Оглавление
Нужно ли согласовывать с БТИ?
Если перегородка будет возводиться из лёгкого материала, и она окажется небольшой по размеру, например, ширма или ниша, то такая конструкция ненамного увеличит нагрузку на перекрытие. К тому же, если это разбирающаяся или складная конструкция, то нет смысла согласовывать её обустройство с БТИ.
В других случаях, сотрудник БТИ проведёт расчёт нагрузки, увеличившейся в результате добавления стены. Если она превысит допустимые нормы, то разрешение вряд ли будет дано. Тогда придётся обращаться к проектировщику дома и получать от него техническое заключение, хотя не факт, что эта инстанция выдаст разрешение.
Основные правила постройки
Начинать перепланировку, затрагивающую несущие и ненесущие стены, можно только после разрешения БТИ.
Жилищная инспекция обращает внимание на срок эксплуатации дома, состояние балок перекрытия. Поэтому, если они в аварийном или старом состоянии либо нагрузка на перекрытия превышает допустимую по проекту – разрешение обычно не выдаётся.
Получить разрешение на замену межкомнатной стены на более тяжёлую по весу или сложную по конструкции – очень проблематично, и в этом случае нужно привести доказательства того, что нагрузка на перекрытия не увеличится.
Не допускается перепланировка, при которой санузел и ванная комната окажутся над кухней либо жилой комнатой квартиры, находящейся этажом ниже.. Для согласования работ понадобятся технический паспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право собственности, и примерный расчёт будущей нагрузки на здание
Для согласования работ понадобятся технический паспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право собственности, и примерный расчёт будущей нагрузки на здание.
Несущие стены в панельных домах 9 этажей, хрущевках | ВАЛ-Сервис
Очень часто у нас спрашивают: какая стена несущая — и действительно именно с этого вопроса начинается любая перепланировка в помещении
Но почему это так важно? Ответ прост – все стены в помещении делятся на две категории несущие стены и перегородки. Причем, если перегородки просто разделяют комнату то несущие стены несут нагрузку плит
Несущие стены можно сносить или выполнять в них проем только после составления проекта работ и получения разрешения сертифицированными профессионалами с допусками СРО на проведение проектных работ. Если внести изменения в несущую способность стены, то весь дом может сложиться словно карточный.
В случае если перепланировка квартиры все таки влечет за собой нарушение целостности несущих стен, то делать это надо только после разработки проекта перепланировки у специалистов имеющих допуск СРО. Стены – перегородки же в свою очередь никакой нагрузки не несут и могут быть демонтированы по усмотрению дизайнера проектировщика без каких-либо специальных разрешений.
Какая стена несущая в монолитных домах?
В отличие от кирпичных домов наружные стены в монолитных домах не всегда являются несущими и поэтому определение какая стена несущая в монолитных домах наиболее сложная.
Такие дома являются наиболее дифференцируемыми по конструктивным и архитектурным решениям, здесь можно встретить не только несущие стены, но и несущие колонны, несущие балки и пилоны, в том числе и встроенными в стены перегородки.
Однако, как правило, несущие бетонные конструкции в монолитных домах не могут быть менее 200 мм в толщину, часто этот показатель достигает 300 и даже 350 мм вместе с отделкой. Однако это не является окончательным показателем так, к примеру, толщина стен в домах из пеноблоков может достигать 300 и более мм.
Наиболее надежным способом определения какая стена несущая это запросить в архиве план вашего помещения у застройщика или у управляющей компании. Ну а в самом плане несущие стены всегда нарисованы более толстыми, чем перегородки.
Какая стена несущая в панельных домах?
В панельных домах, также как и в монолитных, есть своя особенность обычно несущая стена является цельной от подвала до крыши однако панельный дом состоит из коробок – комнат в которой все стены выполняют несущую роль за исключением наружных стен задача которых сохранить тепло. Однако и здесь можно найти перегородки, например туалет и ванная, как правило, состоят из перегородок.
Здесь стоит отметить, что толщина перегородок в панельных домах довольно маленькая порядка 80 – 100 мм. Толщина же несущих стен в панельных домах начинается с 120 и достигает 200 мм, таким образом, если толщина стены, которую вы измеряете больше – не сомневайтесь, она несущая. Однако не забывайте про отделку стены, в некоторых случаях на стену может быть нанесен довольно большой слой штукатурки в некоторых случаях до 60 мм.
