Как проверить вентиляцию в квартире: проверка работы каналов

В каких случаях нужен акт ВДПО?

Для ответа на этот вопрос обратимся к п.12 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. В нем сказано, что проверка осуществляется трижды в год: за неделю до старта отопительного сезона, в его середине, и через неделю по его завершении. Однако имеются и иные основания, например, ремонт и переоборудование дымоходов и вентиляционных каналов.

Если речь идет о дымоходах и вентиляционных каналах в многоэтажках,то эти элементы относятся к общему имущества дома. Соответственно отвечать за их состояние должна управляющая компания. В случае невыполнения возложенных на нее обязанностей компания может быть оштрафована по ст.9.23 КоАП РФ. Величина штрафа – от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.

Перед составлением акта проверки ВДПО осуществляется комплекс мероприятий.Так, специалисты должны изучить техническое состояние каналов на предмет наличия тяги и отсутствия засорений, оценить исправность пожарных разделок, выяснить правильность соединения железных соединительных труб и т.д. Для проведения этих и других работ используется специализированное оборудование, а именно видеокамеры с мониторами, при помощи которых можно увидеть малейшие повреждения стенок каналов. Телеметрическое оборудование позволяет определить степень изношенности вентканалов, не прибегая к частичному или полному демонтажу конструкции.

Что касается акта ВДПО по обследованию дымоходов,то он включает в себя информацию о состоянии канала и оголовка, наличии тяги, об основных характеристиках вентиляции и дымохода. Кроме того, специалисты указывают, соответствуют ли данные элементы нормативным требованиям и пригодны ли они к эксплуатации. Акт подписывается представителями ВДПО и заказчика, в обязательном порядке проставляется дата действия документа.

Приведем пример, наглядно демонстрирующий важность акта ВДПО и предшествующей проверки. Перед началом отопительного сезонаспециалисты ВДПО провели плановый осмотр дымохода и вентиляционных каналов одного из многоэтажных домов Москвы

Специалисты выяснили, что данные каналы завалены мусором, из-за чего пропуск отработанных газов не обеспечивался. Опираясь на данные обследования, управляющая компания оперативно устранила проблему: на основании этого был выдан акт ВДПО о том, что вентканалы и дымоход пригодны к эксплуатации. В итоге отопительный сезон был начат вовремя, возможных аварий и ЧП удалось избежать.

Перед началом отопительного сезонаспециалисты ВДПО провели плановый осмотр дымохода и вентиляционных каналов одного из многоэтажных домов Москвы. Специалисты выяснили, что данные каналы завалены мусором, из-за чего пропуск отработанных газов не обеспечивался. Опираясь на данные обследования, управляющая компания оперативно устранила проблему: на основании этого был выдан акт ВДПО о том, что вентканалы и дымоход пригодны к эксплуатации. В итоге отопительный сезон был начат вовремя, возможных аварий и ЧП удалось избежать.

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Чистка сети воздуховода

Профессионалы обязаны делать прочистку системы воздухообмена, как гласит Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., как минимум дважды в год — зимой и летом.

Кроме прочистки, обслуживание сети предусматривает также иные действия:

  • осмотры на предмет выявления неисправностей, а также их устранение;
  • ремонт или замену шиберов, зонтов, решеток, дефлекторов и пр.;
  • ликвидацию засоров;
  • выявление утечек через неплотные примыкания каналов, шахт и их уплотнение, и т. п.

Вент. системы входят в общедомовое имущество, за нормальную работу которого ответственна УК, в договоре с которой и должны быть указаны сроки проведения проверок и иных мероприятий. Средства на оплату этих работ собственники квартир вносят по статье «Текущий ремонт». Специалисты просматривают все вент. ходы при помощи оборудования, отражающего на экране состояние каналов, шахт. Чистка осуществляется мощными пневматическими устройствами под контролем видеоаппаратуры.

