Правила установки септика

В виде памятки

Естественно, бороться за правое дело некоторым людям доставляет удовольствие. Однако удовлетворить пожелания каждого из соседей не всегда удается. Тем не менее добрые и человеческие отношения избавят от ненужных претензий по поводу того, что окно смотрит не в ту сторону или расстояние до курятника не 4 метра, а 3,9.

В таком случае глухая постройка будет возведена по обоюдному согласию, и можно ограничиться одной стеной на двоих, разделив ее стоимость между собой.

Глухая ограда на даче

Но обменяться при этом письменным согласием, заверенным нотариально, не будет лишним. Это поможет уйти от конфликтов по поводу забора в частном секторе, если поменяется собственник и у нового будут свои представления о внешнем виде изгороди между участками.

Требования к месту расположения скважины

Чтобы на участке разместить колодец по всем правилам, необходимо учесть следующие факторы:

• наличие и глубина залегания водоносного слоя;
• геологические характеристики землевладения;
• удобство доступа к будущей скважине;
• возможность подъезда спецтехники к выбранному участку;
• отсутствие поблизости линий электропередач и подземных инженерных коммуникаций;
• расстояние до жилых и хозяйственных объектов;
• санитарные нормы и требования;
• возможность организации водопровода от скважины и подключения насосного оборудования;
• уклон площадки (данный параметр не должен превышать 35°).

При размещении скважины на участке необходимо учитывать наличие и глубину залегания грунтовых вод.

Следует принять во внимание, что всем перечисленным критериям выбора места для бурения скважины должен соответствовать не только собственный участок, но и смежные с ним территории

Где не стоит бурить скважину

Хотя главным условием для успешного бурения является наличие водоносного пласта, есть еще несколько факторов, о которых нельзя забывать.

Например, выбирая место где бурить скважину на участке, стоит помнить, что источник должен быть надежно защищен от загрязнений. Поэтому лучше отдавать предпочтение экологически чистому уголку. Ни в коем случае нельзя размещать скважину вблизи источников загрязнений. От отстойников и септических резервуаров она должна быть удалена на 15 м как минимум. До выгребных ям и сточных колодцев приемлемо расстояние от 50 м. От промышленных предприятий, складских помещений, мусорных куч и свалок скважины нужно удалять на сто метров и более.

Таблица с расстояниями от скважины до дома и других объектов

Действующие в 2021 году нормы приведены в следующей таблице:

Приведенные нормы действуют не только в пределах одного участка. Например, если на участке соседей установлен септик, расстояние от него до скважины не должно быть меньше 30 метров. Если выбранное место не соответствует нормативам, могут возникнуть проблемы с оформлением документов на источник.

Буден интересно: Что такое паспорт скважины.

Рисунок 1: Расстояние от скважины до других объектов на участке

Выбор места для бурения источника воды

Наличие на участке водоносного слоя и место его залегания являются основополагающими факторами, определяющими глубину и технологию бурения скважины, метод ее обустройства и необходимость применения фильтрующего оборудования. Для создания безопасного и производительного автономного водного источника предварительно проводятся разведочные работы путем пробного бурения, целью которых является изучение гидрологических особенностей участка, поиск водоносного слоя и установление его качественных и количественных характеристик. Различают:

Изначально проводится пробное бурение для изучения гидрологических особенностей участка и поиска водоносного слоя.

1. Первый водоносный пласт, ближе всего располагающийся к поверхности (до 7 м), называется верховодкой. Образуется он вследствие просачивания в почву и сезонного накопления атмосферных осадков. Такая вода характеризуется большим содержанием загрязняющих веществ и вредных примесей, поэтому не пригодна для употребления людьми и животными. Применять ее можно лишь в качестве технической жидкости (для орошения почвы, уборки придомовой территории, замеса строительных растворов и т.д.).
2. Безнапорные грунтовые воды, залегающие между водоупорными пластами на глубине 10-20 м, — обладают более высокими характеристиками и могут быть использованы для питья при условии соблюдения санитарных требований и обустройстве систем фильтрации. Качество воды будет зависеть от геологических особенностей участка, т.к. пласты могут отличаться строением и водопроницаемостью. В частных хозяйствах чаще всего разрабатывают скважины до межпластовых вод.
3. Артезианские воды, залегающие на глубине от 40 до 110 м, обладают самым высоким качеством. Ввиду трудоемкости и высокой стоимости работ по вскрытию водоносного пласта, а также необходимости оформления официального разрешения на их проведение, не многие владельцы загородных участков могут себе позволить обзавестись личной артезианской скважиной.

