Фундамент плита нужно ли утеплять

Оглавление

Утепления различных видов фундамента

Поскольку на сегодняшний день существует несколько видов фундамента, которые отличаются друг от друга своими конструкциями, то технология утепления будет для каждого из них своей, однако суть ее будет сводиться к одному – к защите всей поверхности.

– утепление ленточного фундамента

Как правило, утепление дома или фундамента должно производиться равномерно по всей длине ленточного основания. Для этого предварительно конструкцию необходимо подготовить:

  • Вдоль всего периметра необходимо вырыть траншею шириной около 1 м и глубиной, которая равна глубине фундамента.
  • После этого монолитную конструкцию необходимо тщательно очистить от грязи и земли. Это необходимо для того, чтобы получить хорошее сцепление материала и поверхности фундамента. В случае необходимости, поверхность фундамента выравнивают с помощью цементной стяжки.
  • Прежде чем утеплять фундамент необходимо позаботиться о гидроизоляции. Для этого поверхность фундамента обмазывают мастикой или любым другим гидроизоляционным материалом.
  • Далее можно приступать к укладке плит утеплителя. Обычно его укладывают на специальные клеевые составы. Чтобы добиться наилучшей защиты от холода и влаги, рекомендуется уложить утеплитель в два слоя.

Такие процедуры необходимо выполнить по всему периметру фундамента, стараясь не допускать щелей межу утеплителем, поскольку это приведет к образованию мостиков холода. Когда фундамента утеплен полностью, производиться его обратная засыпка грунтом.

– утепление столбчатого фундамента

Как утеплить такой фундамент дома? Чтобы выполнить утепление столбчатого фундамента, необходимо изначально сделать забирку (так называемый цоколь). Его основная функция заключается в том, что он защищает пространство между грунтом и фундаментом от влаги и низких температур.

Для того чтобы изготовить забирку необходимо выполнить следующее:

  • Под домом необходимо вырыть небольшую траншею, глубина которой будет составлять около 20-40 см.
  • Далее в нее засыпается песок или щебень слоев в 15-30 см.
  • На столбы фундамента крепятся специальные бруски с пазами для дальнейшего закрепления на них досок. В пазы брусков вставляют тонкие доски по всему периметру.
  • В завершение нижняя часть конструкции засыпается керамзитом.

Проделав все эти процедуры можно с уверенностью сказать, что фундамент будет защищен от воздействия влаги и низких температур.

– утепление плитного фундамента

Утепление плитного фундамента, наверное, самое дорогое из всех типов фундамента, однако затраты на это полностью окупятся. В большинстве случаев цоколь плитного фундамента утепляют пенополиуретаном. Его наносят со специального устройства на стенки цоколя.

Также чаще всего плитный фундамент стараются утеплить еще до момента его заливки, то есть выполняют гидроизоляцию из любого материала (чаще всего рубероида), после чего в котлован укладывается пенопласт, поверх которого делается небольшая стяжка. Далее делается армирование и заливка бетона. Утеплять плитный фундамент можно также и поверх уже готовой плиты. Это рекомендуется делать в жилых домах для утепления пола.

– Утепление свайного фундамента

Свайный фундамент чаще всего имеет такую особенность, как открытое пространство между фундаментом и грунтом. Это говорит о слишком больших потерях тепла, поэтому утеплять такой тип фундамента просто необходимо, иначе в доме будет холодно и сыро.

В качестве утеплителя, для свайного фундамента используют пенопласт, а технология утепления выполняется в несколько этапов:

  • Гидроизоляция ростверка фундамента.
  • Укладка утеплителя.
  • Отделочные работы.

Какие материалы могут использоваться?

Несмотря на широкий выбор теплоизоляторов (пенопласт, минвата, пенополистирол и т.д.) не все предлагаемое отечественными и зарубежными производителями сырье подходит для фундаментов.


необходимо учитывать следующие его характеристики:

  1. Низкая степень теплопроводности.
  2. Хорошая влагонепроницаемость.
  3. Высокая прочность на сжатие.
  4. Сохранение свойств в условиях резких температурных перепадов.
  5. Стойкость к агрессивной среде.

Выбранный материал должен удовлетворять всем перечисленным требованиям, поскольку теплоизолятор в процессе эксплуатации подвергается вертикальному давлению от сооружения, а также нагрузкам со стороны внешней среды.

