Оглавление
Варианты устранения проблем
Если поверхность фундамента покрылась трещинами, которые не увеличиваются, рекомендуется приступать к их устранению. Ликвидировать повреждения нужно быстро. Воздействие внешней окружающей среды только усугубит проблему. Бетонное основание пострадает от влаги, осадков, резких перепадов температуры.
Опасным для фундамента считается лед. Физическими законами диктуется расширение воды в объеме после замерзания. Вода в полости фундамента закупоривается. Разрушительно влияет на конструкцию изнутри. Нельзя допускать критические масштабы развития фундаментной трещины.
Есть несколько методик, позволяющих ликвидировать фундаментные повреждения. Выбор зависит от причины возникновения. Когда цоколь пошел трещинами сразу после заливки бетонного раствора (через 1-1,5 часа), переживать не нужно. Скорее всего бетонный раствор недостаточно уплотнился.
Достаточно строительного вибратора. Нужно пройтись по бетонному раствору, уплотнить. Мастера советуют повторять манипуляцию регулярно при заливке бетона.
Замазать небольшие повреждения можно обычным цементным раствором. Он должен быть мелкодисперстным. После нанесения вещества на поверхность производится затирка кельмой, теркой.
Ликвидация щели от усадки бетона
Ремонтные работы просты в исполнении. Активный период усадки бетонного фундамента заканчивается через 2 месяца. Устранение проблемы выполняется расшивкой щелей. Монолитность основания обеспечивается Дегидролом.
- На трещине выполняется нарезание штробы, типовым сечением 20*20 мм.
- Производится заполнение полученной штробы методом инъектирования Дегидролом. Смесь — высокотекучий состав гидроизоляционного цементного средства, призванного эффективно удалить повреждения. Возможно декорирование поверхности. Предварительно выжидается время полного высыхания покрытия. Нельзя приступать к следующему этапу строительных работ, пока поверхность основания не просохла.
Ремонтные работы
При обрушении действовать нужно быстро. Обращаются в структуры для оценки техсостояния объекта. Мастера разрабатывают меры по устранению трещины.
Профилактика
Рекомендуется принять меры, чтобы предотвратить разрушение основания. Грамотные расчеты, геологический анализ почвы облегчат задачу.
Заливка бетонного основания требует выполнения следующих условий:
- Цоколь должен спокойно выдерживать давление капитального строения.
- Глубина конструкции должна быть больше глубины промерзания грунта.
- Нужно строго следовать технологическому процессу. Выполнять рекомендации специалистов.
- Применяются качественные строительные материалы. Контролируется правильность хранения.
Запрещено проявлять порывы экономии на качестве расходного сырья. Нужно использовать надежный, прочный металлический каркас.
Основные причины образования фундаментных трещин — недостаточная прочность конструкции, недостаточная армированность покрытия.
Цокольная часть основания капитального строения должна возвышаться над поверхностью земли, как минимум на 0,3-0,5 м. По завершении заливки бетонного состава, обеспечивается равномерное застывание. Делается технический перерыв на обретение бетоном достаточной прочности. Поверхность засыпается древесными опилками.
Обустраивать основание дома нужно с ответственностью. Предварительно специалистами выполняется геологическая экспертиза грунта. Полученные данные корректируют проектную документацию. Производятся необходимые расчеты.
При сомнениях, лучше цоколь сделать глубже. Иначе на выполнение ремонтных работ будет затрачено средств больше, чем на реализацию основания.
Ликвидация трещин в фундаменте требует много сил, энергии. Если обычный бетонный раствор скроет повреждение, готовые магазинные средства увеличивают несущую способность строения. Предполагается использование инъекционной методики ремонта. Создается фундамент под имеющимся. Используется качественный строительный материал. Нужно следовать строительным нормам, не пренебрегать охраной труда, пользоваться средствами защиты.
Watch this video on YouTube
Как устранить проблему
Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:
- сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
- после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
- образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.
Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.
Усиление основания каменного дома
Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:
- Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
- После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
- Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
- На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
- После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
- В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
- На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.
Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.
Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.
Ремонт основания дома из дерева
Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.
В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.
Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.
Усиление сваями
В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:
- Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
- В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.
При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.
Ремонт монолитной плиты
Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.
Методы устранения трещин в доме
Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.
Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!
Как устранить трещину в доме с внутренней стороны
Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:
- очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
- используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
- приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;
Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин. на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания
на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.
Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.
Устранение трещины в доме с наружной стороны стены
В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:
- зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
- наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
- накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.
Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:
- со стены полностью счищается штукатурка;
- к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
- на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.
Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы
Мониторинг трещин в фундаменте и стенах
Трещины в фундаменте на первом этапе могут быть незначительными
(волосяными)
Важно понять будет ли трещина на фундаменте увеличиваться, при этом самое главное найти и устранить причину образования этих трещин. Не устранив причину, последствия могут быть различны, начиная от банального заклинивания дверей и окон, вплоть до образования трещин на стене здания и полного его разрушения
Наблюдение за трещиной в фундаменте или стене, ведётся следующим образом.
Трещина в фундаменте очищается от пыли и промывается водой. На подготовленное место устанавливают гипсовый маяк. На этом маячке пишут дату его установки. Если трещин много, то и маячков должно быть соответствующее количество. Далее проводиться наблюдение. Если гипсовый маяк не разрывает, то трещина в фундаменте не увеличивается и скорее всего она не сквозная, а лишь в защитном слое бетона. Это не страшно и делать, по сути, ничего не нужно. Если гипсовый маячок разорвёт, значит трещина на фундаменте продолжает раскрываться, и необходимо предпринимать соответствующие меры. Как быстро происходит увеличение трещины на фундаменте, можно судить по числам постоянно устанавливаемых маячков. Это очень важные данные, которые в дальнейшем помогут определить причину возникновения трещин. Период образования трещин и всех проблем с ними связанных – это зима и весна. Зимой неправильно установленный фундамент обычно неравномерно поднимает под воздействием сил морозного пучения, а весной, напротив, за счёт неравномерного оттаивания почвы в разных частях здания, фундамент также неравномерно даёт осадку. Какое-то время бетонный фундамент с этими деформациями справляется, если на количестве арматуры и марке бетона этого фундамента строители не сэкономили. Могут даже пройти годы, и трещин не будет, ведь на вероятность их образования влияет и суровость зимы, и количество «естественного утеплителя земли» — снега зимой, и тип грунтов на которых стоит дом, и уровень залегания грунтовых вод и т.д. Может быть и иначе, построенный летом дом уже первой зимой даст трещину. Причин образования трещин в стенах и фундаментах предостаточно, и все они сводятся к одному, а именно, к отсутствию правильно разработанной проектной документации на строительство, к исключению из состава проекта геологических изысканий, полагаясь на опыт соседа и к грубому нарушению СНиП и технологии строительства в целом. Это происходит обычно из-за огромного желания заказчика сэкономить, что всегда выходит боком и оборачивается колоссальными финансовыми затратами и массой сожженных нервных клеток.
Как заделать трещину в фундаменте?
Трещина в фундаменте относится к категории основных проблем, связанных с целостностью основания. Их появление обязано (в 90% всех случаев) действию сил морозного пучения, но имеют место и иного рода причины. Если треснул фундамент, то первым делом нужно выяснить причину произошедшего, а уже потом найти и применить оптимальный способ его заделки.
Схема бетонного фундамента.
Правила исследования трещины
Фундамент дал трещину. Что предпринять в таком случае? Даже если трещина неглубокая, специалисты советуют и не думать о моментальной заделке. Для начала нужно понаблюдать за изменениями ее размеров и выявить первопричину ее формирования, а на это необходимо потратить время. Если поторопиться, в скором времени можно будет обнаружить трещины и на стенах или даже существенную деформацию строения с заклиниванием оконных проемов и дверей. Чтобы выявить причину данного явления, требуется выполнить несколько действий.
Первым делом все выявленные дефекты основательно подготавливают, чистят от загрязнений, обескрыливают, промывают чистой водой. После чего уже на их местах устанавливают маяки – небольшие полоски (в зависимости от размеров повреждения, в среднем равны 12-20 см) с толстыми краями, на которых прописывают дату их монтажа. Маяки обычно делают из цемента или же гипса. Крепят их поперек растрескивания наподобие мостика.
Причины и способы ликвидации трещин в фундаменте.
После чего наблюдают какое-то время. Если размеры повреждений не увеличиваются, значит расположены они лишь в наземном слое фундамента. Такая ситуация неопасна и не требует безотлагательных действий.
Разрыв маяка свидетельствует о том, что растрескивание регулярно увеличивается и уже проникло в самую толщу бетона, что неприятностей влечет за собой больше, поэтому принимать меры нужно в срочном порядке.
Рассчитать время расширения дефекта возможно по скорости разрывания маяков
Важно отметить, через какой промежуток времени после монтажа произошел их разрыв, сколько порвалось маячков и в каком месте. Эти факторы помогут более точно определить причину трескания фундамента. Обычно проблема чаще возникает в зимне-весенний период
Даже незначительные недочеты при закладке фундамента вызывают неравномерное поднятие основы дома под влиянием упомянутых сил морозного пучения
Обычно проблема чаще возникает в зимне-весенний период. Даже незначительные недочеты при закладке фундамента вызывают неравномерное поднятие основы дома под влиянием упомянутых сил морозного пучения.