Какая стенанесущая
в хрущевке?
Все «хрущевки» строились по одним и тем же типовым проектам в которых можно отметить одну важную деталь: схема представляет собой три продольные несущие стены и поперечными к ним стенами. Назначение этих стен обеспечение устойчивости всей конструкции дома. Хотя поперечные стены и не являются несущими, однако нагрузку они все равно несут и относится к ним стоит внимательно. Другими словами, для того, чтобы определить какая стена несущая в «хрущевке», лучше всего запросить информацию в БТИ или довериться профессионалам для проведения обследования.
Какие бывают стены в здании
Характеристики не влияют на распределение стен по группам
Важно расположение элемента и его роль при обустройстве здания. Указанные моменты изучаются до начала работ по монтажу перекрытий. Технические паспорта подтверждают наличие таких разновидностей:
Технические паспорта подтверждают наличие таких разновидностей:
- Перегородки. Конструкции по вертикали внутри, для ограждения. С опорой в виде перекрытий, для разделения смежных помещений. Самое простое определение.
- Ненесущие стены. Обычно становятся наружными, если этаж в высоту не достигает 6 метров, допускают опору на перекрытия в пределах той же конструкции. Защищает здание от воздействий окружающей среды.
- Самонесущие стены. С функцией ограждения, тоже в вертикали. Вес полностью передают стороне фундамента. Служат для защиты от окружающей среды, только в случае с внутренними помещениями. Это главное отличие.
- Несущая стена. К вертикальной плоскости, с основными функциями несущего-ограждающего характера. Фундамент не только станет опорой для неё, она передаёт ему всю нагрузку с собственным весом, перекрытиями. Обеспечивает разделение смежных зданий вместе с защитой. Ненесущие стены это элементы, отличающиеся от данной группы.
Важно расположение элемента и его роль при обустройстве здания
Несущие, самонесущие и несомые стены – какая разница
Самонесущие стены отличаются небольшой толщиной по сравнению с аналогами. Благодаря этому возведение конструкции требует меньшего количества материала. Стандартный диапазон – от 50 до 380 мм, в зависимости от исходного материала для строительства. Панельный дом не исключение.
Ненесущие ограждающие конструкции тоже могут возводиться, когда речь идёт о строительстве зданий разных типов. Элементы с нижним расположением не передают нагрузку конструкциям. Такие изделия ещё получили название навесных. Для них возведение всегда идёт в пределах одного этажа. Но конструкции переходят в разряд самонесущих, если высота этажа превосходит 6 метров. При этом меняются подходы к проектированию, непосредственному возведению.
Если стена самонесущая – это ограждение, расположенное снаружи. Обеспечивает дополнительную защиту, примыкая к зданию с основного каркаса. Крепление идёт сбоку, по всему периметру на этаже. Самонесущие ограждающие конструкции могут состоять из одного слоя, либо сразу из нескольких. При размещении внутри зданий основным назначением становится функция перегородок. Для самонесущих стен это то же самое, лишь с некоторыми корректировками.
Самонесущие стены отличаются небольшой толщиной по сравнению с аналогами.
Теплопроводность газобетона
При возведении строений жилого типа на первом месте стоят их надежность и долговечность. Следующим параметром является их способность противостоять воздействию окружающей среды, жаре и холоду. Если для внешних несущих конструкций выбран газобетон, толщина стен здания определяет стабильность внутреннего микроклимата в помещениях.
Под теплопроводностью понимается способность блоков передавать тепло по своему объему от внешней грани до внутренней. Для расчета показателей принимается количество тепла в ваттах, проходящего за 1 час через 1 м³ вещества. Чем это число ниже, тем лучше изоляционные качества материала.
Среднее значение у пористых блоков составляет 0,10-0,15 Вт/(м×°C), а у кирпича — 0,40-0,50 Вт/(м×°C). Опытным путем установлено, что 1 см газосиликатного материала нейтрализуют 1 °C холода.
Так, чтобы рассчитать, какой толщины должны быть стены из газобетона, следует брать за основу такие соответствия толщины блоков в см и показатели их теплопроводности:
- 12 — 1,15;
- 18 — 0,75;
- 20 — 0,70;
- 24 — 0,57;
- 30 — 0,45;
- 36 — 0,39;
- 40 — 0,35;
- 48 — 0,29;
- 60 — 0,22;
- 72 — 0,19.
