Оглавление
Рассмотрим ситуацию с разных сторон
«Ликвидация ЦТП экономически не обоснована»
«ЦТП 12-15 лет назад — это облупленные сооружения с протекающими крышами и выбитыми стеклами, в которых недосчитывалось половины требуемых насосов, а сальники подтекали. В те дни не могло быть и речи о режимной наладке, автоматическом регулировании, учете тепла и энергосбережении. Естественно, сравнивая устаревшие ЦТП с современными ИТП, действительно стоит говорить о целесообразности подобных перемен. Но…
Современные ЦТП, спроектированные компанией МАГИСТРАЛЬ-СПБ, даже отдаленно не похожи на те, что были 15 лет назад. Это ЦТП, укомплектованный новейшим оборудованием, полностью автоматизированный, обеспеченный приборами контроля основных параметров теплоносителя, учета расхода тепла, воды. Он подготовлен для передачи технологических параметров в любую диспетчерскую систему, допускающей удаленное управление работой основного оборудования. При строительстве ИТП незначительная экономия тепла может быть получена исключительно за счет пофасадного регулирования системы отопления. Но капитальные и эксплуатационные затраты слишком велики — при строительстве ИТП требуется применение малошумных насосов, замена разводящих сетей холодного водоснабжения, обслуживание большого количества насосов и частотных преобразователей.
Наиболее перспективным направлением развития теплового хозяйства представляется не многократное увеличение количества ИТП, а дальнейшая модернизация ЦТП с его переводом на независимую схему отопления. На данный момент полная ликвидация ЦТП экономически не обоснована»
Сергей Черняк, НП «Российское теплоснабжение»
«Будущее отрасли за ИТП»
Современные компактные теплообменники ТТАИ, которые пришли на смену кожухотрубным аппаратам, значительно уменьшили площадь ТП. Старая техника не могла быть размещена в подвалах существующих зданий, а вот новая требует всего лишь узкой полосы шириной около 1,5 метров (достаточно помещения площадью 6 м2 при высоте потолков — 2,1 м).Чтобы на пути до потребителя горячая вода не остывала, в ЦТП ее подогревают до 60 °С, при этом в ИТП максимальная температура нагрева воды не превышает 55 °С. Перегрев на пять градусов приводит к лишнему расходу тепловой энергии, что в условиях борьбы за невосполнимые природные ресурсы как минимум не рационально, не говоря об ущербе, наносимом экономике. Говорить о том, что теплоизоляционные материалы помогают полностью избежать теплопотерь пока нельзя, поэтому я вижу будущее отрасли за ИТП.
Дина Полтавченко, участник фонда «Деловая Перспектива»
Особенности котельной для БТП
Проектирование модульной котельной – сложная инженерная задача
Важно точно рассчитать мощность каждого узла. Также нужно предусмотреть запас, который исключит использование техники с максимальными нагрузками, позволит подключить новых потребителей при необходимости
Благодаря конструкции агрегатов, всегда можно увеличить продуктивность путем дополнения или замены отдельных узлов (при этом не потребуется менять весь блок).
Проектирование котельной с использованием БТП включает:
изучение документации о здании или сооружении, определение специфики эксплуатации оборудования на конкретном объекте;
выбор типа котельной, ее конфигурации;
-
определение типа топлива, которое будет применяться для работы;
-
определение числа потребителей;
-
выбор мощности установок;
-
подготовка проекта будущего блока.
Доверять проектирование котельной необходимо профессионалам, которые точно знают, что такое БТП и как выбрать его мощность и комплектацию.
Благодаря удачным проектным решениям возможна установка БТП в помещениях маленькой площади. Однако там должно быть достаточно места для качественной вентиляции в целях корректной работы датчиков и автоматики.
БТП выполняют следующие функции:
-
преобразуют энергию от теплоносителя;
-
регулируют, контролируют, измеряют необходимые для работы параметры;
-
распределяют потоки жидкостей;
-
защищают систему от сбоев, перегрева оборудования.