При выборе места для обустройства глубокого водного источника следует учитывать расположение жилых и хозяйственных построек и особенности ландшафта, чтобы обеспечить свободный проезд и размещение на участке тяжелой техники без вреда для окружающей обстановки.

Для расположения грузового автомобиля с бурильной установкой необходимо организовать свободное пространство размером минимум 4х9 м. В непосредственной близости от площадки не должны находиться провода и высокорослые деревья, т.к. они будут препятствовать поднятию мачты бура на требуемую высоту.

Таблица с расстояниями от скважины до дома и других объектов

Действующие в 2021 году нормы приведены в следующей таблице:

Приведенные нормы действуют не только в пределах одного участка. Например, если на участке соседей установлен септик, расстояние от него до скважины не должно быть меньше 30 метров. Если выбранное место не соответствует нормативам, могут возникнуть проблемы с оформлением документов на источник.

Буден интересно: Что такое паспорт скважины.

Рисунок 1: Расстояние от скважины до других объектов на участке

Корректное месторасположение

Необходимые условия, которые учитываются, когда проводится размещение колодцев, нередко очень сложно выполнить собственникам узких или маленьких по площади наделов. Нередко владельцы со средствами пытаются сэкономить метры, сооружая шахту на месте дома, а затем вырывая там же котлован для фундамента. В этом случае для потенциального источника питьевой воды расстояние от дома не имеет никакого значения, если сам дом распланирован в соответствии с требованиями.

Деревенский дом и колодец

Расположение внутри строения имеет много преимуществ, но есть и ощутимые препятствия. Несомненное удобство для жильцов в оборудовании внутридомового туалета и подачи воды в ванную и кухню (для этого потребуются трубы и специальный насос) иногда не перевешивает в здравых соображениях других возможных обстоятельств.

Выбор точки для бурения источника воды

При выборе места для бурения скважины решающее значение имеет наличие водоносных слоёв. Именно от глубины их залегания будет зависеть множество факторов: метраж выработки, метод бурения, необходимость цементирования и устройства фильтров и т.д.

Рассмотрим подробнее, какие виды подземных вод могут служить водоисточником для хозяйственных нужд и как определить их глубину залегания.

Рассмотрим четыре типа подземных вод, которые могут стать источником водоснабжения на вашем участке:

1. Верховодка — верхний водоносный слой, залегающий на глубине до 3-4 м. Наполняется за счёт талых и дождевых вод, поэтому отличается высокой степенью загрязнения. Использовать такие воды для питья и поения домашних животных запрещается, можно применять эту воду для полива растений. В период засухи и зимой верховодка может просто исчезнуть, поэтому бурение скважины до них никогда не проводят.
2. Грунтовые воды на глубине не более 10 м. Такой водоносный слой образуется за счёт того, что ниже него находятся гидроупорные грунты, которые не дают просачиваться водам вниз. Грунтовые воды не иссякают даже в период засухи. Качество таких вод достаточно высокое, при наличии систем фильтрации и соблюдении санитарных норм их в большинстве случаев можно использовать для питья.
3. Межпластовые безнапорные воды. Залегают на глубине от 10 до 110 м между двумя водоупорными пластами. Пласты могут иметь различное строение и водопроницаемость, например, сверху может быть супесь, а снизу – суглинок. Качество воды – обычно высокое, зависит от конкретных характеристик участка. Скважины, вскрывающие межпластовые воды, наиболее часто встречаются в личных хозяйствах.
4. Артезианские воды. Располагаются на глубине ниже 40-110 м. Несмотря на то, что вода из артезианской скважины чиста и пригодна для питья, на бурение такой скважины решается не каждый владелец участка. Чтобы вскрыть водоносный участок нужно пройти немалую толщу скальной породы, а это весьма трудоемкий процесс.

