Плюсы и минусы домов из газобетона и отзывы владельцев, живущих в таких домах

Недостатки

К минусам газобетонных блоков можно отнести:

  1. Необходимость в обязательной отделке стен из газоблока. Если материал впитает воду, и она замерзнет, повышается вероятность разрушения конструкции. Поэтому даже на одну зиму недострой нужно консервировать. Вред конструкции может нанести не только дождь и снег, но и туман.
  2. Гладкость стен. Этот фактор усложняет отделку, так как на такой поверхности плохо держатся смеси. Чтобы решить проблему, приходится прибегать к двойному грунтованию или армированию полимерной сеткой.
  3. Плохая фиксация крепежей. Любые изделия, имеющие вес чуть выше минимального, будут держаться на стенах плохо. Чтобы надежно зафиксировать шкафы, полки или другие элементы, придется использовать специальные крепежи.
  4. Появление трещин в стене при неправильном расчете и монтаже основания.
  5. Низкая прочность и сжатие на изгиб.

При строительстве домов, этажностью более двух, использовать газобетонные блоки для возведения несущих стен нельзя. В этом случае они подходят только для кладки перегородок.

Преимущества домов из газобетона

Достоинства газоблоков:

1. сравнительно низкая цена;

2. экономия расходов на отопление, домам из газоблоков необходимо меньшее количество энергии для обогрева в зимнее время;

3. низкая нагрузка на фундамент, но при этом требуется высокая прочность, исключающая усадку;

4. оптимальное для индивидуального строительства домов, хозпостроек, бань соотношение «прочность-легкость»;

5. выложить стены из газобетона может один человек;

6. удобная транспортировка за счет малого веса блоков;

7. минимальный радиационный фон;

8. возможность выполнения различных изгибов, арочных проемов, лестниц и других конструкций любой, в том числе сложной конфигурации;

9. хороший уровень звукоизоляции;

10. простота обработки без использования спецоборудования, газобетонные блоки легко режутся, пилятся, шлифуются ручными инструментами;

11. биологическая устойчивость, на поверхности не появляются грибки, плесень и т. п.;

12. паропроницаемость, стены «дышат»;

13. огнеупорность, газобетон не поддерживает горение, переносит воздействие температурой до +1200С, во время пожара в течение 3 часов почти не разрушается;

14. дома легко ремонтировать и перестраивать.

Недостатки построек из газоблоков

Минусы:

1. непригодность для многоэтажного строительства в качестве основного материала несущих стен из-за низкой прочности на сжатие;

2. дом из газобетона быстро прогревается (за 2 часа от 0 до 20С), но так же быстро отдает тепло при отсутствии обогрева (на 1С за час);

3. даже при незначительных нарушениях технологии при заливке фундамента, вызывающих усадку, до 20% блоков покрываются трещинами, это не ведет к разрушению дома, но плохо сказывается на внешнем виде;

4. фундамент должен быть устойчив по отношению к любым движениям грунта, иначе снова возникает проблема трещин;

5. газобетонная кладка на клей должна быть выполнена очень качественно, в противном случае дом будет «продуваться»;

6. материал гигроскопичен, быстро впитывает влагу из воздуха, в том числе во время тумана, что вынуждает отделывать стены сразу после завершения кладки, обязательно гидроизолировать и утеплять;

7. газоблок имеет невысокую морозоустойчивость — всего до 35 циклов размораживания-замораживания;

8. ограничения по отделочным материалам для фасадов;

9. перед штукатуркой требуется тщательная подготовка стен, так как их поверхность слишком гладкая, из-за чего очень низкий уровень сцепления с любыми покрытиями, необходимо использовать специальную грунтовку;

10. известь, содержащаяся в газобетоне и клеевых смесях для него, быстро приводит в негодность любые металлические предметы, в том числе трубы коммуникаций, контактирующие с блоками;

11. газоблоки плохо держат любые виды креплений (под полки, навесные шкафы и т. п.), требуются специальные крепежи (например пластиковые дюбели-бабочки, анкера);

12. низкая взломостойкость, воры могут просто вырезать бензопилой проход, а решетки на окнах держатся хуже, чем у домов из другого материала.

Строить или не строить из газобетона?