На фото блочного теплового пункта можно посмотреть, как выглядит конструкция, чтобы иметь хотя бы общее представление.
Эффективная работа оснащения позволяет снизить затраты на энергоносители. При регулярном техническом обслуживании существенно увеличивается ресурс агрегатов. Плюсом является и то, что при износе или повреждении отдельных компонентов их можно заменить. Поэтому установки могут работать достаточно много времени без снижения своей продуктивности (естественно, при своевременном техобслуживании). Вас также могут заинтересовать комплектующие для промывки и пластины для теплообменников.
Принципиальная схема теплового пункта
Схема ТП зависит, с одной стороны, от особенностей потребителей тепловой энергии, обслуживаемых тепловым пунктом, с другой стороны, от особенностей источника, снабжающего ТП тепловой энергией. Далее, как наиболее распространённый, рассматривается ТП с закрытой системой горячего водоснабжения и независимой схемой присоединения системы отопления.
Принципиальная схема теплового пункта
Теплоноситель, поступающий в ТП по подающему трубопроводу
теплового ввода, отдает свое тепло в подогревателях систем ГВС и отопления, а также поступает в систему вентиляции потребителей, после чего возвращается вобратный трубопровод теплового ввода и по магистральным сетям отправляется обратно на теплогенерирующее предприятие для повторного использования. Часть теплоносителя может расходоваться потребителем. Для восполнения потерь в первичных тепловых сетях на котельных и ТЭЦ существуютсистемы подпитки , источниками теплоносителя для которых являютсясистемы водоподготовки этих предприятий.
Водопроводная вода, поступающая в ТП, проходит через насосы ХВС, после чего часть холодной воды отправляется потребителям, а другая часть нагревается в подогревателе первой ступени
ГВС и поступает в циркуляционный контур системы ГВС. В циркуляционном контуре вода при помощи циркуляционных насосов горячего водоснабжения движется по кругу от ТП к потребителям и обратно, а потребители отбирают воду из контура по мере необходимости. При циркуляции по контуру вода постепенно отдает своё тепло и для того, чтобы поддерживать температуру воды на заданном уровне, её постоянно подогревают в подогревателевторой ступени ГВС.
Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от ТП к системе отопления зданий и обратно. По мере эксплуатации возможно возникновение утечек теплоносителя из контура системы отопления. Для восполнения потерь служит система подпитки
теплового пункта, использующая в качестве источника теплоносителя первичные тепловые сети.
Выдержка из решения Арбитражного суда Московской области по Делу № А41-54234/12
В качестве доказательства того, что индивидуальный тепловой пункт и соответствующее помещение не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, а принадлежат на праве собственности городскому поселению Мытищи ТСЖ ВСК «Магнолия» представило письмо от 06.02.2013 г. № 330/исх. Управления земельно-имущественных отношений администрации городского поселения Мытищи, согласно которому помещение и оборудование ИТП дома значатся в Реестре муниципального имущества городского поселения Мытищи и находится в аренде у ОАО «Мытищинская теплосеть».
Однако, как указано в абз. 4 пункта 36 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22) факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
В ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Конкретный состав общего имущества определен в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
В пп. «ж», п. 2 данных Правил указано, что в состав общего имущества включаются, в частности, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.
Из п. 2, 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» вытекает, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование, …механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — реестр).
Суд также учитывает, что практика применения указанных выше норм об общем имуществе многоквартирного дома установлена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.01.2013 г. № 10545/12. Данное постановление размещено на сайте ВАС РФ
05.04.2013 г. При этом в абз. 2 п. 61.9 Регламента арбитражных судов, утвержденного Постановлением Пленума ВАС РФ от 05.06.1996 № 7 указано, что со дня размещения Постановления Президиума ВАС РФ в полном объеме на сайте ВАС РФ практика применения законодательства, на положениях которого основано данное Постановление, считается определенной для арбитражных судов (п. 5.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 N 17 в редакции Постановления Пленума ВАС РФ от
14.02.2008 № 14).