Что лучше выбрать и почему?

Среди существующих предложений на рынке, практикующие строители выбирают для теплоизоляции фундамента в большинстве случаев экструдированный пенополистирол (пеноплекс) или пенополиуретан.

Выгодные преимущества экструдированного пенополистирола:

  • морозостойкость;
  • высокая влагостойкость;
  • безопасность для человеческого здоровья и окружающей среды;
  • устойчивость к биологическим воздействиям.

Другой эффективный материал – пенополиуретан не только обладает теплоизоляционными качествами и не пропускает влагу, но также подавляет шумы, что особенно важно при строительстве вблизи автострад, железных дорог и промышленных объектов. Пенополиуретан продается в аэрозольных баллонах, что обуславливает возможность его применения для наружного утепления вертикальных частей железобетонной плиты

Пенополиуретан продается в аэрозольных баллонах, что обуславливает возможность его применения для наружного утепления вертикальных частей железобетонной плиты.

Правила расчета

Величина слоя утеплителя будет зависеть от типа здания (жилое, нежилое, отапливаемое или нет), вида фундамента, климатической зоны, применяемой системы теплоизоляции. Расчет проводится согласно методике «Тепловая защита зданий» СП50.13330.2012.

Вариантов определения толщины пенопласта много, но они отличаются большой сложностью. Лучше воспользоваться онлайн-калькулятором, которые предлагают строительные сайты. Можно использовать формулу:

Значения R, λ п, λ b берут из таблиц, величина dф известна, осталось определить dу, подставив все цифры в формулу:

Результат округляется. Самостоятельно можно рассчитать и толщину, и ширину, подставив данные из таблиц (значения определены для каждой величины).

Поделив площади утепления и плиты, определяют, сколько нужно штук. При этом прибавляют 10—15% на подгонку. Для защиты подвала изнутри берут пенополистирол не толще 3 см.

Как утеплить фундаментную плиту?

Утепление фундаментной плиты позволяет отсечь зону морозного пучения, а значит избежать ее растрескивания. К тому же снижается оплата за отопление. Еще одним плюсом можно считать, тот факт, что на стенах не образуется конденсат, а значит не появиться плесень. Проведение работ по теплоизоляции благотворно влияет на эксплуатационные свойства всего здания, увеличивает его долговечность.

При выборе материала для утепления фундаментной плиты нужно учитывать следующие эксплуатационные характеристики:

  • высокий уровень механической прочности к сжатию;
  • минимальный показатель водопоглощения;
  • низкая теплопроводность.

Такой привычный утеплитель, как минеральная вата, не подходит для этих целей, поскольку хорошо впитывает воду и сжимается при засыпке грунтом. Удовлетворяет все требованиям и очень прост в использовании пенополистирол. Еще одним утеплителем под фундаментную плиту, который имеет необходимые эксплуатационные качества, является пеностекло, однако его применение будет стоить гораздо дороже.

Утепление фундаментной плиты может происходить не только снаружи, но и из нутрии. Специалисты считают, что наружная теплоизоляция намного эффективнее и позволяет решать множество задач, по улучшению климата в помещении и повышению долговечности строения. Однако утепление снаружи не всегда возможно, в основном, из-за высокой трудоемкости, поэтому эти работы лучше выполнять еще на стадии строительства.

Впрочем, и внутренняя термоизоляция дает свои результаты: помещение становится более прогретым, нормализуется микроклимат, тепло не утекает наружу. Также следует отметить простоту таких работ.

Утепление фундаментной плиты пенополистиролом

Достаточно эффективным и простым способом утепления фундаментных плит считается экструдированный пенополистирол. Этот материал имеет закрыто-ячеистую структуру, чем отличается от обычного пенопласта, у которого после 2-3 лет эксплуатации будет разрушена структура и он превратится в груду шариков.

Экструдированный полистирол обладает следующими свойствами:

  • устойчивость к влаге и агрессивным химическим соединениям;
  • не стареет и не изменяет эксплуатационных свойств;
  • экологическая чистота;
  • доступная цена и др.

Для термоизоляции используются пенополистирол в виде специальных плит. Они должны обладать прочностью на сжатие не менее чем 200 кПа для частных строений, 250 кПа для объектов промышленности и высотного жилого строительства.

