Оглавление
Как выбрать помещение для аренды
Выбор помещения под размещение кофейни будет основан на следующих принципах:
- Наличие платежеспособной аудитории клиентов. Это должен быть район с большим количеством обеспеченных граждан.
- Наличие удобных подъездных путей и парковки.
- Наличие высокой проходимости. В этом смысле предпочтение будет отдаваться местам рядом с ВУЗами, метро, остановками общественного транспорта, крупными офисными центрами.
- Респектабельный внешний вид здания, в котором планируется разместить заведение.
- Размер арендной платы.
Основной расчет в нашем заведении идет на платежеспособных клиентов. Это самостоятельные и обеспеченные люди в возрасте от 25 лет, с уровнем доходов не ниже 25 тыс. рублей в месяц. Способы раскрутки нашего заведения будут следующие:
- Реклама в СМИ (телевидение);
- Наружная реклама, баннеры и билборды;
- Яркая рекламная вывеска над входом в здание;
- Пригласительные купоны со скидкой в 30-50%;
- Реклама в интернете (сайт, группа в соц. сетях);
- В день открытия первым 50 клиентам чашечка кофе – бесплатно.
Для размещения заведения планируется арендовать помещение площадью 142 квадратных метра в непосредственной близости к офисным центрам и станции метро. Договор аренды будет заключен на срок в 8 лет с возможностью пролонгации. Размер арендой платы составит 85 000 руб. в месяц. Вместимость заведения составит 48 человек. Помимо зала обслуживания помещение будет разделено на входную зону (гардеробная и холл), кухонную зону, подсобное помещение, комнату персонала и туалет. На ремонт и дизайн помещения планируется потратить не менее 1,2 млн. рублей. Перепланировка помещения будет согласована с архитектурой города, СЭС и пожарной инспекцией.
ЖКХ без счетчика подорожали на 50%
Пример, когда считать воду невыгодно. В частном доме с участком прописана одна бабушка. С ней летом живет сын с женой и ребенком. У бабушки есть огород и две теплицы, которые она поливает с мая по сентябрь. По квитанции без счетчика бабушке начисляют норматив потребления воды на 1 человека и полив 2 соток. Фактически воду тратят 4 человека, а поливает бабушка не 2 сотки, а 4. А еще за грядками есть газон, и туда каждую ночь выставляют разбрызгиватель, чтобы трава была зеленой. Бабушке невыгодно ставить счетчик. Выгоднее платить за воду по повышенному тарифу.
Что изменилось?
Для тех, кто не успел или не захотел установить счетчики, в 2021 году правительство установило повышающие коэффициенты к тарифам ЖКХ. Например, с 1 января 2021 года нужно было платить на 10% больше. С 1 января 2021 года — на 40%.
В России по статистике существует такая категория потребителей, которая пытается мошенничать, платит за использование света только за одного человека, а на самом деле таких несколько. В итоге, часть энергии получается для них бесплатной, и таких граждан примерно 5% от общего числа.
Рекомендуем прочесть: Тариф 6 Разряда В Ржд 2021 Года
Расчёт мощности на бумаге
Что делать если документ на изделие отсутствует? Первым из способов измерения является расчёт «на бумаге».
Для этого достаточно посмотреть на «бирку» (обычно на задней/тыльной части прибора), в которой указаны следующие параметры:
- производитель и серийный номер прибора;
- входное напряжение;
- потребляемый ток;
- в качестве бонуса — потребляемая мощность.
Если последняя величина отсутствует, её можно рассчитать: достаточно умножить напряжение сети на потребляемый ток и получим потребляемую мощность активной нагрузки.
С реактивной нагрузкой немного сложнее! Обязательно необходимо знать коэффициент мощности и номинальную нагрузку (на бирке). Например, перфоратор мощностью 2 кВт с коэффициентом 0.85 имеет реактивную нагрузку: 2000/0.85=2352 Вт.
Как рассчитать стоимость электроэнергии по общедомовому счетчику (ОДН)
Для оплаты общедомовых нужд (ОДН) устанавливают общедомовые счетчики. Эти приборы фиксируют расходы электроэнергии на лифт, освещение подъезда, а также других удобств для жильцов, потребляющих электричество. Платить за свет по общедомовому счетчику несложно, эта графа (ОДН) включена в квитанцию. За вас уже все рассчитали коммунальщики.