К тому же для устройства потребуется получение пакета разрешительных документов. Дело в том, что для устройства артезианской скважины необходимо согласование с администрацией населенного пункта и соблюдение действующего законодательства, в том числе ФЗ “О недрах”.

Скважины бурят “на песок” и на “известняк”, так это называется на геологическом сленге. Наиболее водообильным и стабильным считается горизонт, приуроченный к трещинам в известняке

Нормативные документы

Расстояние между скважинами на воду, септиками и домом регламентируется рядом нормативных документов:

• Правила расположения наружных коммуникаций водопровода (СНиП 02.04-84).
• Правила монтажа и обустройства канализационных систем (СНиП 02.01-85). В этом же месте регламентируются требования к санитарно-защитной зоне.

В соответствии с правилами, перечисленными в нормативных документах, важно учитывать следующие рекомендации:

• Колодец располагают в экологически чистом месте.
• Интервал между скважиной и септиком – 50 метров.
• Бурить колодец требуется выше места расположения отстойника.
• Септики обустраивают на расстоянии не менее 5 метров от края дороги и жилого дома.
• Выгребная яма вырывается на расстоянии не менее 4-5 метров от соседских участков.

Какое пространство требуется для размещения буровой установки

Мы используем буровые установки УРБ-2A2 на базе грузовиков ЗИЛ. Ширина буровой машины 2,5 м, длина 8,7 м. Для работы потребуется дополнительное пространство вокруг буровой машины.

Для освоения артезианского горизонта требуется минимум 4*9 метров площади. Над выбранной точкой не должно быть электрических и телеграфных проводов. Высота мачты буровой машины 4 метра в сложенном состоянии и 8,4 метра в рабочем состоянии.

Буровая машина может заехать на участок только через широкие ворота. Ширина въезда: от 3 м. Стоит продумать траекторию движения машины по участку. Проверить, сможет ли она заехать на точку, выбранную для скважины. Не пострадают ли при въезде зеленые насаждения и элементы ландшафтного дизайна.

На участок направляются и вспомогательные машины: грузовик с материалами и инструментами, мобильная бытовка для бригады. Эти машины могут оставаться за границей территории.

Буден интересно: Как определить уровень воды в скважине.

Рисунок 2: Какое место нужно для заезда буровой установки

Где располагать септик на участке

В чем главное отличие шалаша от коттеджа? Правильно, в наличие канализации. А что касается канализации, то возможны два варианта её устройства. Первый – это подключение к городской сети. Второй вариант – устройство автономной системы канализации с применением выгребной ямы или септика. О последнем и пойдет речь в настоящей статье.

Септик – это локальный элемент очистных сооружений (герметичный резервуар), предназначенный для сбора и очистки сточных вод. Устанавливается он чаще всего в тех случаях, когда нет возможности подключиться к центральной системе канализации. Поэтому главными покупателями септика выступают владельцы индивидуальных жилых домов и коттеджей.

Септик относится к таким видам емкостей, к которым предъявляются особые требования. Связано это с тем, что в нем образовываются взрывоопасный метан и плохо пахнущий серный газ, запах которого напоминает протухшие яйца. С большинством требований, предъявляемых к выгребным ямам и в частности к септикам, можно ознакомиться в Федеральном законе №52 “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиНе 42-128-4690-88 и СНиПе 30-02-97* “Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения”.

Главное, что нужно знать при использовании септика – это где можно и где нельзя располагать септик на участке в соответствии с нормативами. Так как в случае неправильного его размещения, может быть нарушен не только комфорт пребывания на территории, но и последовать административная ответственность. Поэтому всем, кто хочет зарыть септик поближе к соседям нужно два раза подумать.