Самостоятельно жильцы могут снять решетку и отмыть ее от копоти, жира, пыли, и в канале только слегка протереть стенки полувлажной тканью, после чего решетку установить на место. Недопустимо чистить канал веником или тряпкой, намотанной на палку: это чревато попаданием посторонних предметов в шахты.

Как только появились подозрения, что функциональность сети воздухообмена ограничена, немедля следует вызывать службу эксплуатации дома: промедление опасно недомоганиями, головными болями и пр. дискомфортными состояниями жильцов. Особенно опасно отсутствие чистого воздуха для маленьких детей и для астматиков.

Организация поступления свежего воздуха

Новейшие технологии домостроения, а также активное применение пластиковых окон, надежно защищают современное жилье от промерзания и сквозняков. Вместе с этим возникает проблема недостатка свежего воздуха, поступление которого необходимо для создания благоприятного микроклимата.

Приточную вентиляцию в квартиру можно сделать как самостоятельно, так и заказать готовое решение у специалистов.

Снижение герметичности оконных блоков

В старых домах поступление воздуха в комнаты происходит в основном через щели в оконных рамах. Поэтому одним из распространенных способов создания достаточной приточной вентиляции признана организация пропуска воздуха через элементы пластиковых окон и балконных дверей.

Для окон лучшим решением является установка приточного вентиляционного клапана при монтаже оконного блока.

Приточный клапан устанавливают в верхней части рамы окна. Поступающий холодный воздух устремляется вниз и перемешивается с более теплым комнатным

Монтаж приточного клапана обговаривают еще на стадии заказа. Если же окно уже установлено, то можно внедрить устройство пропуска воздуха самостоятельно, однако эта процедура довольно трудоемкая и специфическая, из-за чего ее лучше доверить ее профессионалам.

Также существуют несколько методов снижения герметичности окна основанных на частичном удалении уплотнителя:

  • Сделать часть уплотнителя съемным, для того чтобы при сильном ветре можно было поставить его обратно.
  • В нижней части снаружи окна и в верхней изнутри снять небольшие фрагменты уплотнителя (длиной 5-7 см). Это позволит воздуху проникать между рамой и оконной коробкой, нагреваться и выходить в комнату.

Однако это крайние меры: их нельзя часто применять в зимний период по причине образования конденсата, его замерзания с образованием наледи и выхода механизма фиксации положения окна из строя.

Монтаж настенной приточной вентиляции

С позиций эффективности проветривания и простоты самостоятельной установки наилучшим решением является монтаж стенового приточного клапана. Это устройство позволяет регулировать скорость поступления уличного воздуха в помещение.

Простейший вентиляционный настенный клапан обеспечивает возможность регулировки мощности потока воздуха и защищает жилье от пыли и шума

Процедура установки стенового клапана следующая:

  1. В стене необходимо пробурить отверстие с небольшим уклоном наружу. Для кирпичных стен подойдет обыкновенная дрель, а вот для панельных домов придется применять процедуру алмазного бурения. При этом желательно использовать пылесос с водосборным кольцом.
  2. Вставить воздуховод и качественно выполнить его теплоизоляцию, иначе возможно промерзание клапана. В качестве материала можно использовать минвату и монтажную пену.
  3. Приложить корпус клапана, отметить места крепления, просверлить отверстия и вставить дюбеля. Надев корпус, прикрутить его к стене.

В завершении следует установить наружную решетку. Здесь необходимо соблюдать меры безопасности.

Советуем также ознакомиться с другой нашей статьей, содержащей поэтапный процесс монтажа вентклапана в стену.

При выборе места установки клапана необходимо учитывать следующие моменты:

  • легкость и безопасность монтажа наружной решетки для расположенных не на первом этаже квартир;
  • правильное размещение внутреннего оголовка клапана с позиции дизайна помещения;
  • возможность нагрева поступающего воздуха от стационарных приборов отопления.

Поэтому наиболее популярным местом установки клапана является пространство между окном и батареей отопления.

