Проекты двухэтажных домов

Оглавление

Общие рекомендации

Надстройка дополнительного уровня над первым этажом частного дома своими силами является достаточно непростой задачей. Перед тем как приступить к выполнению работ, следует основательно ознакомиться с соответствующими технологиями. Кроме этого, чтобы новый этаж отличался качеством и долгим сроком службы, необходимо в процессе его возведения придерживаться некоторых рекомендаций от специалистов:

Нередко на кирпичный дом надстраивается новый уровень из дерева или каркасного типа. В этом случае необходима укладка гидроизоляционного материала между кирпичом и деревом.
Приобретение готовой сборной системы относится к самым простым, но и слишком затратным способам. Такой вариант будет оптимален для тех, кто не располагает достаточным временем для строительства, так как монтаж конструкции займет всего одну неделю.
Специалисты не советуют использовать материал из дерева из-за его недолговечности. Оптимальным решением будет воспользоваться брусом высокого качества или кирпичом.
Между стропильными балками и утепляющим элементом должно оставаться некоторое пространство для размещения в дальнейшем пароизоляционного материала.
Не рекомендуется сильно перегружать второй этаж дома, в том числе и мебелью. В качестве стен и перегородок идеально подойдет гипсокартон.
Приобретая необходимый материал, рекомендуется запастись толстыми веревками. С их помощью можно организовать отличную подъемную систему для перемещения на второй этаж строительных материалов.

Индивидуальный дом позволяет в любой момент расширить полезное пространство в любом направлении, что является большим преимуществом относительно квартиры.

Удобная планировка двухэтажного дома

Предварительное проектирование позволяет учесть все нюансы обустройства жилья с выделением целевых зон и усмотрением наличия определенных хозяйственных комнат, отделения части нижнего этажа под гараж или котельную.

Удобная и практичная схема двухэтажного дома может быть разработана самостоятельно, на основе собственного видения оформления жилой площади, так же к процессу можно привлечь квалифицированных специалистов и архитекторов.

Эффектная планировка в современном стиле, для маленьких и больших домов на два этажа предполагает учет всех требований проживающих в постройке, взрослых и детей, обеспечение комфорта и уюта с возможностью отдыха и работы, совместного времяпрепровождения.

Для этого необходимо вести подготовительную работу с проведением определенных этапов, к наиболее важным и трудоемким из которых можно отнести следующие:

определение, какие комнаты будут необходимы и востребованы в процессе жизнедеятельности;
распределение по этажам жилых и хозяйственных помещений, зонирование их пространства;
возможность выделения хозяйственных комнат и санитарно-гигиенических комнат в доме;
планировка, перепланировка и подведение к комнатам основных инженерных коммуникаций.

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. Дома из кирпича, блоков, или деревянные дома из бруса и бревна давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Материалы для строительства загородных домов

Для возведения двухэтажных коттеджей используются различные строительные материалы, которые на современном рынке представлены в огромном разнообразии.

Для этих целей применяется:

брус;
штучные материалы (пеноблоки, кирпичи, газоблоки);
бревно.

Каркасная технология строительства сегодня наиболее распространена среди застройщиков, но применяются и другие варианты. Выбор сырья для возведения дома ограничивается исключительно бюджетными возможностями, а также вкусовыми предпочтениями будущего владельца.

Двухэтажный дом с пристроенным навесом и бассейном на заднем дворе

Особенности коттеджей, построенных из древесины

Древесина считается традиционным сырьем, используемым для строительства загородного жилья.

Она обладает несколькими преимуществами:

надежностью;
теплотой;
экологичностью.

Коттеджи из древесины отлично сохраняют тепло. Нагревание здания происходит очень быстро даже после полного остывания. Это преимущество будет особенно выгодным для владельцев домов, используемых для проживания только сезонно.

Внутреннее убранство двухэтажного дома, возведенного из бревен

Что касается внутренней декоративной отделки, то деревянные коттеджи в ней практически не нуждаются, поскольку материал дома сам по себе выглядит красиво и очень естественно. Большая часть застройщиков предпочитает оставлять постройку в первозданном виде, так как на выполнение чистовых ремонтных работ может потребоваться существенная сумма.

В качестве сырья для строительства дома могут быть использованы следующие материалы:

клееный брус;
бревно;
цельный брус.

Деревянное строение отличается экологичностью и естественной красотой

Даже небольшая ширина стен способна достаточно хорошо удерживать тепло внутри дома. К недостаткам зданий подобного типа относится необходимость выдерживать собранную коробку на протяжении 3-12 месяцев. На этот период работа останавливается, так как становится невозможной установка стеклопакетов и дверных конструкций в проемы, которые все еще может повести в сторону под воздействием усадки.