Но иногда в квитанциях бывают ошибки (случайные или намеренные). Если вы думаете, что переплачиваете, попробуйте рассчитать стоимость услуги за месяц и сравнить с квитанцией. Платить за электроэнергию для общедомовых потребностей следует, исходя из площади своей квартиры. Это делается следующим образом:
- Показатели общедомового счетчика фиксируются, как и в индивидуальном устройстве учета. Жители могут узнать, кто и когда снимает показания с ОДПУ. Обычно это делает управляющая компания, и любой житель дома при этом может присутствовать.
- Из показателей вычитается предыдущее оплаченное число кВт/ч.
- Разность показаний делится на общую площадь квартир в доме.
- Получившийся результат умножается на площадь своего жилья.
- Это число умножается на местный коммунальный тариф.
На жителей первого этажа оплата за потребленное электричество лифтовым оборудованием тоже рассчитывается. Однако на общедомовом собрании можно принять решение об освобождении собственников квартир на первом этаже платить за лифт. Задокументированный результат собрания должен быть передан в Управляющую организацию.
Способы расчета оплаты
Формула расчета электроэнергии зависит от того, установлен в квартире индивидуальный прибор учета (ИПУ) или нет, и какая система начисления платы применяется. Помимо индивидуального потребления, в квитанции за коммунальные услуги включают стоимость затрат электричества на общедомовые нужды (ОДН).
По данным электросчетчика
Самый простой и понятный способ расчета стоимости энергопотребления – по показаниям электросчетчика.
- Формула расчета по одноставочной системе выглядит так:
Пример 1. По данным ИПУ за август 2017 года было потреблено 239 кВт. В квартире установлена газовая плита. Стоимость киловатта в регионе составляет 5,38 руб. Тогда стоимость предоставления ресурса равна:
239 * 5,38 = 1285,82 руб.
- Формула для расчета электропотребления по двухтарифному счетчику немного сложнее:
Пример 2. По данным двухтарифного электросчетчика за август 2017 года расход энергии составил 239 киловатт, из них с 7 до 23 часов – 167, с 23 до 7 часов – 72. В квартире газовое оборудование. Тариф на электроснабжение, дифференцированный по двум зонам суток – 4,19 и 2,92 руб./кВт соответственно. Тогда стоимость услуги равна:
167 * 6,19 + 72 * 1,79 = 1162,61 руб.
- Посчитать сумму за электроэнергию по многотарифному счетчику можно по формуле:
Пример 3. По данным многотарифного счетчика за август 2017 года энергопотребление в квартире с газовой плитой составило 239 киловатт, из них: пиковая зона – 120, полупик – 47, ночь – 72. Стоимость киловатта в пиковую зону – 6,46 руб., полупиковую – 5,38, ночную – 1,79. Итоговая сумма равна:
120 *6,46 + 47 * 5,38 + 72 * 1,79 = 1156,94 руб.
По данным в примерах получилось, что самым выгодным оказался многотарифный способ расчета. Потребитель может сам определить, какая система принесет экономию именно для него. Для этого надо узнать примерное электропотребление по каждой зоне суток и умножить его на действующие тарифы.
Оплата с учетом социальной нормы потребления
В 2012 году было утверждено Распоряжение Правительства РФ № 1650-р, в котором предлагается проект перехода к системе расчета коммунальных платежей с учетом социальной нормы потребления. В настоящее время система действует в ряде регионов страны (Ростовская, Нижегородская и др. области).
Норма расхода электроэнергии зависит от количества проживающих граждан, сезона, типа отопления и плиты, расположения жилья (город или село). В системе действует 2 тарифа: один на оплату за электроэнергию в пределах социальной нормы, другой – на расход свыше норм.
Формула расчета следующая:
Пример 4. В квартире, расположенной в Ростове-на-Дону, проживает 3 человека. За месяц семья потребила 243 киловатт электроэнергии по данным счетчика. Социальная норма установлена 196 кВт. Ставка в пределах соц.нормы – 3,72, сверх нормы – 5,19 руб./кВт. Тогда сумма за электропотребление составит:
196 * 3,72 + (243 -196) * 5,19 = 973,06 руб.
Система способствует воспитанию экономичного потребления ресурсов. Также она применяется и в случаях оплаты по зонам суток.