Для более интенсивной подачи воздуха используют клапаны со встроенными вентиляторами. Однако они требуют подвода электричества и издают некоторый шум, особенно слышимый в ночное время.

Установка двух или трех устройств обеспечивающих естественный приток воздуха проще и дешевле монтажа стенового приточного клапана с вентиляцией

Дополнительно к оснащенному вентилятором приточному клапану можно подключить увлажнитель и калорифер для поддержания параметров благоприятного микроклимата в жилом помещении.

Однако их необходимо грамотно вписать в дизайн комнаты, так как вся конструкция будут занимать гораздо больше места, чем оголовок обыкновенного устройства.

Проверка вентиляции на обратную тягу

Еще одна из причин, почему не всегда удается самостоятельно проверить исправность вентиляции — выявление опрокидывания тяги в вентиляционном канале.

Обратная тяга (опрокидывание тяги) возникает, когда воздушные массы не выходят как полагается через вентиляционный канал на улицу, а наоборот поступают из вентканала в помещение. Причем, поступающий воздух далеко не всегда (уличного) происхождения. Зачастую, идет переток воздушных масс из одной квартиры в другую. Как результат — появление посторонних запахов в квартире!

Обратная тяга в вентиляционном канале может появиться по многим причинам:

  • Во-первых, она могла появиться по причине допущенных ошибок при строительстве дома.
  • Во-вторых, она могла появиться после переустройства системы вентиляции соседями по подъезду.
  • В третьих, причиной появления обратной тяги могла послужить установка принудительной вытяжки в санузел или ванную комнату.
  • И наконец, обратная тяга может возникать периодически, по множеству других причин, в зависимости от времени года.

В любом случае, для установки причин возникновения опрокидывания тяги, одной прислоненной к вентиляционному каналу листка бумаги недостаточно. Тут требуется комплексное обследование системы вентиляции квартиры.

Если у Вас в квартире периодически появляются посторонние запахи (запах сигаретного дыма, запах чужой пищи). Вы всегда можете обратиться в нашу компанию (цены на наши услуги).

Наши специалисты выявят и устранят причину обратной тяги.

Проблема №2: не работает вытяжка.

Если вентканал не перекрыт, а вытяжная вентиляция все равно не осуществляется (салфетка падает даже с открытыми окнами, не притягиваясь к вентиляционной решетке), причинами могут быть:

— повреждение вентиляции кем-то из соседей, например, при ремонте (это также диагностируют жилищные конторы),

— установка в квартире этажом выше или ниже оборудования, осуществляющего принудительную вытяжку через естественный вентканал. Например, мощного вентилятора, кухонной вытяжки и т.д.

В этом случае у соседей отработанный воздух вытягивается хорошо (при достаточном количестве притока). Но воздушный поток становится настолько быстрым, что он создает воздушную заслонку и препятствует вытяжке из других квартир.

Электрика

Проверьте, есть ли провода для подключения дверного звонка, розеток и выключателей. Звонок, розетки и выключатели, если они есть по ДДУ, не должны вываливаться из монтажных коробок, нагреваться и искрить.

Чтобы проверить, работает ли розетка, используйте отвертку-тестер или электроприбор, который работает от сети.

Совет

На форумах часто советуют брать с собой зарядку для телефона, чтобы проверять розетки. Я тоже так раньше считала, но поняла, что рисковать телефоном не стоит: если от перепада напряжения сгорит бритва за 3 тысячи, будет не так обидно, как если это будет телефон за 50.

Если застройщик установил цоколи под светильники, то повкручивайте лампочку — проверите, рабочие ли цоколи

Осторожно с лампочкой, когда будете выкручивать: она быстро накаляется. Если застройщик не установил розетки, цоколи, выключатели и из стены только торчат провода, сами не лезьте — пригласите электрика

Допустим, вы включили автомат в щитке, но звонок, розетки и освещение не работают. Или в вашем ДДУ написано, что розетки и цоколи быть должны, а их нет. Это недочеты, запишите их в блокнот, потом составите дефектный акт.