Согласно указанному Постановлению Президиума ВАС РФ критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. При этом условия договора о создании имущества, в силу закона входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не могут изменить правовой режим такого имущества, прямо определенный законом.
Следовательно, индивидуальный тепловой пункт, расположенный в многоквартирном доме, в силу закона входит в состав имущества указанного многоквартирного дома.
Этапы монтажа индивидуального теплового пункта
После того, как была собрана вся необходимая документация для организации индивидуального теплового пункта, можно приступать к установке оборудования и подключению к коммуникациям.
Подключение коммуникаций
Работы происходят по следующим этапам:
-
Организуется точка ввода. За счет данного узла происходит раздача тепла из единой сети по трубам, которые находятся внутри ИТП. При организации точки ввода закладываются фильтры и запорные элементы.
-
Создается локация учета. На данном этапе предстоит смонтировать приборы учета энергии и тепла. Они напрямую влияют на то, как будет производиться запись расходов на отопление.
-
Монтируется точка для оценки уровня давления. Данный узел стабилизирует функционирование ИТП. Он отвечает за поддержку уровня давления внутри системы горячего водоснабжения и отопления
. Как только все оборудование, в которое входит насос, автоматика, теплообменники, фильтры и другие элементы, будет установлено, предстоит перейти работе с коммуникациями и инженерными сетями.
Коммуникации будут подключаться по следующей схеме:
-
Подключение горячей воды. Соединение в этом случае может происходить по закрытому и открытому типу. Определиться с выбором придется на этапе строительства, так как переделывать новый вариант гораздо сложнее. Закрытый тип теплоносителя предполагает установку теплообменников. Открытая схема осуществляется непрерывным потоком непосредственно из теплосети. При ее реализации вода без промедления направляется в батареи, краны и другие элементы системы.
-
Соединение с отоплением. На данном этапе осуществляется монтаж множества приборов, которые контролируют подачу тепла в здание. Схема для этого узла будет выглядеть как соединение элементов, обеспечивающих автоматическое направление нагретой воды потребителю. Такие системы стоят недорого и легко соединяются с коммуникациями. Узел помогает сохранять отопление и вести его учет в случаях, когда питание ИТП прервалось.
Организация подпитки. Колебание объемов тепла может компенсироваться установкой расширительных баков в момент повышения и понижения температуры.
Пусконаладка ИТП
Этапы проектирования тепловых пунктов
При проектировании тепловых пунктов мы опираемся на ряд законодательных документов и актов: СП41-101-95, СанПиН 2.1.4.2496-09, Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Кроме того, в основе проекта тепловых пунктов находятся условия подключения и/или техническое задание, полученные от теплоснабжающей организации.
Проектирование тепловых пунктов, как индивидуальных, так и центральных, проводится в несколько этапов:
Этап 1: Обследование объекта
Обследование объекта необходимо для определения габаритов помещения, оценки предварительной расстановки оборудования и других параметров будущего теплового пункта, а также определения прикидочной стоимости и сроков проектирования центральных тепловых пунктов.
Этап 2: Анализ исходных данных для проектирования теплового пункта
В исходные данные проектирования теплового пункта входят планы застройки, планы подземных коммуникаций, расчеты тепловой мощности.
Этап 4: Разработка подробных чертежей теплового пункта и согласование их с Заказчиком
Подробные чертежи теплового пункта — это наполовину готовый проект. Чертежи учитывают компоновку оборудования, схему прокладки трубопровода, показатели мощности, обвязку оборудования, разрезы узлов.
Этап 5: Подача заявки в ПАО “МОЭК” на получение договора на рассмотрение рабочей документации
В договоре, полученном от теплоснабжающей организации, выдаются технические условия подключения (для новых зданий) или техническое задание (для модернизируемых зданий). Кроме того, договор регламентирует сроки подачи рабочей документации. По правилам проектирования тепловых пунктов, в случае нарушения сроков подавать заявку придется заново.