Особенности планировки двухэтажного дома 9 на 9: фото и план здания из газобетона

Строения, возведенные из кирпича, пеноблоков или газобетона, как на планировке двухэтажного дома 9 на 9 м, отличаются надежностью и долговечностью. Но это возможно только при условии строгого соблюдения технологии строительства.

Возведение подобных сооружений предполагает, что готовое здание будет обладать внушительным весом, а это значит, что следует основательно подойти к организации фундамента. Стоит учитывать, что дома из штучных материалов не позволят сэкономить. Основание плохого качества приведет к тому, что коттедж будет«гулять», что в итоге приведет к возникновению трещин и сделает дальнейшую эксплуатацию не только опасной, но и невозможной.

Проект 5. Фасад двухэтажного дома 9х9 м из газобетона

В таком доме хорошо сохраняется температура, однако это может быть возможным только в том случае, если здание не охлаждать. Как и любое другое каменное здание, изображенный на плане двухэтажный дом 9 на 9 м нужно долго прогревать, чтобы обеспечить комфортные температурные условия, поскольку материал на протяжении долгого времени способен поглощать тепло.

Постройки из штучных материалов дают определенную свободу в вопросах проектирования. Каменное сооружение может быть дополнено архитектурными элементами:

аркой;
эркером;
балконом;
закругленными угловыми зонами.

Проект 5. План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кабинет, 4 – гостиная, 5 – кухня, 6 – ванная. План второго этажа: 1 – коридор, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная

Дома из бруса или оцилиндрованного бревна также могут быть построены с применением указанных элементов, но выполнить такую работу будет крайне сложно.

Использование каркасной технологии строительства

Каркасная технология возведения зданий может быть охарактеризована тремя словами: дешево, быстро, просто.

Возведение коттеджей по каркасной технологии обладает множеством преимуществ

Преимущества коттеджей каркасного типа:

невысокие затраты на строительство;
облегченный вес конструкции;
возможность сэкономить денежные средства на этапе организации фундамента;
высокая скорость возведения;
отсутствие необходимости выдерживать коробку, давая ей время на усадку;
практичность и простота эксплуатации;
практически полное отсутствие ограничений в отношении формы здания, его габаритов.

Если строительство будет сопровождаться применением экологичных материалов, коттедж будет не хуже, чем деревянный.

Двухэтажный коттедж каркасного типа с небольшой площадью

Преимущества двухэтажных зданий

Двухэтажные коттеджы с гаражом строятся довольно часто

Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:

С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.

Идеи планировки двухэтажного дома

Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.

Проект № 1

Общая площадь: 170,7 м2.
Жилая площадь: 70 м2.
Площадь первого этажа: 92 м».
Площадь второго этажа: 17,7 м2.
Размер дома: 9,9*15,5 м.

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy.ru

Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.

Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, — «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.

3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.

Проект № 2

Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com

Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru

Общая площадь: 236,38 м2.
Жилая площадь:212,69 м2.
Площадь первого этажа: 141,4 м2.
Площадь второго этажа: 95,3 м2.

Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:

Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
Дополнение первого этажа спортзалом.
Классная веранда на втором.
Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.

Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.

Проект № 3

Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru

Общая площадь: 287,8 м2.
Жилая площадь: 95 м2.
Площадь первого этажа: 118,7 м2.
Площадь второго этажа: 111 м2.

Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.

Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:

Несколько спален.
Санузел.
Гардеробная.

Проект № 4

Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com

Общая площадь: 182,1 м2.
Жилая площадь: 53 м2.
Площадь первого этажа: 95,9 м2.
Площадь второго этажа: 87,2 м2.

Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.

Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.

Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.

Основные правила для сооружения лестницы на второй этаж своими руками

Любую лестницу можно купить уже готовую, заказать по своим размерам или даже изготовить самостоятельно.

Неважно какой вариант вами был выбран, главное знать следующие правила:

Если вы только еще проектируете свой дом, обратитесь к специалистам для расчета необходимых параметров или посчитайте их сами. Тогда вы сможете заранее запроектировать проем нужных размеров.

Интерьер с лестницей в индустриальном стиле.