Основные требования размещения септика на участке

1. Минимальное отдаление септика от жилого дома или коттеджа – 5 метров . Данное ограничение продиктовано двумя требованиями. Во-первых, если септик будет расположен на значительном удалении от дома, то возрастают затраты на прокладку канализационных труб, а также их прочистку. Во-вторых, выгребная яма обладает специфическим запахом, что при близком ее расположении к дому привет к отсутствию возможности открыть форточку для проветривания.

2. Минимальное расстояние между септиком и забором, разграничивающий вас и соседей – 2 метра . Это требование объясняется тем, что соседи тоже люди.

3. Минимальный отступ септика от дороги – 5 метров . Также здесь нужно отметить, что данная емкость должна быть расположена так, чтобы из нее было удобно выкачивать содержимое специальной технике.

4. Минимальная дистанция между септиком и фундаментами хозяйственных построек (бани, сарая и т.д.) – 1 метр . Это необходимо на случай подмыва при нежелательной разгерметизации резервуара или разрыва соединения между канализационной трубой и септиком.

5. Минимальное расстояние между септиком и водопроводной трубой – 10 метров . Данное требование предъявляется с той целью, чтобы исключить возможность попадания сточных вод в питьевую воду, в случае нарушения герметизации трубы водопровода.

6. Минимальное расстояние между деревьями (кустарниками) и септиком – 4 метра . Это ограничение является рекомендацией. Так как при чрезмерной увлажненности растения могут погибнуть.

7. Минимальный отступ септика от открытого водоема – 30 метров . Данное расстояние позволит избежать нежелательного попадания сточных вод в реки и озера.

8. Минимальное расстояние между септиком и источником питьевой воды – 50 метров . Выполнение этого требования гарантирует, что питьевая вода, например, в колодце останется питьевой. Но эту дистанцию можно сократить до 20 метров в случае, когда между водоносными слоями и септиком залегают грунты с плохой водопроницаепостью. К таким грунтам, например, относятся плотные глины.

Кроме горизонтальных расстояний при размещении септика на участке нужно учитывать рельеф местности. Так, по этому условию выгребная яма должна располагаться ниже точки водозабора и вниз по течению грунтовых вод.

Где располагать септик на участке Что такое септик. Какие нормативы регламентируют его расположение на участке. Основные правила размещения септика.

Как определить место скважины

Сейчас мы рассмотрим, как определить место для скважины правильно, опираясь на требования и рекомендации.
Специалисты, а именно буровая бригада, приезжая к вам, определяет место где бурить скважину по следующим вещам:

Во-первых, в данном месте не должны проходить какие-либо коммуникации, а над участком нет ЛЭП.

К этой точке должны подходить подъездные пути для заезда крупногабаритной буровой техники

Это очень важно. Если участок новый, то возможность подъезда должна сохраниться и после завершения строительства дома, иначе вы потеряете гарантию на скважину, из-за невозможности предоставления доступа к ней при наступлении гарантийного случая.
Забор и клумбы с цветами это не страшно, обычно это все демонтируется на время ремонта скважины.

По возможности, скважину нужно разместить не слишком далеко от дома, для экономии на обустройстве.

Остальное значения не имеет. Вода есть везде и существенных перепадов по глубине в пределах одного типичного участка не будет.Также, при выборе места для скважины учитываются менее значимые вещи:

• Место для скважины лучше располагать выше по рельефу, чтобы в дождливое время скважину не затапливало.
• Септики должны располагаться ниже скважины по рельефу и на расстоянии не менее 15 метров. Это относится и к канализации соседей. Выполнить данное условие не всегда возможно, просто разнесите как можно дальше скважину и септик.
  Тем не менее, даже в случае перелива септика, скважине с нормальным кессоном с гидроизоляцией, ничего не грозит. Если же это всеми любимый кессон из бетонных колец, тогда стоки попадут в кессон, затем через оголовок (даже если он герметичный) в скважину и на этом все. Кишечная палочка надолго оккупируют ваше водозаборное сооружение.
• Расстояние от скважины до дома должно быть не менее 5 м. Иногда советуют бурить скважину в доме, до его строительства. Это поможет разово сэкономить на обустройстве, однако в случае каких-либо неисправностей, придется заново бурить скважину рядом с домом.