Этап 6: Подача рабочей документации в ПАО “МОЭК”
Заявка на подключение теплового пункта содержит все подробные чертежи и схемы теплового пункта, полную спецификацию оборудования и строительных материалов, правоустанавливающие документы Заказчика.
Этап 7: Получение замечаний по рабочей документации от инспектора ПАО “МОЭК”
Рабочая документация проверяется специальной инспекцией — структурным подразделением теплоснабжающей организации. Проверка выявляет возможные недочеты проекта теплового пункта. На устранение замечаний дается время, однако, затягивать этот этап нельзя, чтобы не нарушить основные сроки договора с ПАО “МОЭК”.
Этап 8: Устранение замечаний и получение штампа
Устранив все замечания по проектной документации, мы повторно подаем ее в теплоснабжающую организацию. Если все неточности учтены и исправлены, ПАО “МОЭК” ставит на проекте штамп о согласовании проекта теплового пункта.
Как правильно установить тепловой узел?
Установка схемы оборудования учета теплоэнергии в многоквартирном доме, подразумевает соблюдение следующих принципиальных требований при его монтаже:
- установку схемы оборудования учета тепловой энергии необходимо производить только у границ раздела балансовой принадлежности трубопровода в местах, которые наиболее приближены к основным задвижкам источника тепла;
- воспрещение отбора теплоносителя из системы коммунального теплоснабжения для личных нужд;
- регулировка среднесуточных и среднечасовых характеристик теплоносителя делается исходя из показаний приборов учета;
- приборы учета должны устанавливаться на обратных магистральных трубопроводах и располагаться до места присоединения подпиточного трубопровода.
Прибор учета тепловой энергии должен монтироваться на вводе теплосетей в помещение ИТП. До места расположения расходомеров (на подаче и на обратке) узла учета и после должны быть установлены по два контрольных расходомера (либо хотя бы штуцеры под манометры). После входного манометра необходимо расположить специальное устройство – расходомер. Его задачей является учет объема теплоносителя проходящего через данную трубу.
После расходомера монтируется датчик температуры. Как правило, подобный прибор не оборудуется специальным контрольным табло либо стрелкой которая бы указывала температуру, поэтому следом за ним монтируется еще один, контрольный термометр, который позволяет проверить температуру визуально.
Расположение теплового узла в многоквартирном доме находится в подвале, откуда тепло подается в квартиры. Подключается он в данном случае по элеваторной схеме. Она достаточно проста и дешева. Главным минусом такой системы является то, что невозможно выполнять регулировку в трубах. Из-за чего некоторые конечные потребители могут испытывать некоторые неудобства. Во время оттепелей за отопительный сезон теплоэнергия перерасходуется.
Основным элементом данной схемы является элеватор. Для того чтобы снизить давление перед ним может быть установлен редуктор. Сам же элеватор необходим для подмеса остывшего теплоносителя к горячему. Основой его работы является разряжение, создаваемое на выходе. Благодаря ему, в элеваторе теплоноситель находится под более низким давлением, из-за чего и происходит смешивание.
Но существует еще одна схема монтажа системы. Ее принцип работы основывается на теплообменнике. Из-за того что тепловой пункт подключается через данный теплообменник, теплоноситель в доме и в теплотрассе разделяется. Благодаря чему появляется возможность выполнять его подготовку. Для этого применяются фильтрация и присадки.
Благодаря данной схеме появляется возможность регулировки температуры и давления теплоносителя в трубах
Чем это так важно? Подобная схема дает возможность уменьшить траты на отопление
Если рассматривать подмес теплоносителя, то данный образец показывает, что он осуществляется при помощи термостатических клапанов. Одним из положительных моментов является возможность использования термостатических клапанов, является возможность использования потребителями алюминиевых батарей. Но существует небольшая неприятность – в случае использования теплоносителя низкого качества, срок службы батарей уменьшается. Естественно, такая возможность как контроль качества теплоносителя, отсутствует.