Без данных электросчетчика
В зависимости от причин, по которым отсутствуют показания счетчика электроэнергии, формула расчета будет разной.
- Прибор учета отсутствует или показания не передаются более 6 месяцев. Стоимость потребления ресурса будет рассчитана по формуле:
Норма потребления зависит от типа плиты, установленной в квартире, количества комнат и количества проживающих.
Пример 5. В двухкомнатной квартире с установленной электроплитой зарегистрирована семья из двух человек. Электросчетчик отсутствует, хотя возможность его установки имеется. Норматив потребления на 1 человека – 117 кВт. Установленный тариф – 4,04 руб./кВт. Стоимость потребленного ресурса составит:
2 * 117 * 4,04 * 1,6 =1512,58 руб.
Такая система расчета выгодна, когда в квартире проживает больше человек, чем зарегистрировано. Отсутствие какого-либо потребителя ресурса доказывается документально.
- Показания счетчика не переданы вовремя или он неисправен.
В таких ситуациях считают средний показатель энергопотребления за последние шесть месяцев, а в некоторых случаях за последние три.
Стоимость электроэнергии рассчитывается по формуле:
Пример 6. Потребитель просрочил сдачу показаний счетчика. В квартире электрическая плита. За последние полгода электропотребление по переданным показаниям составляло: март – 167, апрель – 185, май – 160, июнь – 179, июль – 159, август – 173 киловатт. Тариф – 4,04 руб./кВт. Сумма к оплате равна:
((167 + 185 + 160 + 179 + 159 + 173) / 6) * 4,04 = 686,82 руб.
Оплата электроэнергии по счетчику принесет экономию потребителю. Если возможность монтажа ИПУ есть, его лучше установить.
Платеж в соцсетях
Пользователям соцсетей Мосэнергосбыт позволяет совершить платеж в ВКонтакте и на Фейсбуке.
Как оплатить в ВКонтакте:
- Для платежа требуется активировать мини-приложение «Мосэнергосбыт — Оплата», чтобы его найти, введите его название в поисковую строку ВКонтакте, ссылка на мини-приложение дается на страничке Мосэнергосбыт ВКонтакте;
- После первого платежа приложение будет выведено в профиль пользователя, его можно будет найти в разделе «Сервисы», для удобства приложение лучше добавить в «Избранное».
Как воспользоваться Фейсбуком:
- зайти на Facebook;
- в поисковой строке написать «АО Мосэнергосбыт»;
- кликнуть по кнопке «Еще» и из выпадающего списка выбрать «Оплата электроэнергии»;
- далее ввести реквизиты, цифры лицевого счета;
- после обновления странички появляется информация о вашем балансе и адрес пользователя, далее надо указать цифры платежной карты, сумму, период платежа.
Платеж можно совершить через Фейсбук только с компьютера, с мобильной версии этот функционал отсутствует. Оплата производится аналогичным образом, как на сайте Мосэнергосбыт. Транзакции защищаются системой безопасности, комиссия отсутствует. Если платить с 15 по 26 число, одновременно передаются показания счетчика. Для того, чтобы ввести показания, надо опцию «Оплатить по показаниям».
Сколько электроэнергии потребляют бытовые приборы
Ноутбук
Поскольку у ноутбука задействован только блок питания, то, какие бы функции он ни выполнял, энергопотребление у него будет ниже, чем у стационарного компьютера. В среднем — от 0,05 до 0,1 кВт·ч.
Телевизор
Энергопотребление телевизора напрямую зависит от размеров экрана и конструктивного устройства. Так, приборам с электронно-лучевой трубкой требуется от 60 до 100 Вт. Жидкокристаллическим моделям необходимо от 150 до 250 Вт, плазменным — 300‒400 Вт. Если выключить телевизор с помощью пульта, оставив его включённым в розетку, то прибор перейдёт в режим ожидания. При этом будет гореть маленькая красная лампочка. Энергопотребление в таком случае составит 2‒3 Вт для моделей с электронно-лучевой трубкой и 4‒6 Вт для жидкокристаллических и плазменных телевизоров.
Холодильник
Холодильник — это едва ли не единственный прибор, работающий 24 часа в сутки семь дней в неделю. Нужно помнить, что в зависимости от времени года и загруженности одной и той же модели будет требоваться разное количество энергии. В холодное время года прибор использует примерно в два раза меньше энергии, чем в жару. Заполненное устройство требует меньше топлива, чем пустое.