Обязательно следует определиться с типом лестницы. Если места совсем мало – выбирайте винтовую, если достаточно, то маршевую. Если же вы хотите соорудить изящную и практичную конструкцию, то останавливайтесь на больцах.
Рекомендуются следующие размеры проема: для прямого марша достаточным будет проем 1,2 х 3,7 м; при L-образном устройстве — 3,1 х 1, 3 м; для U-образной конфигурации — 2 х 2,5 м. Если лестница обычная винтовая, то для нее нужен проем, равный 2,2 х 2,2 м; а если она будет выполнять вспомогательную функцию — 1,5 на 1,5 м.

Лестница скрыта за перегородкой из матового пластика.

Для обеспечения безопасности маленьких детей, расстояния между соседними балясинами ограждения нужно делать не больше, чем 15 см.
Высота ограждений лестницы не должна превышать 85 см. Ширина оптимально: 25 — 30 см.
Несущая способность лестницы для любых жилых домов допустима не менее 300 кг/м2.

Деревянная лестница со стеклянными перилами.

Ступени не должны быть скользкими. Тем более, совершенно недопустимо их наклонное к уровню горизонта положение. Перила должны быть оптимальными для любого роста. Сначала лестницу тщательно крепят наверху либо на площадке между двумя этажами. Длина всей лестницы должна точно совпадать с фактической высотой этажа. Наверху устанавливают перила на надежные крепежи. Получившаяся лестница должна обладать хорошей прочностью, а перила надежностью и плотностью.

Под лестницей оборудован шкаф для хранения вещей.

Угол подъема по лестнице в доме на второй этаж, фото которой наиболее гармонично, не бывает более 45 градусов. Допускается диапазон в 35-40 градусов. Ширина ступенек не менее 80 см, наиболее оптимально — от 90 до 120 см.

Обустройство лестницы в нише.На заметку! Не следует пренебрегать инженерными требованиями к конструкции лестницы в угоду декоративным элементам. Это может послужить причиной многих неприятностей.

Соблюдая все предложенные правила можно самостоятельно изготовить или установить красивую и безопасную лестницу в доме на второй этаж. Фото своей работы потом можно с удовольствием показывать своим старым хорошим знакомым.

Телескопическая лестница: как выбрать стремянку (прочитать подробнее)

Электричество

Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.

Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.

Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.

Планы двухэтажных домов: правила планировки этажей

Перед строительством дома важно определиться с планировкой двухэтажного дома, грамотно выполнить которую могут только квалифицированные специалисты. Рациональное размещение помещений позволит комфортно разместиться всем членам семьи

Обязательно необходимо учитывать расположение лестницы.

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно расположить с окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальне- восток

На северной стороне дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Watch this video on YouTube

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна вмещать обязательные помещения:

кухню;
гостиную;
холл;
санузел;
тамбур.

Проекты больших домов могут позволить организовать столовую зону, место для рабочего кабинета или библиотеку и жилое помещение для гостей.Комнату для установки котла и стиральной машины можно планировать и на первом, и в цокольном этаже.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Его принято считать зоной сна и отдыха. Желательно предусмотреть ванною комнату и санузел. Отдельную комнату желательно отвести под общую гардеробную.

Над гаражом планировать спальные комнаты нежелательно. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробная или холл.

Типовой план двухэтажного этажа

Правила совмещения нескольких помещений

В небольших домах лишние перегородки устанавливать не желательно. Для небольших площадей подойдет оформление в виде студии. Например, можно объединить в одном пространстве гостиную, столовую и холл, визуально зонируя направленность.

Лестница может стать условным разграничителем пространства. Установка барной стойки ломаной геометрической линии или в виде овала отделит кухню от общего пространства.Фото проекты домов и коттеджей с интересным совмещением представлены в галерее.

Зонирование гостиной-столовой

Чертёж бокового прогона

Нижние опорные поверхности лестницы должны иметь скос, позволяющий надёжно установить её на пол под требуемым углом. Расчёты угла и скоса легко выполнить своими руками, нарисовав чертёж этой детали в разрезе или на виде сбоку. В чертеже указываются расстояния между ступенями и места закрепления ступеней на основании. Лестница из металла обычно собирается на сварных соединениях, которые на чертеже лестницы можно не указывать в том случае, если сварка будет производиться своими руками.

Если боковины лестницы решено делать из стального профиля, опорные грани также должны срезаться под необходимым углом. В дальнейшем этот чертёж пригодится для проектирования ступеней. Определение габаритов и направления ступеней относительно боковых элементов является очень важным этапом создания лестницы.