Важно! После подключения ГВС через теплообменник, можно осуществлять контроль давления и температуры теплоносителя
Принцип работы
Схема работы ИТП в частном или многоквартирном доме Принцип работы современного теплового пункта прост. Жидкость из магистрали отдает свое тепло через теплообменник в систему горячего водоснабжения и отопления. Затем теплоноситель передается по обратному трубопроводу в котельную или энергоцентраль, где нагревается вновь. Нагретая жидкость из ТП распределяется среди пользователей.
Теплопункт снабжает пользователей носителем для обогрева и горячей водой. Схемы работы систем отличаются.
Водопроводная вода поступает в ТП. Часть холодной воды подается потребителям, другая часть нагревается в подогревателе 1 ступени. Нагретая жидкость поступает в циркуляционный контур. Насос обеспечивает постоянное движение горячей воды по контуру от теплоузла к пользователям и обратно. По мере надобности обитатели дома отбирают горячую воду.
Так как постепенно жидкость охлаждается, ее периодически вновь прогревают в подогревателе 2 ступени. Так как объем воды в контуре уменьшается, необходимо постоянно забирать холодную воду, подогревать и восполнять ее недостаток.
Схема работы теплового узла отопления в многоквартирном доме несколько отличается. Она проще: вода, отдав тепло трубам и радиаторам, возвращается практически в таком же объеме, в каком была подана. Утечки возможны, но невелики. Восполняет потери система подпитки, функционирующая на базе первичной тепловой сети.
ИТП для разных целей использования
Являясь модульной установкой, теплоузел оснащен независимой схемой, в которую вмонтирован теплообменник, изготовленный на основе графитовых, медных или стальных пластин (нагрузка – 100%). Оптимальное давление поддерживает сдвоенный насос. Подпитка обеспечивается в тепловых сетях. Дополнительными составляющими ИТП независимой схемы являются блок ГВС и приборы учета.
Существуют теплоузлы, специально устанавливаемые для горячего водоснабжения. Они функционируют по одноступенчатой схеме, включающей в себя 2 устройства, нагрузка на которые распределяется в процентном соотношении 50/50. Установка оснащена ПУ и насосами, предотвращающими потерю давления.
Теплообменник с нагрузкой 100% применяется и для вентиляции. Повышение температуры жидкости обеспечивается за счет 2-х устройств с одинаковой мощностью (50/50). Закрытая система ГВС позволяет нагревать жидкость, поступающую из водопровода, в сетевом теплообменнике. В открытых – забор горячей воды происходит непосредственно из теплосети.
Схема
Существенная часть многоквартирных домов предусматривает закрытую систему ГВС. Горячее водоснабжение и отопление представляют собой отдельные контуры, по которым при помощи насосов поставляется теплоноситель. Принципиальная схема ИТП значительно минимизирует утечки ресурса, что позволяет снизить объем его потребления.
Пора избавляться от ЦТП?
В последние годы много говорят о несовершенстве системы теплоснабжения Санкт-Петербурга и России в целом — о больших потерях воды и тепла в разводящих тепловых сетях, о невысокой эффективности установленного оборудования. Даже возникают «революционные» предложения снести существующие ЦТП и построить ИТП в каждом отапливаемом здании. Но стоит ли игра свеч? Стоит ли менять сложившуюся систему тепловодоснабжения? Сократит ли это расход энергоресурсов, и если да, то насколько?
Во многих странах Европы ликвидация ЦТП — это уже свершившийся факт. И есть еще один весомый аргумент в пользу ИТП — земельные участки, занимаемые ЦТП, можно использовать для строительства предприятий торговли и офисных помещений. Подобная реконструкция теплового хозяйства крайне выгодна серьезным инвесторам, вкладывающим средства в городскую недвижимость.
Классификация тепловых пунктов
Теплораспределительный пункт, комплекс установок, предназначенных для распределения тепла, поступающего из тепловой сети, между потребителями в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя.