Чтобы утеплить вертикальную часть фундаментной плиты снаружи необходимо выполнить подготовительные операции:

  • в случае если фундамент засыпали грунтом, то нужно удалить всю землю вдоль боковой поверхности до глубины промерзания грунтов;
  • нанести на всю рабочую поверхность слой изоляции.

Установка плит изоляции

Когда в качестве гидроизоляции используется битумный рулонный материал, достаточно разогреть его в нескольких точках и прижать плиту из полистирола

Очень важно рассчитать силу прижатия, поскольку можно продавить поверхность утеплителя и изделие придет в негодность

Если используются другие виды битумных или битумно-полимерных материалов, то на пенополистирол под фундаментную плиту наносят специальную мастику в виде полос или точек и прикладывают их в нужном месте. Для грамотной теплоизоляции плиты располагают в шахматном порядке. Металлические крепления могут нарушить гидроизоляцию, поэтому специалисты не рекомендуют их использовать при утеплении фундаментных плит.

Выполнить достаточно большие объемы работ, которые требуют не только сноровки, но и знаний, а также опыта их выполнения, достаточно сложно, да и долго. Если вы живете в Москве или Подмосковье, то обратившись в строительную , сможете избавить себя от этой монотонной и требующей усилий работы, и получить качественно и быстро выполненное утепление фундаментных плит по невысокой цене.

Утепление основания


Провести утепление под фундаментной плитой можно только в процессе ее устройства, а значит ее нужно планировать еще на стадии разработки проекта. Теплоизоляционные изделия из экструдированного пенополистирола укладывают на слой изоляции.

Чтобы защитить утеплитель под фундаментную плиту от попадания жидких составляющих бетона, на него укладывают в один слой полиэтиленовую пленку, которая должна иметь толщину 150-200 мкм. Такой защиты будет достаточно, если армирование фундаментной плиты будет выполняться способом вязки. Если же используется сварка, то необходимо создание защитной стяжки, которую можно выполнить из бетона низких марок, либо раствора из песка и цемента. В этом случае полиэтилен укладывается при помощи двухстороннего скотча с перехлестом в 150 мм.

Зачем утеплять?

Столбчатый фундамент обладает рядом преимуществ в сравнении с другими: его легко создать, цена во много раз меньше монолита, легко поддается ремонту и служит до 100 лет. Утеплять его нужно с той же целью, что и монолит – минимизировать теплопотери.

  1. Создание железобетонного ростверка сильно увеличивает потери тепла, ведь в холодные месяца бетон очень быстро охлаждается и буквально начинает вытягивать тепло из стен и пола дома.
  2. Если в качестве основания выбраны металлический или деревянный ростверк между полом и землей образуется воздушная подушка и происходит постоянная циркуляция воздуха в связи с чем зимой пол и основание стен первого этажа будут холодными, даже если использовать лучший теплоизоляционный материал для внутренней отделки.

  3. Все коммуникации дома проходят как раз в пространстве под домом. Утеплив фундамент вы тем самым защитите коммуникации от промерзания и возможных механических повреждений.

Виды и критерии выбора материалов утепления

Выбор материала для утепления монолитного фундамента один из главных процессов. Не каждый из них подойдет для работы в грунте, поэтому при выборе нужно руководствоваться следующими критериями:

  • водонепроницаемость. Если утеплитель напитает в себя воду из земли, то утратит свои свойства. При замерзании вода внутри начнет расширять материал и нарушать его целостность;
  • прочность. Из-за движения грунтовых вод, камней, песка и т.д. на утеплитель создается повышенное давление. Острые края частиц продавливают материал и при недостаточной крепости, обламывают его и оставляют трещины;
  • устойчивость к агрессивным средам. Часто в грунтовых водах содержатся химические примеси с повышенной концентрацией солей. Некачественный утеплитель быстро разрушится от их воздействия.

Если утепление выполняется внутри здания, материал должен быть негорючим, не выделять токсических веществ, которые могут негативно сказаться на здоровье окружающих.