Учитывая плотность застройки, эти 3 пункта не всегда удается выполнить. 

Расстояние от ульев до жилых домов

По нормам СНиП, пасеки и сараи для животных, птиц должны выдерживать расстояние от жилого дома. Когда подобная постройка была установлена ранее и удаленность от ограды не соответствует нормам, владельцу пчел необходимо ориентироваться не на возведенный забор, а на расстояние от дома до ульев на пасеке. Об этом нельзя забывать.

Зачастую при получении разрешения на установку пасеки на участке, ее регистрации, постановке на учет пчелиных семей, владельцы понимают, что в решении данных нюансов берутся во внимание сразу несколько нормативных актов. Подчеркнем главные моменты:

1. Существует закон о пчеловодстве, КоАП, градостроительные нормативы, постановления администраций сельских поселений, строительные нормы и правила, нормативы, установленные садовыми товариществами на дачах.
2. Закон не запрещает, а приветствует право индивидуальных предпринимателей и граждан на разведение пчел.
3. Существует и другая сторона. Это защита прав граждан, проживающих в частном доме на соседнем участке. Обязательное соблюдение безопасности людей, находящихся в общественных зданиях и сооружениях, поблизости от ульев. Об этом говорится в ветеринарных правилах, как о нормах содержания пчелиных семей.
4. Отметим, что пасечник может заниматься пчелами даже на балконе жилого дома, если у него есть на это согласие соседей. Допускается содержание ульев на чердаке в многоквартирном доме, когда от соседей получено письменное разрешение. Подобное разрешается для нескольких ульев и при разведении тех видов, которые признаны миролюбивыми.

Расстояние от пчел до соседей не определяется федеральными законами. Существуют только решения, утвержденные областными, краевыми или властями регионов. Как пример, в Нижегородской, Пензенской, Калининградской и некоторых других областях.

Нормативы расположения построек по СНиП (СП) и СанПиН

Государственное законодательство разрешает разведение пчел в личном подсобном хозяйстве и в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах). КоАП регулирует систему мер и штрафов. Это происходит, когда не соблюдаются санитарные нормативы или права граждан, живущих в домах на соседних участках за забором.

Особенности размещения ульев с пчелами

Строительные нормы и правила (СНиП) не предписывают нормативов для пасеки с пчелами. Только теоретически ее можно отнести к хозяйственным постройкам для содержания скота или птицы.

Подобные строения, согласно СНиП (СП), должны быть расположены на дистанции не менее 15 м, если в сторону построек выходят окна соседнего дома. Когда стена глухая, расстояние от них до жилого дома уменьшается.

Ветеринарные нормативы позволяют ставить пасеку с пчелами в 10 метрах от забора. Причем вне зависимости от того, соблюдал ли сосед расстояние до него при строительстве своего жилого дома.

Недалеко от города

При необходимых характеристиках своей ограды (глухой забор или густая живая изгородь не менее 2 метров в высоту) считается, что можно не сильно переживать по поводу соблюдения норм удаленности. Но юристы рекомендуют не нарушать нормативное расстояние от забора соседей и их дома. Это важный момент.

Требования сантиарных норм

Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 в своем пункте 2.2.1.1 недвусмысленно говорят, что минимальное расстояние от водозабора до объектов жилой и промышленной застройки составляет:

1. При использовании защищенных подземных вод — 30 метров.
2. При использовании слабозащищенных подземных источников — 50 метров.

Инструкция не вполне понятна? Ну что же, давайте расшифруем ее.

Для этого придется ознакомиться с несколькими общими понятиями.