Универсальный тип жилого здания

Двухэтажные частные дома – это возможность выбрать из огромного списка предложений. При этом классификация сооружения основывается не только на архитектурных данных. Есть три позиции, которые можно заложить в основу выбора:

Строительные материалы, из которых коттедж будет возводиться. Здесь нет никаких ограничений в плане выбора. Можно использовать любой. Но необходимо учитывать момент, связанный с реализацией чисто технологических строительных операций. В основном это касается утепления здания. То есть в зависимости от региона, где планируется строить коттедж в два этажа, от выбранного стройматериала решаются проблемы теплоизоляции: надо проводить или нет. Если «ДА», то в каком объеме.
Есть возможность разнообразить проект здания, запланировав вспомогательные архитектурные элементы: мансарду, веранду, террасу, эркер и прочее.
Если выбирается индивидуальный проект, то можно пофантазировать и поставить перед разработчиками задачу в плане оптимальных размеров жилых комнат и служебных помещений в зависимости от их назначения.

Двухэтажный коттедж с террасойИсточник litosstroy.ru

Что касается последней позиции, то индивидуальные проекты часто по расположению комнат не отличаются от типовых, в которых на первом этаже располагают гостиную, иногда игровую комнату для детей, кухню. На втором этаже располагают спальни для всех членов семьи, а также санузлы. А вот для котельной, мастерской и других аналогичных помещений подвал.

Преимущества и недостатки частных домов в два этажа

Популярность двухэтажных загородных домов обусловлено многими факторами:

Экономия территории загородного участка. Это особенно актуально для тех, кто является владельцем небольшого земельного надела. То есть на небольшой площади сооружается дом, в котором поместится одна семья. И при этом будут учтены все комфортные условия проживания.
В одном здании совмещают различные помещения с разным назначением, особенно, если в здании есть цокольный этаж, где можно разместить гараж или мастерскую.
Нет никаких ограничений в плане архитектурного наполнения самого дома. То есть это может быть классический коттедж, построенный в стиле минимализма, арк-деко, барокко и прочее.
Внутренний дизайн также ничем не ограничивается.

Двухэтажный дом может быть компактнымИсточник kbt.by

Что касается недостатков. При кажущейся экономии стройматериалов на самом деле строительство двухэтажных домов – дело затратное. Во-первых, под такую постройку требуется усиленный фундамент. Во-вторых, формируются три перекрытия, а не два, как в одноэтажном строительстве. В-третьих, сооружается лестничная конструкция, соединяющая первый и второй этаж. А это тоже немалые финансовые вложения. В-четвертых, придется проводить инженерные сети на второй этаж, что связано с расходами на приобретения соответствующих материалов.

И это не все недостатки. Сюда можно еще добавить, что пожилым людям, инвалидам и маленьким детям сложно подниматься на второй этаж. Выход из положения – или размешать их на первом этаже, или продумать удобную и безопасную систему подъема.

Лестница внутри коттеджа, соединяющая первый и второй этажИсточник pinterest.ru

Порядок проведения работ

Строительство начинается с разработки технической документации. После согласования готового проекта с заказчиком, мы приступаем к строительству здания.

Возводимое двухэтажное здание имеет небольшой вес, поэтому, в отличие от монолитных кирпичных или панельных зданий, не нуждается в мощном глубоком фундаменте. В некоторых случаях монтаж металлоконструкция производится на не глубокой бетонной плите.

Монтаж стен и кровли из готовых изделий производится быстро, и после установки перекрытий приступают к облицовке стен сэндвич-панелями. Одновременно подводят коммуникации и электроэнергию, устанавливают, предусмотренные проектом, опоры для оборудования и механизмов. По окончанию строительства подписывается акт приемки и ввода здания в эксплуатацию.

Какие выгоды получает заказчик

Низкие цены от 3950 руб/ м2

Гарантия на каркас здания — 5 лет

Снеговая нагрузка до 320 кг/м2Ветровая нагрузка до 60 кг/ м2

КОМПЛЕКСНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

Быстрые сроки возведения объекта. После согласования проекта сразу начинается изготовление металлоконструкций здания и параллельно проводятся фундаментные и монтажные работы За счет этого срок строительства составляет всего 3,5 месяца. Срок службы таких объектов составляет 30 лет.

Схема работы с нами

Заявка
Вы отправляете заявку воспользовавшись кнопкой рассчитать стоимость или направляете письмо на эл. почту info@metallkarkas.ru.

Расчёт стоимости
Мы рассчитываем стоимость по заявке, при возникновении вопросов связываемся по указанному номеру телефона. Высылаем расчёт стоимости на указанную эл. почту.

Подписание договора
Дорабатываем рабочие чертежи стадии КМ, АР учитывая пожелания клиента. Подписывается договор, оплачивается предоплата на комплект здания.