Во время весеннего таяния, в связи с разной скоростью размягчения грунта осадка его происходит неравномерно. Хорошее качество основы способно вынести такие нагрузки, но лишь на протяжении какого-то времени. Если нарушена технология заливки, то трещины в фундаменте появятся уже через один год.
Причины образования разрывов
Выделяют 3 главные причины появления растрескиваний в основании постройки:
Ремонт трещины в фундаменте.
- Конструкционные, которые были допущены еще на этапе планирования дома: неверно рассчитаны нагрузки на основание, несущей способности почв, уклонение от исследования характеристик грунта и прочие.
- Технологические – недочеты при монтаже опалубки, армировании, несоответствующий выбор марки бетона, заморозка основания зимой, закладка фундамента выше отметки залегания грунтовых вод и прочие.
- Эксплуатационные – любые нарушения в эксплуатационный период дома: повышение нагрузки на основание, безграмотно смонтированная система дренажа на участке, высокая влажность в подвале и прочие.
Ремонт разных видов фундамента
Ремонт и усиление проводят на основании:
- бетонном, кирпичном, бутовом;
- ленточном, мелкого заложения;
- свайном.
Укрепление первой группы оснований проводят методом инъекций. Он предусматривает бурение в теле основы углублений (шурфов с d=30 мм), наполнение их цементом или смолами. Ширина их равна 0,5хна ширину основания. Заполняют шурфы под высоким давлением специальными установками.
Ремонт на ленточном основании проводят путем его заглубления в почву и уширения. Применяют технологию подводки под ленту элементов из ж/б (блоки, плиты, столбы), способствующих увеличению площади опор.
Во избежание разрушения фундамента при откопке применяют стягивание основы двутаврами, что позволяет извлечь грунт и завести необходимые элементы.
Укрепление свайной основы сводится к переустройству ее в ленточный тип, для чего монтируют бетонные перемычки. Их количество и другие необходимые параметры определяют, ориентируясь на конкретные условия в каждом взятом отдельно случае.
Помните, прежде чем браться за ремонт фундамента, следует провести диагностику появления деформаций.
Допустимое раскрытие трещин
Нормативы СП 28.13330 регламентируют полное отсутствие трещин исключительно в уникальных конструкциях либо в случаях, когда необходима абсолютная непроницаемость массива (находящиеся внутри газы, жидкости под давлением). Фундаменты коттеджей под эту категорию не попадают, поэтому нормируются нормативами СП 63.13330. Существует несколько видов трещин ж/б изделий, не все из которых опасны для рабочих характеристик конструкции:
- волосяные – получили название от ширины раскрытия 0,1 мм, вызваны нарушениями наружного слоя, на прочность практически не влияют;
- усадочные – преимущественно эксплуатационные (0,3 мм), не учтена геология (рыхлые, слабые, неустойчивые, насыпные грунты);
- горизонтальные – опасны для фундаментов тяжелых зданий, при излишне пучинистых грунтах, так как обычно прорезают толщу конструкции насквозь, после чего, нарушается эксплуатация арматурного каркаса.
Такие трещины часто образуются после заливки, причиной может быть некачественное виброуплотнение, разбавление бетона водой или игнорирование ухода за бетоном. Они обычно не представляют угрозы, если не превышают допустимых пределов, как показано на следующей фотографии. Заделываются специальными ремсоставами. Называются усадочными трещинами бетона (не путать с усадкой всей конструкции под нагрузкой).
Для МЗЛФ допустимо, если бетон трескается после заливки в пределах раскрытия 0,15 – 0,18 мм (ACI-224), 0,1 мм (ГОСТ 13015) либо 0,3 – 0,4 мм (немецкие нормативы для раскрытия вдоль арматуры, перпендикулярно рабочей оси, соответственно после заливки).
Ремонт фундамента химическим способом
Мировая практика предусматривает использование химических реагентов для восстановления поврежденного основания. Такая технология подразумевает усиление почвы под ленточным фундаментом, используется при возникновении ошибок проектирования.
Для этого используется карбамидная смола, соляной кислоты. Нагнетание выполняют насосами, причем оно делается раздельным, чтобы ингредиенты смешивались непосредственно в почве. Но такой метод может повлечь экологические последствия, а поэтому вместо карбамида стали использовать инертные силикаты.
Ремонт фундамента методом силикатов подразумевает использование ряда инъекций в почву под давлением углекислоты (силикаты становятся карбонатами, происходит кристаллизация почвы).