Различают бурение скважин «на песок» — до верхнего водоносного слоя и «на известняк» — до нижнего

Четкую границу между ними можно определить лишь с учетом структуры грунтов, однозначного деления по глубине тут нет; однако между ними есть очень важное отличие. Нижний водоносный слой отделен от поверхности водоупорным пластом глинистой почвы и не сообщается с ней

Скважины на песок и на известняк.

Скважины «на песок» относятся к слабозащищенным водозаборам, поскольку их бактериальное заражение или загрязнение с поверхности вполне вероятно. Скважины «на известняк» защищены куда лучше; вероятность их заражения сводится к тем немногочисленным случаям, когда загрязненные стоки могут передвигаться вдоль ствола скважины или других вертикальных шахт.

В качестве источника вероятного загрязнения или бактериального заражения, как легко заметить, упоминаются промышленные и жилые объекты. Почему? Да потому, что все они снабжены системой канализации с самотечным движением загрязненных (химически или бактериально) сточных вод.

И что из этого? Ну, текут себе стоки из трубы в колодец. Какое влияние это оказывает на степень загрязненности почвы?

Возможно, уважаемый читатель хоть однажды находился около крупного водоема, в который открывается дождевая канализация. Трудно не заметить, что стоки из ливневых колодцев имеют ощутимый запах, простите, фекальных вод.

Канализация, впрочем, не является единственным источником загрязнения.

Подытоживая все вышесказанное, можно вывести простое правило: санитарная зона скважины «на песок», отделяющая ее от любого источника загрязнения почвы, равна 50 метрам. Для скважины «на известняк» расстояние может быть уменьшено до 30 м.

Цена бурения погонного метра скважины в среднем равна 2 — 3 тысячам рублей. Да, эта работа зачастую может быть выполнена своими руками; однако без привлечения техники можно забуриться лишь в верхний водоносный слой.

Если учесть то, что редкий участок достигает хоть в одном направлении 50 метров — ситуация складывается просто-таки аховая. Неужели выхода нет?

Как загрязненная вода из поверхностного слоя попадает к насосу скважины?

1. Очень небольшое ее количество фильтруется через верхние слои почвы.
2. Основная масса просачивается через саму скважину, между ее стенками и обсадной трубой. Если речь идет о нижних водоносных горизонтах — другой лазейки для поверхностной воды и вовсе не остается.

Вполне логичное решение — отсечь миграцию воды между горизонтами, зацементировав скважину. Именно это и делается при необходимости разместить водозабор вблизи потенциального источника загрязнения. Пространство между обсадной трубой и стенками заполняется быстротвердеющим цементным раствором, после чего вода к водозабору поступает только и исключительно из нижних пластов.

На фото — мобильный комплекс оборудования для цементирования ствола скважины.

Расстояние до септика

Септик представляет собой герметичную по бокам емкость. При определении безопасного расстояния учитывается возможность образования щелей и вытекания через них содержимого сливной емкости в грунт. При этом может произойти заражение природных водоемов и источников питьевой воды.

Удаление от забора

На каком расстоянии можно ставить септик от забора, определяется категорией участка. На территории СНТ двухкамерную модель закрытого типа допускается устанавливать в 1 м от соседского забора при наличии централизованного водоснабжения. В садовых товариществах не проживают постоянно, количество сточных вод незначительное.

На дачном участке

В сельской местности участки ИЖС планируют с учетом установки септика любого типа, кроме выгребной ямы, на расстоянии 4 м от забора соседей. Основные документы, которыми следует руководствоваться, СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года и СП 53.13330.2011. Так

При использовании для окончательной очистки и утилизации светлых стоков впитывающей площадки, ее надо располагать на расстоянии 2 м от забора соседа и 5 м от подземного трубопровода. Удаление ила и твердых осадков должно производиться регулярно, согласно техническому паспорту или по мере накопления отходов. Сажать плодовые деревья и кустарники, овощные культуры над впитывающими полями не рекомендуется. Можно разбить цветник, оборудовать газон.