Изготовление здания
Изготавливаются все металлоконструкции здания, ограждающие конструкции. Комплектуются вспомогательными элементами: нащельниками, окнами, воротами, дверьми.

Монтажные работы
Монтируются металлоконструкции здания, сэндвич- панели, проф. лист.

Сдача построенного здания
После устранения всех замечаний, подписываются акты выполненных работ. Оплачивается остаток суммы за монтажные работы.

Достоинства и недостатки

Двухэтажный коттедж чаще всего представляет собой оптимальный выбор для семьи. Такое строение имеет множество плюсов.

Возможность построить дом из любых доступных и подходящих по бюджету материалов – дерева, кирпича, газобетона и так далее. Расположить внутри те помещения, что необходимы конкретной семье, а внешне оформить дом по своему вкусу.
Появляется прекрасный шанс оборудовать придомовую территорию, разбив там сад и клумбы, сделать огород или завести мини-хозяйство, например, кур, – все зависит от потребностей и желаний конкретно взятой семьи.
Не стоит исключать вероятность того, что на участке можно просто обустроить прекрасную зону отдыха, возвести баню или построить бассейн.
Строительство двухэтажного коттеджа – это возможность наслаждаться свежим воздухом вдали от суеты, кроме того, это и возможность уединиться, здесь нет такой близости соседей, как, например, в многоквартирном доме.

К минусам тоже можно отнести некоторые моменты:

отдаленность от города, что не всегда удобно при отсутствии машины;
необходимость самостоятельно обслуживать дом и разбираться во всех системах – водоснабжения, теплоснабжения;
чем больше площадь дома, тем, соответственно, выше расходы на его содержание;
не во всех домах при сдаче в эксплуатацию присутствует газ, а для кого-то это важно.

Планы двухэтажных домов: типовые или индивидуальные?

Какой проект выбрать? С одной стороны, типовые проекты уже опробованы и проверены временем, но они не всегда отвечают специфическим требованиям вашей семьи.

Типовой проект обойдется вам дешевле, не нужно будет ждать его, он готов стразу. Многие компании строят дома по типовым проектам и у них есть готовые комплекты, которые возводятся буквально в считанные дни. В типовой проект всегда можно внести небольшие изменения, адаптировать его под ваши пожелания.

Индивидуальный проект будет стоить дороже и вам придется подождать какое-то время, пока архитектор его подготовит. Но в результате вы получите дом, не похожий ни на какой другой. Если в вашей семье есть пожилые люди или инвалиды, то вы сможете спроектировать помещения и лестницы таким образом, чтобы обеспечить им комфортное передвижение.

Индивидуальный проект будет предусматривать все особенности ландшафта и грунта вашего участка.Какой вариант выбрать – решать только вам. А мы предлагаем вам варианты типовых проектов домов разной площади. Возможно, в каком то из них вы найдете то, что искали.

План двухэтажного дома 6 на 6 метровПлан двухэтажного дома 8 на 8 метров

Планировка дома 9 на 9 и ее варианты

Следует отметить, что планировка двухэтажного дома 9 на 9 метров дает простор фантазии. Это довольно большая площадь, которой можно распорядиться по-разному. Вот несколько подходящих проектов:

План двухэтажного дома 10 на 10 метров

Общая площадь в 200 квадратных метров позволит комфортно разместиться большой семье. Варианты проекта двухэтажного дома 10 на 10 метров:

Проект двухэтажного дома 7 на 7 метров

Планировка дома 7 на 7 – несложная задача. Площадь такого дома позволяет иметь полноценную гостиную на первом этаже и несколько спален на втором:

Советы по планировке дома 6 на 8 метров

Небольшой загородный домик общей площадью 96 квадратных метров компактно разместится на участке. В сети можно найти много вариантов проектов домов 8 на 6, вот некоторые из них:

Дачный дом 6 на 10 метров

Проект дома 6 на 10 – один из самых популярных среди владельцев загородных участков. Дом прямоугольной формы удачно вписывается в ландшафт и имеет множество планировок:

Планировка дома 9 на 6 и ее варианты

Проект дома 9 на 6 мало чем отличается от аналогичных вариантов, но приведем несколько удачных планировок для сравнения:

Большой двухэтажный дом 12 на 12 метров

Большой и комфортный, дом в 288 квадратных метров способен вместить большую семью. Здесь найдется место для гостевой комнаты и сауны. Посмотрите, что можно сделать с такой площадью:

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Проекты и планировки двухэтажных домов и коттеджей