Строительный рынок предлагает и другое сырье для обустройства монолитного фундамента:

  • пенополиуретан — вспененная пластмасса с пористой структурой, наполненной пузырьками воздуха. Материал на строительную площадку поставляется в жидком виде и уже непосредственно перед утеплением наносится на фундаментные конструкции. Делают это специальным оборудованием. Утеплитель создает на поверхности прочную пену, позволяющую минимизировать теплопотери и защищающую от посторонних шумов. Утеплительный слой не гниет от постоянного воздействия влаги и устойчив к возгоранию;
  • пенопласт — один из востребованных материалов, который уже несколько десятилетий служит отличным утеплителем для зданий. Он дешевый, имеет высокую утепляющую способность, но непрочный к механическим воздействиям. Из-за этого пенопласт перед монтажом нужно дополнительно облицовать;
  • экструдированный пенополистирол — часто используется в качестве утеплителя фасадов и фундаментов в том числе. Выпускается в виде прямоугольных листов с мелкоячеистой структурой. Материал способен выдерживать высокие нагрузки без изменения свои свойств и формы. Пенополистирол не нуждается в дополнительной защите, поэтому наиболее востребован среди строителей.

Экструдированный пенополистирол – утеплитель для монолитного фундамента

Выбирать материал для утепления нужно такой, срок службы которого равен или больше срока эксплуатации отделки. Это позволит не разрушать целостность стен, если утеплительный слой «выйдет из строя».

Чем утеплять фундамент дома

Выбор варианта утеплителя для фундамента зависит от места его укладки с внешней стороны. Когда речь идёт о вертикальных поверхностях, то для их изоляции можно использовать все виды плитных материалов, обладающих определённой жёсткостью: вермикулит, минваты, пеностекло, пенополиуретан и пенополистирол. Что касается двух последних вариантов, то они могут использоваться и в качестве напыляемого покрытия.

Для закладки под подошву фундамента подходит только один вид пенопласта: на полистирольной основе — и только изготавливаемый экструзионным способом (ЭППС). Беспрессовый вариант (ПСБС) не обладает нужными механическими качествами, поэтому горизонтально может применяться только при монтаже ребристой плиты для установки между рёбрами, где практически нет давления.

Внешнее и внутреннее утепление фундамента

Для комфортизации внутреннего микроклимата – а именно такую роль исполняет установленный изнутри утеплитель, можно применить самые разные материалы. Кроме тех, что уже названы выше, это могут быть:

  1. Для полов: керамзит, гранулированный пенополистирол, эковата, опилки, плиты газобетона, жидкий пенобетон или полистиролбетон.
  2. Для стен: самым эффективным утеплителем, обеспечивающим такой же уровень теплоизоляции, как пенополистирол при меньшей толщине, является вспененный полиэтилен (выпускается в матах и рулонах).

Особенности производимых работ

Мелкозаглубленный ленточный фундамент опирается на слои грунта, способные замерзать в зимнее время. Это создает опасность возникновения нагрузок пучения, способных деформировать опорную конструкцию, или даже разрушить ее.

Под домом находится участок прогретого грунта, что позволяет снизить интенсивность нагрузок пучения. Для получения большей эффективности утепления ленты используется утепление отмостки.

Под нее укладывают слой теплоизолятора с участком уклона к дренажным трубам, расположенным по периметру дома на определенной глубине.

Отмостка заливается поверх теплоизолятора, что образует защитный экран, отсекающий холод и влагу от боковых стен ленты.

В результате температура прилегающих к фундаменту слоев грунта увеличивается, а нагрузки пучения значительно уменьшаются.

Выбор утеплителя для фундамента

Основные требования для теплоизолятора — устойчивость к деформации под давлением грунта и влагонепроницаемость. Минеральная вата в данном случае не подходит. Зато есть более удобные для применения материалы — пенополиуретан и экструдированный пенополистирол. Зачастую используют последний вариант. Он продается в виде плит 5-10 см толщиной. Именно десятисантиметровый пенополистирол высокого качества нужен для технологии УШП, чтобы выдерживать еще и нагрузку малоэтажного дома.

Преимущества пенополистирола:

  • Более низкая цена по сравнению с пенополиуретаном.
  • Простота в монтаже.
  • Надежная влаго — и теплоизоляция.
  • Возможность обойтись при укладке без специального оборудования.

Но существуют небольшие недостатки у такого теплоизолятора

Во-первых, он пожароопасен и не пропускает воздух, что не сильно важно при утеплении фундамента. Во-вторых, что на самом деле должно волновать, это качество монтажа — если выполнить работу неаккуратно, то останутся зазоры и материал начнет разрушаться, что скажется на состоянии фундамента. Преимущества пенополиуретана:

Преимущества пенополиуретана:

  • Скорость монтажа.
  • Плотность теплоизоляционного шара.
  • Качественная теплоизоляция и высокая водостойкость.