От переднего забора отлив устанавливается на расстоянии 5 м. Дистанция меряется от передней границы участка, независимо от расположения забора и прохождения красной линии. До подземных коммуникаций расстояние должно быть не меньше 5 м.

Схема расположения отстойника согласно нормам СНиП и СанПиН

Со стороны дороги необходимо обеспечить свободный проезд для ассенизаторской машины, даже если оборудовано аэрационное поле. Периодически надо откачивать содержимое первой емкости, по мере загрязнения стоков.

Если сбоку проходит переулок, то от бордюра дороги до септика должен быть промежуток более 5 метров. При этом расстояние до границы участка следует выдержать не менее 4 метров, независимо от расположения забора относительно проезжей части.

Дистанция до жилого дома

Расположение септика относительно дома определяется несколькими факторами:

1. Протяженность наружной канализации.
2. Просачивание воды под фундамент.
3. Распространение неприятных запахов.

Расположение конструкции на участках в СНТ и ИЖС согласно нормативам

По ГОСТу на строительство канализаций в частном доме, уклон труб должен составлять 2–3 градуса. Если уклон не выдержать, то отходы будут застаиваться и образовывать засоры. При большом удалении вход в емкость будет располагаться низко, его придется заглублять в землю.

Такая дистанция между зданием и отстойником гарантирует, что при прорыве емкости влага не подтопит фундамент. Во время эксплуатации запах не будет доставать до окон жилого дома.

По строительным правилам и стандартам рекомендуется устанавливать отстойник не далее 10 м от места входа в дом. Значит, оптимальное удаление емкости для очистки и отстаивания канализационных стоков находится в пределах 5–10 метров от места выхода канализационных труб через линию фундамента.

На садовом участке в ИЖС

От дома соседа отстойник должен располагаться на расстоянии 8 метров. Измерять следует по прямой линии дистанцию между ближайшими точками.

От сарая с птицей и мелкими животными расстояние можно оставлять минимальное, в 1 метр. Такая же удаленность от бани, сауны, теплицы.

Водоохранная зона

Стоки могут проникать под землей на большое расстояние и стать причиной загрязнения воды. По санитарно-экологическим нормам создается защитная зона относительно водоемов со стоячей и проточной водой.

В заключение

Регламентированное расстояние от забора до жилого строения может вызывать нарекания даже в том случае, если постройка полностью соответствует СНиП 30-02-97* и СП 53.13330.2019. Здесь вопрос решается уже не в соответствии с определенными нормативами, а в максимальной к ним приближенности.

Если стройка дома или забора из бруса осуществляется на поселковой стройплощадке по всем нормам удаленности и согласно правилам пожарной безопасности, то у соседей претензий не возникнет.

Дистанция до соседской изгороди может стать основанием для судебных претензий даже в случае скрупулезного соблюдения норм. Известны успешно выигранные иски к соседям, построившим двух- или трехэтажный дом на положенном удалении, из-за того, что тень от строения затеняет соседский огород большую часть дня.

Поэтому, соблюдая регламентированный промежуток от изгороди, необходимо проверить еще раз, сколько метров от забора нужно отступить для строительства любого объекта. Также стоит убедиться в точности замеров. Требуется выполнение всех норм застройки частных домов где бы то ни было.

На даче

ГОСТ, СНиП и СанПиН распространяются по закону РФ и на постройки в ДНТ и ЛПХ. Там также, чтобы понять, на каком расстоянии от забора можно строить дом, нужно обратиться к вышеописанным нормативам. Эти нормы и правила придуманы не только для пожарной или санитарной безопасности, но и для соблюдения прав каждого владельца земельной собственности. А все потому, что люди по обе стороны разграничительного сооружения имеют одинаковые права и не должны ущемлять интересы друг друга.

Похожие записи:

Подготовка участка под строительство частного дома Один раз заплатил Раствор для фундамента Фасадная доска из дпк Класс энергопотребления а и а+: в чем разница Беседки-навесы своими руками: технология строительства