ИТП, Индивидуальный Тепловой Пункт
Тепловой пункт оборудуется приборами регулирования и учёта расхода тепла. В тепловом пункте обслуживающем потребителей пара, обычно размещаются редукционно-охладительные установки, снижающие давление и температуру пара до требуемых значений, и установки для сбора и возврата конденсата в источник теплоснабжения. В тепловом пункте распределяющем горячую воду, расходуемую на коммунально-бытовые нужды, обычно устанавливается смесительное устройство, которое снижает температуру поступающей из тепловой сети воды до значения, предусмотренного, например, в системе отопления. В СССР наибольшее распространение в качестве смесительных устройств получили водоструйные элеваторы (эжекторы), применяются также центробежные насосы смешения.
Тепловой пункт независимых систем теплоснабжения оборудуются водо-водяными подогревателями отопления. При закрытых системах в тепловом пункте устанавливаются водо-водяные подогреватели горячего водоснабжения, чаще всего двухступенчатые, позволяющие сократить расход воды в тепловой сети. При открытых системах в оборудовании теплового пункта обычно предусматриваются клапаны для смешения воды, поступающей на горячее водоснабжение из подающей и обратной линий тепловой сети, и автоматического поддержания заданной температуры смешанной воды.
Различают индивидуальные тепловые пункты (ИТП), обслуживающие одно здание (или его часть) и располагаемые обычно в его подвале, и центральные тепловые пункты, обслуживающие сеть или группу зданий и размещаемые, как правило, в отдельных сооружениях. В ЦТП устанавливают подогреватели (теплообменники) и циркуляционные насосы для горячего водоснабжения, поддерживающие нужную температуру и напор воды у водоразборных точек. При необходимости в ЦТП размещаются насосы холодного водоснабжения, пожарные насосы и другое инженерное оборудование микрорайона.
Блочные модульные тепловые пункты (БТП)
Отдельной строкой стоит отметить БЛОЧНЫЕ или МОДУЛЬНЫЕ тепловые пункты (БТП или МТП). К сожалению, современные производители блочно-модульных тепловых пунктов позиционируют свою продукцию как универсальную, и подходящую к каждому объекту. Однако, это не совсем верно.
Преимущества блочно-модульных тепловых пунктов:
- Системы «заводской» готовности.
- Одна гарантия на всё оборудование
- Компактный размер
- Простота монтажа
Однако, по нашему мнению у блочно-модульных тепловых пунктов имеются и недостатки:
Неэластичность конструкции. Сборный тепловой пункт можно разместить, порой, в достаточно необычных условиях, посреди другого оборудования, в уже существующей котельной, вытянуть тепловой пункт в одном из направлений, в других нестандартных местах и по нестандартной схеме размещения.
Порой, за счет того, что все элементы теплового пункта поставляются одной компанией, которая работает для получения своей прибыли, стоимость БТП может превышать стоимость стандартного теплового пункта. При монтаже сборного теплового пункта Заказчик может выбрать марку любого оборудования, использующегося на его Объекте. При монтаже БТП (МТП) марку оборудования выбирает фирма-производитель блочно-модульного теплового пункта. Наша компания видит свою задачу ещё и в том, чо бы на стадии предварительных расчетов, помочь Заказчику определиться, какой из видов тепловых пунктов максимально полезен именно для Его объекта, как с технической, так и с экономической точки зрения.
ЦТП — Центральные Тепловые Пункты.
В течение многих лет теплоснабжение в районах массовой застройки осуществляется от ТЭЦ или мощных тепловых станций через центральные тепловые пункты — ЦТП и ИТП.
ЦТП — это центральный тепловой пункт, то есть аналогичный распределитель тепла, как и ИТП, но гораздо более мощный, больший по размерам и обеспечивающий подачу тепла на несколько домов или целый квартал. Он обычно занимает отдельно стоящее здание.