Такой вопрос очень часто возникает у индивидуальных застройщиков. С одной стороны материал обладает множеством плюсов, а с другой – не меньшим количеством минусов. Относительная дешевизна блоков компенсируется «лотереей» в вопросе долговечности здания. Неизвестно, насколько долго простоит дом из газобетона, если вдруг обнаружатся недостатки в фундаменте или кладке.

Застройщиками активно обсуждаются минусы бани из газобетона. К таковым относятся свойства материала активно впитывать влагу. Но применение пропиток и грунтовок, а также гидроизоляционная отделка является хорошим решением в данном случае.

В пользу домов, гаражей или бань из газоблоков свидетельствует и экономия на фундаменте. Для будущей постройки не требуется массивная монолитная плита, достаточно ленточного основания. Соответственно возводить можно на любом типе грунта.

Начинать возведение здания из газобетона нужно, предварительно взвесив «за» и «против»

При этом важно учесть все факторы (месторасположение, тип грунта и глубину промерзания, рельеф, этажность). Даже в случае легкого строения (гаража, бани) нужно придерживаться технологий, чтобы через несколько лет не стать свидетелем разрушения почти новой постройки

Отзывы застройщиков

«Дом из газоблоков нужно утеплять в любом случае. К такому выводу пришел лично. Мой дом простоял 2 зимы без утепления, толщина стенок – 40 см, блоки уложены на клей, трещин нет, но планирую утепляться. Газа уходит более 3 тысяч кубов в год, зимой греемся до +24. Пенополистирол затянет на приличную сумму. Нужно было сразу его крепить, так дешевле бы вышло».

Николай, Самара.

Антон Ильин, Мытищи.

«Кирпич в наши дни – роскошь. Решился на дом из газобетона. Строю уже второй год. Поэтому часть здания отстояла прошлую зиму. Накрывал стены, сейчас снова оставлю зимовать коробку, но уже с крышей и окнами. Стены пропитал грунтовкой, надеюсь, что до весны все будет хорошо. Уже тогда сделаю финишную фасадную отделку».

Игорь Двуреченский, Москва.

«Баня из газоблоков – тоже нормальный вариант. Не верил, пока не увидел сам. Сосед по даче построил, пригласил. Внутри помещения он сделал слой фольги, а потом – липовая вагонка. Парились, отдыхали, все как в настоящей деревянной баньке».

Василий, Екатеринбург.

«Возводил гараж из газобетона. Быстро и недорого получилось. Фундамент – ленточный, только сделал его идеально ровным. Все по правилам: гидроизоляция, армирование. Кладку сам с сыном делал – ничего сложного. Потратился на внешнюю отделку, но за счет дешевизны блоков все равно получился недорогой гараж».

Виктор Петрович, Хабаровск.

Особенности

1. Преимущества.

Достаточная прочность искусственного камня.

Такое свойство материала значительно упрощает строительство дома.

Во-первых, газоблок при резке не крошится, в то время как для аналога из пенобетона это один из главных минусов.

Во-вторых, монтаж (крепление) навесного оборудования в доме сложностей не представляет. В этом плане газоблоки мало чем уступают кирпичам. Применительно же к пенобетону фиксация на стене дома чего-либо гораздо сложнее – только на анкера. А это не всегда удобно, так как часто требуется усиление основы, иначе вес подвесной конструкции резко ограничивается.

В-третьих, строительство дома из газобетона может вестись в несколько этажей, а вот из пеноблоков – не более чем в два.

Ровность граней.

Строгая геометрия газоблоков облегчает их подгонку по месту. Швы настолько незначительные, что влияние «мостиков холода», судя по отзывам собственников, на микроклимате в доме практически не сказывается.

Низкая теплопроводность.

Проще говоря – такой дом хорошо удерживает тепло

Если принять во внимание постоянный рост тарифов на энергоносители – еще один плюс, и немаленький. По отзывам владельцев о домах, расходы на их отопление значительно меньше по сравнению со строениями из кирпича и тем более ЖБИ

Небольшой вес газоблоков.

Если учесть, что затраты на возведение фундамента составляют примерно ⅓ сметы, на этом этапе можно хорошо сэкономить. Более чем существенный плюс такого дома.

Сокращенные сроки.

Газоблоки имеют значительные габариты. Даже если приобрести самые маленькие, то возвести из них стены дома получится намного быстрее, чем из кирпича или древесины.