Большие размеры используются редко и применяются только в промышленном строительстве для возведения хозяйственных построек, где необходимо поддержание постоянной и стабильной температуры.
Дополнительные расчеты
Для определения прочности стен часто необходимо знать их точную высоту, а иногда и длину. Все необходимые параметры можно найти в табличных данных СНиП II-22-81. Но если нужно рассчитать высоту этажа, то ее определяют по формуле:
- L — расчетная длина между двумя жесткими горизонтальными опорами.
- P – это коэффициент жесткости узла сопряжения стен с перекрытиями.
- W – коэффициент перпендикулярного направления.
Точные значения в определенных условиях находится в таблицах СНиП.
Но для понимания расчетов, можно рассмотреть простой пример. Длина участка стены между двумя опорами – 2,8 м. Поскольку узлы в примере жесткие, то первый коэффициент будет равен 0,8. В нормальных условиях значение второго равно единице.
Умножив коэффициенты и разделив длину участка стены на полученный результат, получим – 3,5. Получается, что в этом случае можно возводить стену на высоту в три с половиной метра.
Стандартная длина, ширина и толщина кирпича
Толщина перегородки из кирпича будет зависеть от такого показателя, как габариты используемого материала. Обычно они стандартны, но отличающиеся способы кладки приводят к изменению размера перегородки.
Встречаются другие размеры, отличающиеся по высоте, но этот параметр никак не влияет на габариты перегородки. Строители выделяют несколько вариантов:
- кладка в 0,5 кирпича – стена толщиной 12 см;
- кладка в 1 кирпич – толщина 25 см;
- кладка в 1,5 кирпича – 38 см;
- кладка в 2 кирпича – 51 см.
При выборе основного материала для строительства учитывают, для чего будет использоваться постройка, а также где она расположится.
Из каких материалов возможно возведение?
Выбор материала зависит от имеющихся средств (ведь цены существенно отличаются друг от друга) и требований, предъявляемых к самой перегородке (для красоты, для полной изоляции комнаты или для того, чтобы повесить на ней тяжёлые навесные предметы). Вот некоторый перечень материалов, из которых можно возводить межкомнатные стены:
Газоблоки и пеноблоки – относятся к ячеистым бетонам. Масса одного такого блока около 18 кг. 1 блок может заменить 15 стандартных кирпичей.
Кирпич – подходит не для всех помещений, ведь масса элементов, уложенных в полкирпича, составляет 280 кг на 1 м2.
Гиспокартон – не подходит для строительства стены, если на неё планируется вешать тяжёлые навесные шкафы или полки.
Дерево – материал нужно обязательно обработать противопожарной пропиткой и антисептическими средствами.
Пазогребневые плиты – скорость постройки стены из этого материала в 6-8 раз быстрее, чем из кирпича, да и вес такой конструкции раза в 4 меньше, чем у кирпичной кладки. Выпускаются двух типоразмеров: 60×50×10 см и 50×30×10 см.
Стеклоблоки – прозрачные элементы, сделанные из толстого стекла. Легко очищаются, огнестойкие, не впитывают запахи. Но в них нельзя прокладывать никакие коммуникации
Блоки нельзя распиливать (для этих целей используется специальный полублок) и на них не разрешается ничего крепить (картины, полки).
Ракушечник – хорошо изолирует от шума, но его минимальная толщина – 20 см, поэтому такие стены отнимут много полезной площади и под них важно обязательно сделать фундамент.
Поризованные керамические блоки – примерно в 2-3 раза легче по весу, чем кирпич. Но есть недостаток – сильное водопоглощение
Решается эта проблема при помощи грунтовки или штукатурки на основе цемента.
Из каких материалов можно возводить межкомнатные перегородки, рассказано в видео:
Подробнее о материалах для межкомнатных перегородок рассказано здесь.
Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме
Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.
На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:
Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.
Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.
Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.
В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.
Что такое несущая стена
Несущая стена опирается на фундамент и принимает на себя часть веса кровли Определить несущую стену нужно, когда планируется поставить, снести перегородку или сделать в стене сквозное отверстие, размер которого превышает 5 см. Все эти действия считаются перепланировкой, требуют проведения согласования и технических расчетов, так как несущие стены являются опорой всего сооружения и рассчитаны на определенную нагрузку. Нарушение структуры приводит к ослаблению опоры и вероятности ее разрушения. Нужно учитывать, что несущую функцию могут выполнять и другие инженерные конструкции, например, колонны круглого, квадратного и прямоугольного сечения. Самовольно нарушать их целостность тоже нельзя.