Минусом такого теплоизолятора является потребность в специальном оборудовании для напыления и мерах предосторожности: необходимо работать в защитной маске и костюме. Хотя распылитель можно взять в аренду или пригласить профессиональных рабочих с оборудованием. Работать пенополиуретаном нужно быстро и при этом качественно, поскольку из-за скорости застывания любая ошибка потребует переделывать все заново

Работать пенополиуретаном нужно быстро и при этом качественно, поскольку из-за скорости застывания любая ошибка потребует переделывать все заново.

Особенности нанесения пенополиуретана

Утепление цоколя фундамента снаружи пенополиуретаном требует специального оборудования. Приобретать его для отделки частного дома часто не целесообразно. Выгодней обратиться за помощью к профессионалам.

Работа делится на несколько этапов:

  • По периметру здания выкапывается траншея. Фундамент очищается от загрязнений. Наносить на него грунтовку или мастику не нужно. Жидкий ППУ самостоятельно заполнит все трещины и пустоты.
  • Поверхности просушивают. Удаляют осыпающиеся фрагменты.
  • Наносят пенополиуретан. Толщина покрытия выдерживается в пределах от 3 до 5 см. В отдельных случаях допускается нанесение второго слоя ППУ.
  • Дожидаются полного высыхания утеплителя. После этого закапывают траншею. На участках фундамента, возвышающиеся над поверхностью земли, проводят отделочные работы.

Если обрабатываемая поверхность имеет небольшую площадь, то можно использовать ППУ, выпускаемый в баллончиках. Он напоминает монтажную пену, наносится аналогичным образом.

Устройство фундамента «утепленная шведская плита»

Одним из достаточно распространенных вариантов утепления малозаглубленного плитного фундамента является способ совмещения в устраиваемой монолитной конструкции систем коммуникаций здания. Проходящие через плиту трубы отопления, водоснабжения и канализации дополнительно прогревают плиту и грунт, не давая им возможности неравномерных деформаций. Такие конструкции незаменимы на сложных пучинистых почвах, а также на торфяниках с высоким содержанием влаги.

Для исключения прямого контакта с грунтом, производится дополнительное утепление «шведской плиты» с применением листового экструзионного пенополистирола. Таким образом достигается уменьшение толщины бетона в монолите фундамента почти в 2 раза.

Технология устройства плитного фундамента по типу «утепленной шведской плиты» состоит из нескольких этапов:

  • расчистки малозаглубленного котлована;
  • прокладки геотекстильного полотна;
  • подсыпки песчаной подушки с последующей послойной утрамбовкой;
  • укладки утеплителя;
  • вязки арматурного каркаса под всю площадь плиты;
  • монтажа труб коммуникаций;
  • заливки бетоном подготовленного участка.

Основным достоинством подобного метода утепления является совмещение технологических операций по устройству плитного фундамента с одновременной прокладкой коммуникаций, что позволяет значительно сократить сроки строительства. Кроме того, простота возведения конструкции не требует привлечения на объект тяжелой строительной техники.

Для чего необходимо утеплять фундамент

Утеплитель для фундамента рассчитывается на стадии проектирования будущего здания. На основе исходных данных (температурные показатели и влажность региона, нагрузка, грунтовые воды) производится выбор конкретного материала и расчёт необходимой мощности слоя.

Гидроизоляция фундамента, также как и теплоизоляция фундамента, играют важную роль для сохранения его целостности. Если уровень грунта поднимается, то деформация фундамента неизбежна. Особенно если при производстве работ нарушена технология: фундаментная плита должна быть утеплена. А сам фундамент уходить ниже глубины промерзания грунта. Это позволяет избежать разрушительного действия возникающих зимой бугров морозного пучения. Определение сезонного уровня грунта, подвергающегося промерзанию, лежит на проектировщиках.

Гидро и теплоизоляция фундамента

Утепление фундамента представляет собой не только монтаж дополнительного утеплителя для защиты от холодного воздуха. В этот процесс входит расчёт уровня перекрытия пола.

Непосредственное утепление фундамента гарантирует сохранение тепла в нижней части дома, а значит и по всему строению. В ходе эксплуатации здания собственник экономит значительные средства на отоплении.