Доступная цена продукции.

Дом из газобетонных блоков по праву считается одним из лучших вариантов решения жилищной проблемы. Независимо от того, возводится он своими силами, или приобретается газобетонный дом под ключ, такое строительство относится к категории «бюджетное».

2. Недостатки газобетона.

Судя по отзывам собственников домов на тематических форумах, повышенное влагопоглощение – практически единственный минус этого камня. Но и здесь не все однозначно, так как данный недостаток газобетонных блоков несколько относительный.

Во-первых, жилые дома так или иначе снаружи оформляются. Например, при необходимости утепления строения, что для нашего климата делается практически повсеместно. Плюс – гидроизоляция дома. Следовательно, облицовка производится обязательно.

Во-вторых, такой минус дома из газоблоков аннулируется, если продуманы и правильно смонтированы свесы, оконные сливы, система водостока.

В-третьих, многое зависит от того, по какой технологии изготовлен камень. Дом из газобетона, произведенного автоклавным способом, имеет лучшие эксплуатационные характеристики. Он имеет большую плотность, значит, и влагу впитывает менее интенсивно.

Советуем изучить этот обзор проектов газобетонных домов.

Экономия на газобетоне – миф или реальность?

В частном домостроении самыми востребованными материалами являются кирпич и блоки из ячеистого бетона. Чтобы понять, какое строительство обойдется дешевле, можно рассмотреть два типовых проекта, один из которых реализован из кирпича, другой – из газобетона.

Предположим, проектом предусмотрено следующее:

  • общая площадь объекта – 100.0 м²;
  • общая площадь застройки (по внешнему обводу вех этажей) – 140 м²;
  • Наличие ж/б цокольного этажа, фундаментной ж/б плиты 300 мм, ж/б перекрытия 160 мм, ж/б стены толщиной 200 мм, высотой 2.2 м. Реализация земляных работ, монтаж закладных, геотекстиля, песка, щебня, гидроизоляции, двухъярусной арматуры АIII d 12 200х200 мм, бетон М300;
  • возведение стен из газобетона 400 мм – наружных, 250 – внутренних несущих, перемычки из U-модулей, арматура АIII d 8-12мм, ж/б армопояс;
  • наличие ж/б монолитных перекрытий 160 мм, утепление торца, бетон М300, двухъярусная арматура 200х200 мм;
  • наличие крыши с металлочерепицей: стропильная система, доска 1 сорт, брус, гидроизоляция, антисептирование, обрешетка, доборные элементы, профиль;
  • строительство вентиляционных и дымоходных труб;
  • обустройство проходов через кровлю – утепление, герметизация, установка защитного комплекта – кожух, «юбка», колпак.

Перед началом строительства полезно рассчитать сколько кубов материала потребуется для возведения стен и заказать его из одной партии у проверенного производителя

Итоговая стоимость такого строительства, в том числе с доставкой и разгрузкой материалов и механизацией рабочего процесса (автокраны, бетононасосы, экскаваторы) сложится следующим образом:

  • возведение «коробки» — 2730 000 р;
  • стоимость 1 м² – 19.5 т.р.

При равных параметрах, но с использованием поризованного крупноформатного кирпича 380х250х219 мм, 10.7 NF – для наружных стен, 250х250х219 мм 4.5 NF – для внутренних несущих, с на перлитовом растворе, армирующей сетки, арматуры AIII, d 12, ж/б армопояса и перемычек, стоимость сложится так:

  • возведение «коробки» — 3150 000 р;
  • стоимость 1 м² – 22.5 т.р.

Таким образом, при ведении строительства дома своими руками из газобетона под ключ, цена готового жилья действительно будет меньше. Дома из газобетона (отзывы владельцев, видео материалы это полностью подтверждают) – это объект экономичного строительства.

Дом из газобетона своими руками в вопросах и ответах

Оценивая, какие присущи дому из газобетона плюсы и минусы, многие сталкиваются с множеством мифов, которые полезно рассмотреть для формирования адекватного мнения.

«Алюминий, используемый при производстве газобетона, негативно влияет на экологичность жилья, а известь способствует коррозии скрытой арматуры.»