Ремонтные составы для бетона
Чтобы восстановление искусственного камня прошло успешно, перед выбором ремонтного состава проводят тщательный осмотр разрушенной конструкции, делают анализ. Смесь подбирают с учетом следующих факторов:
- степень нагруженности конструкции, ее несущая способность;
- глубина повреждения;
- условия эксплуатации бетона (влажная среда, температурный режим, степень воздействия агрессивной среды);
- доступность до поврежденного участка;
- предполагаемый объем работ.
Если проводить ремонт поверхности бетона на обозримом месте, важно учитывать эстетические требования
Ремонт больших повреждений
Большую поврежденную площадь заливают новым бетонным раствором. Сначала поверхность конструкции очищают от отслаивающихся кусков, пыли. Должно остаться чистое прочное основание из доброкачественного бетона.
Заливку осуществляют цементным составом с комплексными добавками, улучшающими его эксплуатационные характеристики. Хорошие результаты дает быстротвердеющий полимерраствор или фибробетон.
Чтобы ремонт бетона цементным раствором прошел успешно, важно создать условия для его надежного сцепления с восстанавливаемым основанием. Обычно практикуют два способа:
- Сплошную заливку всей площади конструкции осуществляют раствором толщиной больше 100 мм. Если проводят частичное восстановление, место бетонирования углубляют.
- Лучшее сцепление старых и новых слоев происходит, когда стальную армосетку дюбелями крепят к восстанавливаемому основанию.
Перед заливкой раствора поверхность ремонтируемой конструкции обрабатывают эпоксидными, акриловыми или другими клеевыми составами, обеспечивающими лучшую адгезию.
Сухие смеси для ремонта бетона
Все сухие смеси для ремонта бетона в своем составе имеют цемент, что обеспечивает оптимальную совместимость с восстанавливаемой бетонной конструкцией. На строительном рынке представлено много составов от разных фирм.
Наносят ремонтный состав слоем толщиной 5-50 мм на горизонтальных и вертикальных основаниях. Для восстановления потолка оптимально выдерживать толщину смеси 30 мм. Лучшую адгезию обеспечивает предварительная обработка бетона грунтовкой или праймером.
смесь для ремонта бетона ОСНОВИТ
По типу применения сухие смеси делятся на следующие виды:
- для работ при температуре выше +5оС;
- при отрицательных температурах;
- для гидроизоляции и обеспечения защитных свойств;
- для ремонта, не изменяющего геометрию и несущую способность бетонной конструкции.
Сфера применения сухих смесей – везде, где требуется выполнить быстрый ремонт, устранить дефекты.
Плюсы:
- хорошая адгезия со старым основанием;
- высокая механическая прочность застывшего состава;
- из-за добавок смесь не дает усадку;
- возможность устранения дефектов глубиной до 100 мм.
Минусом считается высокая стоимость, короткий срок хранения.
Тиксотропные смеси
По сути, это аналоги обычных сухих смесей, но с улучшенными характеристиками. Популярными производителями считаются: MAPEI, BASF, Sika. В основе тиксотропный состав для ремонта бетона имеет цемент, песок, комплексные добавки. Самыми эффективными считаются смеси с полимерной фиброй.
смесь для ремонта бетона Sika
Оптимальная толщина слоя – от 10 до 30 мм. Смесь применяют при ремонте монолитной и сборной бетонной конструкции, для заделки швов, восстановления защитных слоев.
Плюсы:
- устойчивость к механическим нагрузкам, истиранию;
- хорошая адгезия с основанием;
- устойчивость застывшего состава к влаге, низким температурам.
Минусом считается высокая стоимость, невозможность использования при минусовых температурах.
Эпоксидные и полимерные составы
Основное назначение составов – ремонт наливных полов, инъекционные работы, организация защиты бетонной конструкции от воздействия разрушающих факторов. Популярные производители: «Элакор», «Технопласт», «КрасКО».
полимерный состав для ремонта бетона Элакор
Иногда состав наносят для улучшения адгезии основания с новым ремонтным слоем. Полиуретановыми смесями устраняют протечки, предотвращают приток воды.
Плюсы:
- устойчивость к механическому и химическому воздействию;
- хорошая износостойкость;
- высокая адгезия с основанием;
- хорошие гидроизоляционные свойства.
Минусом считается малый срок жизнеспособности.
Заключение
У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.
А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундаментане потребуется.
Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.
- Дата: 13-05-2015Просмотров: 1859Рейтинг: 44
Во всех местах разные климатические условия.
Поэтому повреждение фундаментов на сегодняшний день является довольно распространенным явлением. Очень часто получается так, что лопнул фундамент. Причины этому могут быть самые разные: оползни, образовались карсты в грунтах, близкое подбирание подземных вод или же ведущиеся рядом строительные или другие работы на большой глубине.
Ремонт фундамента.