Все холодильники делятся на классы по энергопотреблению. У моделей с низким энергопотреблением необходимое количество энергии приблизительно равно объёму прибора в литрах. Например, холодильник объёмом 240 литров за год использует 240 кВт·ч. В среднем же этот показатель составляет от 230 до 460 кВт·ч в год. Точное значение для вашей модели можно посмотреть в инструкции. Чтобы рассчитать суточную норму, нужно годовое потребление разделить на 365. Получится от 0,6 до 1,2 кВт·ч в сутки.
Стиральная машина
Потребляемая стиральной машиной энергия зависит от режима стирки и массы белья. Больше всего энергии расходуется в процессе нагревания воды. В среднем в характеристиках устройства можно увидеть цифры от 2 до 2,5 кВт. Но в действительности мощность прибора будет меньше — порядка 1 или 1,5 кВт.
Утюг и чайник
Даже если в день эти приборы работают всего 10‒15 минут, за месяц они успевают истратить столько же энергии, что и стиральная машина. Чайник потребляет от 1,5 до 2,5 кВт·ч. Поскольку вода закипает примерно за 4 минуты, можно посчитать, что 1,5‒2,5 кВт·ч расходуются за 15 раз. Примерно столько же энергии нужно утюгу. Правда, вычислить точное энергопотребление утюга довольно сложно. Его мощность зависит от режима работы. Больше всего энергии тратится на первоначальный нагрев. Поэтому экономичнее утюжить вещи сразу на всю неделю.
Микроволновка
В зависимости от объёма, оснащения прибора и режима работы количество потребляемой микроволновкой энергии будет меняться. Быстрый разогрев с высокой мощностью потребует около 0,9 кВт·ч, а размораживание — от 0,2 до 0,4 кВт·ч. Важен и объём разогреваемого блюда. Чем больше еды нужно разогреть, тем дольше или при большей мощности это происходит.
Тёплый пол
Количество расходуемой тёплым полом энергии зависит от вида и качества теплоизоляции, режима обогрева, площади помещения, погодных условий, вида покрытия и ещё многих факторов. В среднем, если вы используете тёплый пол как единственный источник отопления, требуемое количество энергии на 1 м² — около 0,2 кВт·ч. Если же пол подогревается только для комфорта, а основной обогрев помещения происходит за счёт других источников тепла, то расход энергии на 1 м² помещения составит от 0,11 до 0,16 кВт·ч.
Чтобы посчитать сколько электроэнергии вы потратите в месяц, нужно расход энергии на 1 м² умножить на площадь помещения, затем умножить на 24 часа и на 30 дней. Полученное число нужно разделить на два, поскольку тёплый пол нагревается в течение часа, а следующий час остывает. Например, 0,15 кВт·ч × 12 м² × 24 ч × 30 дней × 0,5. Получится 648 кВт·ч.
Чтобы максимально точно измерить количество потребляемой электроэнергии, нужно воспользоваться ваттметром. Ваттметр подключается к розетке, а к нему присоединяется бытовой прибор. Устройство покажет вам, сколько энергии в кВт·ч вы потребляете. Умножив получившееся значение на тариф за 1 кВт·ч, вы узнаете стоимость ваших энергозатрат.
Классы экономичности стиральных машин
Сколько мощности потребляет ваша стиральная машина зависит оттого, к какому классу по потреблению электрической энергии она относится.
Все аппараты обозначаются латиницей от A до G. Например, буква «А++» означает, что перед вами самая экономичная модель по энергопотреблению.
Обычно, эта информация наклеивается на корпус прибора, также можно найти полную информацию о конкретной бытовой модели на официальным сайте производителя. Например, информация о мощности стиральной машины самсунг найдется на сайте Samsung.
При присвоении стиральной машине того или иного класса энергопотребления, проводят специальные лабораторные исследования.
Параметр измеряется во время стирки при 60 градусах с полной загрузкой хлопкового белья.
На основании эксперимента агрегату присваивается соответствующий класс:
- «A++» – это минимальное потребление электроэнергии 0,15 кВт/ч на один кг белья;
- у класса «А+» расход электричества немного выше чем у «A++» – 0,15 — 0,17;
- средним видом считается «А», который потребляет от 0,17 до 0,19 киловатт;
- маркировка «В» – в пределах 0,19—0,23;
- аппарат класса «С» расходует 0,23—0,27;
- машине с литерой «D» при таких же условиях расходует электроэнергии от 0,27—0,31.