В действительности, в ходе химический реакций алюминиевая паста окисляется и образует оксид алюминия – безвредное вещество, которое широко используется в хозяйстве и посуде. Известь в ходе те же реакций приобретает щелочную реакцию, что, наоборот, препятствует коррозии.

«На газобетон отзывы владельцев домов сложились таким образом, что его нельзя использовать при строительстве помещений с высокой влажностью.»

Действительно, материал боится попадания влаги. Но, мастеру достаточно приобрести грунтовую пропитку с гидрофобными свойствами и обработать кладку. Современные составы защитят газобетон от проникновения влаги, не изменяя его теплопроводности.

«При оценке готовых домов из газобетона, плюсов и минусов, отзывов, складывается мнение, что постройка будет недолговечной без наружной облицовки.»

Изначально мастер должен выбрать качественный материал – это избавит его от основных проблем

Не менее важно, чтобы на готовой коробке были закрыты окна и установлена качественная кровля, что также защитит стены от внешнего воздействия осадков. В таком состоянии объект может некоторое время простоять без отделки, но облицовку все равно рекомендовано провести

Эксплуатация домов из газоблока в регионах с неблагоприятными климатическими условиями – вопрос спорный. По существу, такой практики просто нет

«При возведении дома из газобетона, минус состоит в том, что требуется возведение прочного несущего основания.»

Это правда, но при адекватном рассмотрении вопроса можно понять, что любое качественное строительство подразумевает возведение крепкой основы. Фундамент всегда берет на себя основную часть затрат, будь-то постройка дома из кирпича, монолита, кругляка. Для ячеистых блоков оптимально использовать ленточный монолитный фундамент или свайно-ростверковый – в зависимости от фактических условий местности.

«Несущая способность газоблока слишком мала и при строительстве следует использовать блоки, плотностью не менее 500-600 кг/м³.»

Необходимо понимать, что несущая способность материала оценивается не его плотностью, а классом, который позволяет определить прочность на сжатие. Для возведения несущих стен должен применяться конструкционный или конструкционно-теплоизоляционный блок. Класс по прочности такого материала не ниже В1.5, марки по плотности не выше Д700.

«Кладка на клей слишком дорогая.»

Это самое распространенное заблуждение. Дело в том, что при равнозначном объеме мешка, цементная смесь стоит дешевле. Но, практика показала, что клеевая кладка требует меньших затрат. Толщина конструктивного шва 1-3 мм, тогда как цементного раствора – до 12 мм. Легко вычислить, что расход цемента составит 156 кг/м³, клея – 15-16 кг/м³. Кроме того, клеевая кладка в 7 раз прочнее цементной и реализуется в разы быстрее. Подобные швы сокращают не только финансовые издержки, но и направлены н поддержание оптимального теплового режима в доме.

Плюсы и минусы дома из бетонных блоков

Есть несколько преимуществ, о которых стоит знать перед тем, как вы решите начать строительство дома из бетонных блоков:

  • Стойкость к огню. При возникновении пожара, блоки не будут гореть несколько часов. Это даст возможность потушить огонь без последствий для сооружения.
  • Устойчивость при землетрясении. Дома такого типа легко переносят сейсмическую активность.
  • Стойкость к низким температурам и их перепадам. Дома из такого материала легко справляются с морозами и изменением климата. Блоки выдерживают большое количество циклов заморозки/разморозки.
  • Звукоизоляция. Пористая структура бетона создает отличный звуковой барьер. Такие дома обычно очень тихие, и часто для них даже не делают дополнительную изоляцию.
  • Теплоизоляция. Блоки имеют низкую теплопроводность, благодаря чему получается удерживать тепло внутри дома в зимнее время, и сохранять прохладу летом.
  • Долгий срок службы. Бетонные блоки могут прослужить несколько десятков лет.
  • Простой монтаж. Класть блоки довольно просто. При этом они могут использоваться не только для несущих стен, но также для перегородок. Хотя чаще для этого применяют кирпич.
  • Быстрое строительство. Размеры блоков отличаются от кирпича, так что возводить стены можно достаточно быстро. По этому параметру бетонные блоки можно сравнить с газобетоном.
  • Высокая прочность. Блоки отличаются хорошим сопротивлением механическим и климатическим нагрузкам. В них не образуется трещин, и они хорошо держат форму.
  • Множество вариантов отделки. Бетонные блоки можно отделывать разными способами, как изнутри, так и снаружи. Дизайнерам будет где разгуляться.
  • Малый вес. Это позволяет вести быстрое строительство без использования специальной техники.
  • Экологичность. Блоки делаются из натуральных материалов. Они создают приятный микроклимат внутри помещения, и не выделяют никаких вредных веществ при взаимодействии с отделкой.
  • Сопротивление микроорганизмам, плесени и грибкам. Блоки не подвержены к их образованию.
  • Блоки можно использовать для постройки жилых домов и хозяйственных помещений.