Как сделать самостоятельно: пошаговая инструкция

Перед установкой проверьте работу системы вентиляции. Для этого откройте окно и дверь, положите лист бумаги к вентиляционным решеткам. Если бумага отклоняется в сторону стены, это означает, что каналы чистые и работа системы будет эффективной. Профилактическое обслуживание и очистка вентиляционных систем является обязанностью управляющей компании. Подготовительная работа:

  1. Сбор информации, элементарные расчеты. Рассчитайте коэффициент воздухообмена в доме, руководствуясь стандартами SNiP. Нарисуйте схему движения воздушных потоков.
  2. Приобретение необходимого оборудования, подготовка материалов.
  3. Точные расчеты запланированной работы. Необходимо выяснить, в каком направлении будут расположены вытяжные трубы, какой тип вытяжки будет использоваться. Для этого необходимо изучить схему, рассчитать параметры помещения.

Когда все схемы составлены, принимается решение о типе вентиляции, затем приступаем к расчету параметров, выполняем детализацию. Необходимо рассчитать поперечное сечение вентиляционных каналов. Для этого необходимо учитывать параметры обменного курса, объем помещений и скорость бесшумного движения воздуха. Расчеты могут быть выполнены экспертом:

  1. Рассчитывается поперечное сечение канала и полученные размеры заносятся в диаграмму.
  2. В зависимости от типа и раздела составляется список необходимых компонентов системы. NoteDetailing – это подробный список всего, что необходимо для правильной установки. В данном случае под этим термином понимается сборка всех компонентов с размерами, производительностью и скоростью.
  3. Рассчитывается сопротивление каждой секции системы. Только в этом случае выбираются вентиляторы. Здесь, однако, учитывается также уровень шума и возможность его снижения путем выбора малошумных, маломощных конструкций.
  4. Расчитывается стоимость компонентов системы. Иногда на этом этапе система расчетов терпит неудачу, так как желания не всегда совпадают с финансовыми возможностями.
  5. Новое выравнивание для понимания фактических возможностей, сопоставимых с целью.
  6. Нарисуйте окончательный проект во всех деталях. Не забывайте об узлах проходов воздуховодов через стены или потолок, расходных материалах и изоляции, вентиляционных решетках, диффузорах, разъемах, дополнительных деталях, необходимых для завершения всей работы.

Важно точно определить, где сделать отверстия для установки системы вентиляции. Рекомендуется составить схему, показывающую маршруты притока и вытяжки воздуха

Определите тип вентиляции. Для этого рассчитайте преимущества установки блока питания или комбинированного блока. Теперь необходимо купить необходимое оборудование и правильно его установить. После того, как система заработает, нужно ее проверить. При наличии дефектов необходимо сравнить их с графиком и еще раз рассчитать параметры. Могут использоваться регенераторные системы, которые выполняют несколько функций при одном открытии: обеспечивается поток воздуха и беспроблемный дренаж. Система регенератора нагревает и охлаждает воздух в нужном количестве и при нужных условиях.  Измерительные инструменты для работы:

  • тормозные суппорты;
  • кухонные плиты;
  • датчики.

Пластиковые части коробки весят очень мало и поэтому не требуют дополнительного крепления. Установка выполняется путем армирования с помощью зажимов внутри коробки. Пенопластовые экраны или вставки из пенопласта вставляются на проходах через конструктивные элементы (стены, перегородки). Это необходимо для поддержания тишины во время процесса вентиляции. Элементы, расположенные над шкафами, должны быть закреплены кронштейнами или саморезами. Вся конструкция крепится к потолку с помощью кронштейнов. Они должны быть выбраны в соответствии с размером канала. Расстояние между крепежными элементами – не более 1 метра. Примечание Для обеспечения герметичности соединительных конструкций используется силиконовый герметик. Не используйте жидкие гвозди или клей, так как состав материалов, из которых они изготовлены, не позволит демонтировать конструкции.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

  • СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
  • Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
  • Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы. 