Стиральные машины с маркировкой: E, F, G в настоящее время уже не выпускаются. Они очень энергозатратны, потребляют более 0,31 киловатта в час на один кг белья.
От чего зависит мощность стиральной машины
Затраченная мощность стиральной машины состоит из расходуемой энергии ее основных комплектующих:
- Двигатель крутит барабан, чем больше оборотов, тем выше расход. Кроме этого, двигатели бывают нескольких видов:
- асинхронные с мощностью не более 400 Ватт, которые в настоящее время уже не используются, но в старом агрегате, вполне вероятно, стоит именно такой двигатель;
- все новые модели работают на коллекторных и инверторных двигателях, которые потребляют до 800 Ватт в зависимости от выбора стирки.
- Больше всего расходует энергии ТЭН, именно он нагревает воду до нужной температуры. Мощность нагревательного элемента равна 2,9 кВт.
- Еще одна энергозатратная часть стиральной машины — насос, который несколько раз откачивает воду во время стирки и полоскания. Прибор расходует до 5 Ватт при механическом управлении, а если у вашей стиральной машины имеется электронный дисплей расход возрастает в два раза.
Только ли мощность приборов влияет на потребление электричества? Конечно нет, сюда можно отнести и выбор программы, режимы стирки, загруженность барабана и даже состояние комплектующих бытовой техники.
При покупке стиралки обратите внимание:
- техника с вертикальной загрузкой белья более экономична из-за небольших габаритов, но и подходит она для небольшой семьи;
- если вам важен вместительный барабан, то следует изучить все модели с большим барабаном и выбрать ту, у которой класс самый экономичный;
- при выборе габаритов ориентируйтесь на загрузку белья, которая в дальнейшем удовлетворит ваши потребности, например, уже выпускают малогабаритные машины с глубиной 40 см с загрузкой белья 4,5 кг, стиральная мощность потребления – класс «A».
От чего еще зависит эл. мощность стиральной машины?
- От выбора режима стирки напрямую зависит расход электроэнергии. Потребление увеличивает температура нагрева воды, длительность стирки, время полоскания, скорость барабана при отжиме, дополнительные функции.
- Для стирки полиэстра понадобится гораздо меньше энергии, чем для хлопка и льна. Кроме того, эти ткани значительно различаются по весу в сухом и в мокром состоянии.
- Чем больше загрузка бака, тем выше расход электричества.
Что влияет на потребление холодильника
Уровень энергопотребления холодильника может изменяться под воздействием различных факторов. Это следует учитывать при выборе модели бытовой техники и ее размещении в доме.
Влияние температуры
К каждому холодильнику прилагается инструкция, в которой содержатся требования к его установке. Это касается не только отдельно стоящей техники, но и встраиваемой. Пренебрежение этими рекомендациями влечет за собой перерасход электричества и быстрый износ агрегата.
В идеале приборы должны стоять в помещении, где поддерживается температурный режим от +18 до +20 C. Именно в таких условиях уровень потребления электроэнергии холодильниками будет наиболее экономичным. При +30 C и выше показатели расхода электричества могут вырасти вдвое. Неотапливаемые помещения тоже не подходят для установки агрегатов. Отрицательные температуры способны быстро вывести из строя тепловой насос, из-за чего компрессор перестанет включаться.
Около бытовой техники не должны располагаться источники тепла: плиты, духовки, радиаторы отопления. Следует позаботиться о том, чтобы на агрегат не падали солнечные лучи, которые могут нагреть его стенки.
Мощность компрессора
Компрессор является двигателем холодильника, обеспечивающим перемещение фреона, благодаря чему камера охлаждается до заданной температуры. Эффективность функционирования компрессора и определяет мощность агрегата.
Некоторые модели имеют два компрессора: в холодильном и в морозильном отсеке. При выборе такого устройства следует убедиться, что у него асинхронный принцип работы.
В современные холодильники начали устанавливать линейные компрессоры. Они обеспечивают постоянное движение фреона, в результате чего электричество расходуется равномерно. Такие приборы стоят дороже стандартных вариантов, но они безопаснее и экономичнее.