Утепление фундамента служит также для гидроизоляции конструкции.

При правильном проведении работ по утеплению основания здания, вы получаете:

  • Сокращение потери тепла.
  • Снижение расходов на отопление.
  • Устранение негативного воздействия морозного пучения.
  • Стабилизация температуру внутри дома.
  • Сводит к минимуму образование конденсата.
  • Способствует прочности при механических воздействиях.

Незаглубленная фундаментная плита

На глубину заложения фундаментной плиты влияет множество факторов, основными из которых являются:

  • уровень УГВ
  • тип почвы (промерзание, пучение)
  • материал кровли, стен
  • размер коттеджа, этажность

Для незаглубленной фундаментной плиты желательны нижние ребра, являющиеся аналогом ленточного основания скромных размеров. Однако, ребра неудобны в изготовлении, поэтому, ими жертвуют либо заливают по месту, связывают арматурой с верхним монолитом, заливаемым в пятне застройки в опалубку. Гравийная, комбинированная (нижний 20 см слой песка, верхний 15 см слой гравия с послойным уплотнением) подушка обязательна для оснований этого типа. Если в плите имеются ребра, подушка повторяет их форму. Преимуществом технологии является:

  • низкая стоимость незаглубленной фундаментной плиты за счет снижения земляных работ
  • высокая скорость строительства
  • равномерное распределение нагрузки на всю площадь основания
  • монолит – один из немногих вариантов для песков, глин, суглинков

Гидроизоляция основания, теплоизоляция незаглубленной фундаментной плиты увеличивают прочность, ресурс, снижают эксплуатационные затраты (в теплом доме требуется меньше обогревательных приборов). Оба слоя рекомендуется укладывать под монолит на гравийную подушку. Рулонная гидроизоляция заводится на торцы, продолжается по цоколю до стен.

Пропитки глубокого проникновения могут наноситься снаружи, обмазки пригодны для нижней, верхней плоскости конструкции. Экструдированный пенополистирол укладывается поверх гидроизоляции под бетон, выводится на 0,5 м по периметру, сохраняет тепло недр, предотвращая силы пучения (незамерзшая глина не расширяется). Дренаж в песчано-гравийной подушке так же увеличивает ресурс незаглубленной фундаментной плиты.

Все коммуникации заводятся под монолит до изготовления подушки, отверстия, сквозь которые проходят трубы, изолируются специальными составами. Если забыть об этом – пользователю придется строить теплый пристрой возле дома с погребом, в котором будет размещаться разводка газовых, канализационных, водопроводных труб, силовых кабелей. Если учесть, что нормы СНиП определяют минимальные расстояния между всеми видами коммуникаций при вводе в дом, то, конструкция получается габаритной, портит архитектуру здания. Дублирующие линии повышают ремонтопригодность инженерных систем.

Фундаментная плита мелкого заложения – мелкозаглубленная

  • настил геотекстиля, через который песок не уйдет в грунт
  • строительство подушки (трамбуются слои по 10 мм)
  • монтаж инженерных систем, дренажа
  • бетонная подготовка 10 см (цементный раствор М 100, пескобетон М300)
  • рулонная, обмазочная, пропиточная гидроизоляция мелкозаглубленной фундаментной плиты, превышающая (в первом варианте) стяжку на 50 см с каждого края
  • теплоизоляция пенополистиролом
  • заливка монолита либо использование готовой фундаментной плиты мелкого заложения, сборных конструкций с последующей стяжкой

Фундаментная плита мелкого заложения является черновым полом (утепленным) для помещений цоколя, пригодна для сложного грунта, отличается высокой надежностью. При самостоятельном бетонировании необходимо учесть рекомендации профессионалов:

  • для высокого УГВ следует использовать сульфатостойкий бетон либо ввести модификаторы
  • подвижность бетона должна быть П-3
  • морозоустойчивость F200
  • водопроницаемость W8
  • марка, прочность М 300, В22,5, соответственно

Заглубленная фундаментная плита

Строительство заглубленной фундаментной плиты — самая затратная технология, однако, при увеличенных начальных затратах она обеспечивает высокую ремонтопригодность коммуникаций. Повышается комфортность проживания – полноценный подвальный этаж, в котором размещают гараж, сауну, подсобные помещения, мастерские, спортзалы, бильярдные.