Преимущества и недостатки
Каждый из видов ТП обладает своими достоинствами и недостатками. Плюсы ЦТП:
- параметры теплоносителя – температура, давление, поддерживаются и контролируются автоматически;
- пункт обслуживает большое число потребителей.
Недостатков у этого решения намного больше:
- Каждый потребитель получает строго дозированное количество тепла. Однако равны эти доли только на уровне ЦТП. Из-за разной длины трубопровода жильцы зданий получают воду с разной температурой.
- Чем длиннее трубопровод, тем больше потеря тепла. Из-за этого приходится повышать температуру на ЦТП, что приводит к росту расходов на отопление и горячую воду.
- Во время ремонта без тепла остается большое количество жильцов.
- Циркуляция горячей воды неравномерна. В домах, расположенных далеко от ЦТП, приходится долго сливать холодную воду, прежде чем получить нагретую. Счетчик учитывает весь этот объем как расход горячей.
ИТП в подвале дома экономит до 30% расходов на горячую воду ИТП намного выгоднее:
- Меньше потеря тепла при передаче теплоносителя. Установка ИТП в здании экономит от 15 до 30% расходов.
- Все квартиры получают одинаковое количество тепла с учетом площади.
- Из крана вода идет действительно горячая и сразу.
- Поскольку теплоузел работает без высокой нагрузки, вероятность поломок ниже. Монтаж и ремонт оборудования занимает меньше времени.
- При выходе из строя ТП страдает меньшее количество жильцов.
Недостатки индивидуального комплекса связаны только с его ограниченными возможностями. ТП обслуживаете 1 дом, порой даже его часть. Для модификации целого микрорайона потребуется немало денежных средств.
Преимущества и недостатки МТП определяются его назначением. Однако у такой системы есть свои плюсы:
- Готовый модуль занимает минимум места. Даже если это ЦТП, его можно установить в подвале.
- Монтаж крайне прост – его нужно лишь подключить к теплотрассе и электросети.
Балансировка системы
Балансировочные клапаны настраиваются после установки оборудования и пуска теплоносителя
Расчеты любой гидравлической схемы очень сложны. При монтаже проявляются особенности и отклонения, которые при вычислениях учесть невозможно: засоры, окалина, сужения. На практике гидравлику увязывают на этапе проектирования, а затем производят наладку с помощью балансировочных клапанов. Это устройство – регулируемая шайба. С ее помощью меняют пропускную способность клапана, то есть гидравлическое сопротивление. Таким образом связывают работу всех контуров.
Балансировочные клапаны ставят на все узлы и системы ТП: теплообменник, насосы, контуры водоснабжения, вентиляции, отопления. Дополнительные устройства требуются для согласования работы контуров и компенсации работы насосов.
Сферы применения
ИТП для подогрева воздуха в системе вентиляции
ТП необходимы для правильного распределения тепла между потребителями. К ним относятся:
- Снабжение горячей водой. Часть тепла, поскольку горячая вода подается по трубам, уходит на отопление ванной и кухни.
- Отопительные системы – поддерживают комфортную температуру в жилых и публичных помещениях.
- Вентиляционная система – перед поступлением в здание воздух подогревается.
- Холодное водоснабжение – относится не к потребителям, а к элементам обеспечения. Холодная вода служит регулятором.
Устанавливают ТП для отопления, водоснабжения, кондиционирования и старых, и новых зданий.
Ключевые компоненты теплового пункта
Компоненты устройства ИТП
Тепловой комплекс включает несколько основных элементов:
- Теплообменник – аналог теплового котла котельной. Здесь тепло от жидкости в магистральной теплосети предается теплоносителю ТП. Это элемент современного комплекса.
- Насосы – циркуляционные, подпиточные, смесительные, повысительные.
- Грязевые фильтры – монтируются на входе и выходе трубопровода.
- Регуляторы давления и температуры.
- Запорная арматура – действует при утечках, аварийном изменении параметров.
- Узел учета тепла.
- Распределительная гребенка – разводит теплоноситель потребителям.
Более крупные ТП включают и другое оборудование.