Среди главных недостатков следует отметить следующее:

  • Низкая влагостойкость. Блоки не рекомендуется использовать в климатических зонах с повышенной влажностью В противном случае они могут пропускать влагу. Это будет особо губительно, если из блоков сделан фундамент дома.
  • Блоки имеют не очень презентабельный внешний вид. У них серый цвет, и потребуется их дополнительно обрабатывать краской, плиткой, вентфасадом и т. д.

Преимущества

Можно выделить следующие преимущества зданий из газобетонных блоков:

  1. Низкая цена строительного материала. Конечная стоимость постройки из газоблоков будет ниже, чем из кирпича, бруса или керамзитобетона.
  2. Небольшой вес материала, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.
  3. Простота обработки. Газобетонные блоки можно без труда распилить, разрезать и отшлифовать. Для выполнения этих операций не требуется оборудование узкого профиля. Все манипуляции можно выполнить ножовкой или классической шлифовальной машинкой.
  4. Высокая скорость строительства.
  5. Экологичность газоблоков. В процессе их изготовления используется песок, зола, шлак, цемент, негашеная известь, вода и алюминиевая паста. Собственный радиоактивный фон материала не превышает показатели в 54 Бк/г и находятся в пределах нормативов, указанных в ГОСТ 30108-94 (максимально допустимое значение – 370 Бг/г). Для сравнения, значения радиоактивного фона кирпича составляют 120 Бг/г.
  6. Возможность использования для разных целей. Из газобетонных блоков строят не только дома, но и гаражи, бани, заборы, ограды, сараи и пр. Широкая геометрия позволяет возводить из них арки и другие сложные конструкции.
  7. Низкая теплопроводность, благодаря чему в газобетонном доме всегда будет тепло. Это позволит обладателям такого жилья существенно экономить на отоплении.
  8. Высокая морозостойкость. Качественный газоблок выдерживает 50 циклов замораживания и оттаивания и даже больше.
  9. Сочетаемость с любыми типами отделочного материала.
  10. Возможность выбора газобетонных блоков с разными показателями прочности. В продаже есть материал для строительства одно- и двухэтажных домов.
  11. Огнестойкость. Газоблок не горит при пожаре и не поддерживает огонь. Он не выделяет вредные вещества, что снижает риск отравления продуктами горения. Материал может находить в огне до 3 часов. За это время он не утратит свои технические свойства.
  12. Хорошая звукоизоляция. Пористая структура материала отлично поглощает шум.
  13. Продолжительный срок службы – до 200 лет. В обычных условиях эксплуатации кладка не деформируется.


при соблюдении всех технологий строительства в помещении не возникнет парникового эффекта

Блоки будут самостоятельно выводить пар и влагу наружу.

Утилизация блоков сопровождается их медленным разложением. Продукты распада, попавшие в почву или водоемы, не нанесут экологии вреда.

Это может делать каждый

Интересно то, что строительство собственного загородного дома из газобетонных блоков можно осуществлять самостоятельно. Каждый блок имеет, чуть ли не идеальную геометрию. Но перед тем как начать работу необходимо точно определиться с количеством блоков.

Но есть и другая разница. Если вести строительство с помощью клеевого раствора, то швы будут тоньше и соответственно потери тепла меньше.

Безусловно, загородный дом из газобетонных блоков, созданных автоклавным способом, — это лучший вариант. Дом этот будет невысокий, максимум в три этажа. Кроме того, там всегда будет тепло и уютно. Пластичность и податливость материала позволяют воплощать в жизнь самые невероятные проекты. Таким образом, дом будет еще и оригинальным. Еще на стадии проектирования можно продумать, какой материал будет использован для отделки дома внутри и снаружи.