Мощность замораживания холодильников
Мощность замораживания – это масса продукции, которую морозильный отсек прибора может заморозить до t -18 C за сутки. В инструкции и на наклейке данный показатель обозначается как X со звездочками, количество которых указывает на эффективность заморозки
Например, семье, состоящей из четырех человек, стоит обратить внимание на прибор с мощностью замораживания от 10 кг/сутки
Мощность замораживания указывается на устройстве и в инструкции
На количество электроэнергии, которое потребляет морозилка, влияет ряд факторов:
- объем камеры для заморозки продукции;
- мощность компрессора;
- количество загруженной пищи;
- температура в помещении.
При этом тип панели управления и освещения камеры влияния на экономичность работы техники не оказывают.
Классы энергоэффективности
Согласно международным стандартам, холодильное оборудование разделяется на классы: A+++, A++, A+, A, B, C, D, E, F, G. Каждый из них отражает уровень энергопотребления холодильников.
Кроме того, существует коэффициент COP. По нему можно узнать, во сколько раз больше техника сможет отвести тепла, чем израсходовать электричества. Например, если данный показатель равен 3, это свидетельствует о том, что для отведения 3 кВт тепла устройство потратит 1 кВт.
COP изменяется в зависимости от класса энергоэффективности:
- A+++, A++, A+ – около 3,6;
- A – от 3,4 до 3,6;
- B, C – от 2,8 до 3,4;
- D, E – от 2,6 до 2,8;
- E, F – от 2,2 до 2,6;
- G – менее 2,2.
Как рассчитать электроэнергию, если счётчик отсутствует
Если в доме не установлен прибор учёта или у него вышел межповерочный интервал, то показания передать невозможно. В таких ситуациях начисления идут по нормативам, то есть по установленному в регионе показателю. Здесь стоит учитывать, что энергоснабжающая компания вправе применять повышающий коэффициент 1,5, если у жильцов есть техническая возможность установить прибор учёта, но они этого не делают по каким-либо причинам.
В расчёт берутся следующие показатели:
- Количество постоянно и временно зарегистрированных лиц.
- Площадь жилого помещения.
- Действующий норматив в регионе.
Все данные перемножаются и при необходимости увеличиваются на коэффициент 1,5. В итоге получается сумма к оплате.
Нормы потребления электроэнергии без прибора учёта напрямую зависят от следующих моментов:
- Количество комнат.
- Число проживающих, в том числе и временно прописанных.
- Регион нахождения объекта.
- Тип установленной плиты (газовая или электрическая).
Верить или не верить паспортным данным электроприборов
Чаще всего реальное потребление электроэнергии любого электроприбора соответствует его паспортным данным только в течение первых нескольких месяцев эксплуатации. Чем дольше используется устройство, тем больше разница между паспортным и реальным потреблением электроэнергии.
Условно всех электропотребителей в доме можно разделить на четыре большие группы:
- Электронагреватели;
- Приборы и устройства, оборудованные электродвигателем;
- Осветительная техника;
- Электронные устройства.
К первой группе относят все устройства, оборудованные нагревательными элементами. Если аппарат предназначен для нагрева воды, например, чайник, кофеварка или бойлер, то по мере его использования КПД уменьшается, а потребляемая мощность увеличивается. Это нужно учитывать, если потребуется рассчитать нагрузку на уже построенную электропроводку в доме.
Приборы типа утюга, электрокамина или тостера, если они в исправном состоянии, сохраняют указанный в паспорте уровень потребления в течение всего срока эксплуатации. Но нагрузка в таких устройствах всегда изменяется по параболе, что нужно учитывать, если измерить и рассчитать электропотребление с помощью тестера. На первых минутах после включения потребление максимально, и далее снижается по мере прогрева на 10-15%.
Бытовые аппараты, в которых используются электродвигатели, в начале эксплуатации обычно потребляют больше энергии, и по мере износа подшипников уровень потребления может уменьшаться в сравнении с данными паспорта.
Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика
Итак, в ходе проверки инспектора обнаружили, что ваш электросчетчик умышленно приведен в неисправное состояние и считает электроэнергию в «вашу пользу», или же электричество в вашу квартиру (дома ) заведено мимо счетчика. Что будет дальше? Последствия достаточно суровые.