Определить, что элемент строения является опорным, можно с помощью нормативов, установлены для определенных материалов:
- В кирпичных домах. Любую стену толще 38, независимо от места ее расположения, относят к данной категории. Во всех случаях — это внешние поверхности.
- В панельных домах. К списку опорных причисляют все наружные плиты и панели, разделяющие квартиры. Для обеспечения прочности каркаса здания, возводят несущие стены и внутри него. Толщина таких конструкций — 14-37 см.
- В монолитных домах. Здания этого типа возводятся методом непрерывного литья. Технология предполагает использование скользящей опалубки с расстоянием между стенками 20-30 см. Таким образом, монолитные объекты имеют только самонесущие стены. Это хорошо в плане прочности, однако практически отсутствует возможность что-либо поменять в планировке квартиры.
- В строениях из пористых блоков. Толщина стены из газобетонных блоков для дома составляет не менее 40 см, причем данный показатель берется и для внутренних перегородок. Поскольку материал имеет низкую прочность, толщина стен из газобетона должна быть максимальной.
Толщина несущих стен без утепления для постоянного проживания
Толщина стены из газобетона определяет не только прочность и надежность строения, но и расходы на его содержание. Если сэкономить на толщине несущих конструкций, то это потребует дополнительных средств на их утепление и укрепление. Недостаточная ширина приведет к промерзанию газобетона и большим счетам за отопление. Кроме этого, из-за разницы температур возникает риск образования конденсата и развития плесени.
Исходя из этого, выбирая параметры будущего дома, нужно основываться на таких факторах, как уровни жары и холода, влажности воздуха и конструктивные особенности здания.
Расчет в зависимости от региона проживания
При проведении планирования строительства в расчет берется средняя температура в зимнее и летнее время
Максимальные исторические рекорды во внимание не принимаются. Даже если температура достигнет пиковых значений, то она будет длиться недолго
Кроме этого, воздействие природных катаклизмов можно компенсировать бытовой техникой: кондиционерами, обогревателями и автономными системами.
Для северных районов следует выбирать широкий материал с низкой прочностью и теплопроводностью. Грунт в таких районах характеризуется устойчивостью и стабильностью. Оптимальным вариантом являются модели D300-400.
В местах с подвижной почвой следует отдавать предпочтение блокам высоких марок, так как они должны обладать устойчивостью к сотрясениям и сезонным подвижкам. В зависимости от сейсмической активности целесообразно останавливаться на марках D600-1200.
Кроме этого, следует помнить, что во всех случаях необходима отделка стен из газобетона. Этот материал хрупкий и хорошо впитывает влагу. Эта статья расходов включается в любой проект.
Теплопроводность
Внешние стены являются защитой внутреннего пространства дома от воздействия перепадов температур. При этом внутренние переборки тоже играют свою роль в задержке избытка тепла и холода.
Блоки сами являются отличным изоляционным материалом, который не нуждается в дополнительном утеплении. Чем ниже плотность камней, те лучше они защищают дом от воздействия внешних факторов. Одновременно наблюдается прямо пропорциональное снижение прочности. Оптимальным выбором для строительства жилых зданий являются модели серии d400-800, которые отлично приспособлены для эксплуатации во всех климатических условиях.
Пример расчета толщины для московского региона
Для Москвы и области характерны большие перепады температур, которые в течение года могут варьироваться в пределах ± 40ºС. При этом экстремальные холода и жара могут держаться неделями. В таких условиях строить дома нужно из блоков, которые способны противостоять таким воздействиям. Зная значение теплопроводности имеющихся в продаже материалов, нужно выбирать эквивалент, равный 40 см при коэффициенте теплопроводности 0,1.
Расчет для блоков D400
Внешние блоки D400 имеют среднюю теплопроводность 0,10 Вт/(м×°C). Исходя из этих показателей необходимая толщина камней должна быть не менее 40 см. В этом случае несущие конструкции смогут защитить внутреннее пространство дома от предельных температур на протяжении 10-15 дней.