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования.  К ним относятся проверка:

  • тяги в вентиляционных каналах
  • заземления на устройствах
  • натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

  • осмотр устройств и измерительных приборов
  • тестирование и диагностика отдельных узлов
  • диагностика и осмотр воздуховодов
  • испытание или поверка датчиков и автоматики
  • осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
  • замеры основных параметров работы вентиляции
  • проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

  • проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
  • полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
  • настройка измерительных приборов
  • осмотр уплотнителей и креплений
  • полная прочистка вентиляционных каналов
  • профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду

Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений. Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги

Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Первые признаки неисправности

О том, что вентиляция нарушена, свидетельствует ощущение духоты, то есть нехватки кислорода в воздухе, усиление запахов, которые раньше не замечались.

В жаркий период квартира нагревается быстрее, чем раньше. Приходится чаще делать влажную уборку из-за повышенной концентрации пыли в воздухе.

Визуально определить неисправность вентиляции можно при осмотре вентиляционной решетки. Скопление грязи, пыли, паутины – признаки неработающей системы.

В жаркий период квартира нагревается быстрее, чем раньше. Приходится чаще делать влажную уборку из-за повышенной концентрации пыли в воздухе.

Как часто нужно проверять вентиляцию

В многоквартирном доме вентканалы и шахты считаются общим имуществом. Поэтому проверка вентиляции в квартире выполняется по требованиям жильцов или нормам обследования мастерами управляющей организацией. Для этого фирма проводит осмотр вентиляции, очистку или ремонт каналов, шахт (при необходимости). Работу компания выполняет на основании лицензии, могут привлекаться жильцами сторонние фирмы, с которыми ранее были подписаны договора на обслуживание.

Регулярность проверки вентканалов и шах в многоквартирных домах следующая (по нормам СПиП):

  • Если в помещении нет газовых приборов, то 1 раз в год.
  • Когда используют в доме газовые установки, то 2 раза в год.

Первичная проверка качества работы вентиляции проводится в присутствии заказчика до подсоединения и ввода в эксплуатацию нового здания или оборудования.

Будущие проверки в зависимости от материала и конструкции вентканалов выполняют:

  • Перед стартом отопительного сезона.
  • Для кирпичных вентканалов – не реже 1 раза в квартал.
  • Для каналов из других материалов (асбестоцементных, стальных и пр.) – 1 раз в год.
  • После каждого ремонта и модернизации дымоходов и вентканалов.

В частных домовладениях проверка и чистка дымвентканалов может выполняться владельцем жилища. Он должен пройти обучение в спецучреждении, сдать экзамен, получить допуск. Обследование системы вентиляции в многоквартирном доме выполняется только специалистами.

В ходе проверки составляется акт. В нем будет указано, что в сооружении соблюдаются все правила и нормы в части вентиляции и пожарной безопасности. Специалисты проводят проверку работоспособности и аэродинамические испытания вентсистем. Если система неисправна, есть видимые повреждения, то акт проверки не подписывают. Сам документ отражает результаты выполненных экспертиз, в том числе всех видов обследований.

Нельзя выполнять любые работы, очистку, реконструкцию дымвентканалов квартиросъемщиками. Если система не работает в новостройке, то все претензии нужно предъявлять к застройщику. Там действует 5-летняя гарантия на все виды работы. Спорные ситуации решаются уже через проведение независимых экспертиз.

Вентиляция имеет большое значение для создания комфортного микроклимата в квартире. Иначе появятся неприятные запахи, сырость и спертый воздух. Для качественного воздухообмена должны правильно работать вытяжка с приточной вентиляцией. Доверять такие вопросы лучше специалистам.

Рейтинг ТОП-10 в 2021 году: бризеры, рекуператоры, проветриватели для частного дома и квартиры