Оплата электроэнергии без счетчика: что говорит действующее законодательство
Если же определить, какие потребители электроэнергии находятся в квартире и какова их максимальная мощности, невозможно, то плата за электроэнергию в таком случае рассчитывается исходя из норматива, увеличенного в десять раз.
С оплатой, кстати, тоже станет проще: в том случае если собственник хронически не платит по счетам, ему могут ограничить подачу электроэнергии, что позволит переложить ответственность за неуплату на непосредственного нарушителя, а не раскладывать чужой долг на всех потребителей.
«Помимо восстановления социальной справедливости — в том смысле, что каждый платит за себя, — новый порядок обезопасит россиян от навязывания услуг по замене счётчиков и липовых проверщиков», – сказал заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов.
Что изменится в правилах использования электросчётчиков после 2021 года
Как сказал заместитель директора Департамента развития электроэнергетики Минэнерго России Александр Коротенко, предполагается, что актуальную информацию о потреблённых ресурсах приборы будут передавать в расчётный центр в режиме реального времени.
Коэффициент 10 применяется, когда зафиксировано нарушение по акту о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. Например, нарушена целостность счетчика, отсутствуют пломбы ресурсоснабжающей организации и госповерителя, имеется свободный доступ к элементам коммутации и так далее. В этих случаях производится перерасчет за 3 месяца, исходя из объема, рассчитанного на основании норматива потребления с повышающим коэффициентом 10.
Наступила пора перейти к детальному рассмотрению содержательной части платежной квитанции. В последнее время от граждан начали приходить письма с просьбой разъяснить значение некоторых полей квитанции, в которых отображается информация по начисленной плате за потребленную электроэнергию. Мы оперативно отвечали на эти письма. Тот факт, что эти вопросы участились, расширяет данную проблему как минимум до границ развернутого диалога. Думается даже, что стоит предпринять небольшую серию Диалогов, посвященных алгоритмам начисления платы за электроэнергию.
Рекомендуем прочесть: Рассрочка На Оплату Электроэнергии
Расчет потребления электроэнергии нормативные документы
С 1 января г. То есть плата за электричество, холодную и горячую воду автоматически увеличивается на 50 процентов! Таким образом, оплата увеличивается на 10 процентов! Данная норма применима в отношении тех, кто не имеет индивидуальных приборов учета в своей квартире, фиксирующих потребление электричества, холодной и горячей воды.
Если счетчик в доме нельзя установить по техническим причинам, коэффициенты не применяются. Для этого нужно иметь акт обследования, который подтвердит этот факт. Например, счетчики нельзя установить в аварийных домах или маневренном фонде.
Общедомовые нужды
За свет в лифте тоже платят жильцы ОДН — это разница между показаниями общедомового прибора учета электроэнергии и суммой показаний индивидуальных приборов учета всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Сюда входят затраты электроэнергии на следующие административные части жилого здания:
предбанники, площадки и лестницы, чердачные помещения, крыши, лифты и лифтовые шахты, встроенные парковки, мастерские, различные технические помещения в которых находятся инженерные возведения, а также колясочные;
другие конструкции, которые предназначены для содержания и пользования многоквартирных домов, в том числе трансформаторные подстанции и тепловые пункты;
спортивные и детские площадки, которые расположены в границах земельного участка многоэтажного жилого здания.
То есть учитывается весь расход электроэнергии, которая уходит на комфортное пользование и благоустройство дома.
Чем больше квартира – тем выше плата за ОДН
В целях стимулирования жильцов квартир к экономному использованию энергоресурсов в Российской Федерации была установлена такса на электроэнергию, потребляемую для общедомовых нужд.
Закон № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» вступил в силу весной 2006 года, и энергокомпании получили право на добавление в платежные документы суммы за энергию, использованную в нежилых помещениях.
Первое время расчет расходов на ОДН проводился точно по нормам. Суммы за пользование энергоресурсами начислялись мизерные.
Но после утверждения резолюции № 344 «О внесении изменений в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг» руководством России в 2013 году плата рассчитывается пропорционально квадратуре жилплощади собственника. Сумма выплаты зависит от того, есть ли в наличии счетчик общедомовой регистрации.
Возьмите на заметку: чтобы рассчитать правильно показания ОДН за электричество, нужно изучить формулы, которые утверждены властями и необходимы к использованию.