При выборе товара следует учитывать мостики холода, которые образуются на стыках. Даже качественный полимерный раствор дает потери 10%. Исходя из этого следует использовать блоки 48 см с последующей отделкой тонким слоем гидроизоляции. Такое решение позволит осуществить строительство быстро и недорого при достижении должного уровня качества и прочности.
Расчет для блоков D500
Внешние блоки D500 имеют среднюю теплопроводность 0,12 Вт/(м×°C). Исходя из этих показателей необходимая толщина камней должна быть не менее 48 см. Такое решение обеспечивает не только хороший уровень сохранения тепла, но и крепости всего строения, высота которого может составлять 2 этажа.
Поскольку значение 48 см является гранично предельным, при таком варианте запаса не остается. Выходом является использование теплой фасадной штукатурки, толщиной не менее 5 см. Это позволит не только изолировать газобетон, но и добавит ему устойчивости к перепадам температуры.
Как узнать где несущая стена в квартире
Определять местонахождение стены, отвечающей за надежность сооружения, допускается рядом способов. 1-ый вариант посмотреть план помещения, запрашивается он в управлении капитального строительства.
У каждого собственника жилья на руках есть технический паспорт жилища, однако если человек не владеет знаниями по строительным вопросам, то разобраться в чертежах ему будет сложно, и этот документ вряд ли ему поможет.
Более подручными и легкими, в определенной степени, методами являются узнавание несущей поверхности по толщине и расположению стен. Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. Ликвидировав лишние слои с поверхности, переходят к измерению ее толщины. Но каждый материал отличается разными показателями ширины:
- кирпичные стены, отличаются минимальной толщиной в триста восемьдесят миллиметров, если речь идет о несущей стороне;
- дом из панелей отличается наличием множества основополагающих стен, имеющих толщину от ста сорока миллиметров. Сразу нужно отметить, что изменение стены такого дома допустимы, лишь в редких случаях;
- монолитные здания имеют показатель несущих сооружений от двадцати сантиметров.
Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. По расположению такие стены строятся в определенных частях:
- все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими;
- перекрывающие поверхности между 2-мя смежными помещениями тоже относятся к этой категории стен;
- все поверхности, выходящие на лестничную площадку, относятся к основополагающим стенам.
Все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими. Определив, что стена, где планируется внести изменения является несущей, нужно понять допустимы ли запланированные действия. Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.
Но здесь также запрещено делать все что угодно, ограничивается количество внесения изменений и есть тонкости по их созданию. Заниматься таким ремонтными работами не рекомендуется самостоятельно, необходимо обращение к специалистам. Без этого просто могут отказать в перепланировки комнаты. Что приведет к опасности для жизни, ведь гарантии, что работы проведены правильно, тогда никто не даст. Также продажа такой квартиры станет невозможной.
Если же в проекте предусматривается снесение части поверхности, то здесь без профессионала и вовсе нельзя обойтись. При этом у него должны быть соответствующие разрешающие документы, все остальная деятельность будет незаконной.
Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.
Выводы по теме
Таким образом, мы разобрали тему несущих конструкций и теперь вы можете отличить несущие стены от не несущих в разных типах домов, будь то кирпичный, монолитный или панельный. Мы не останавливались на домах старого типа, таких как хрущевки или сталинки, по той лишь причине, что все стены которые есть в таких домах, выполняют так или иначе нагрузочную функцию и сносить их мы не рекомендуем. Более того, ввиду того, что дома старые, не понятно в каком состоянии находятся стены и прочие конструкции, поэтому не нужно трогать такие стены.
Самым правильным вариантом при покупке квартиры будет покупка квартиры свободной планировки, если вы желаете выполнить зонирование самостоятельно. Дело в том, что в таких домах, нагрузка максимально распределена по несущим конструкциям и опорам, что позволяет освобождать большое количество пространства, которое владельцы квартиры уже используют по своему усмотрению. Часто в таких квартирах выполняют зонирование из кирпича или гипсокартона, в зависимости от типа комнаты и желаемых предпочтений, таких как звукоизоляционные характеристики и прочее.
Надеемся, что мы максимально подробно раскрыли вам тему несущих и не несущих конструкций. В том случае если у вас остались вопросы и вы не до конца поняли материал, то переходите в комментарии под статей и напишите нам. Наши авторы статей, читатели и т.д. обязательно помогут решить вам проблему, или дадут дельный совет.
Удачной вам перепланировки!
