Эксплуатируемая кровля: виды и особенности устройства

Оглавление

Варианты использования кровли

Эксплуатируемая крыша открывает широкие возможности перед пользователями.

Ее можно использовать как:

Место отдыха. На территории организовываются пикники, семейный досуг, встречи с друзьями.
Дачную зону. Плоская крыша эксплуатируется как дачная территория: оборудуются цветники, газоны, грядки.
Детскую площадку. Игровое пространство с ограждением для безопасности. Зона оборудуется в соответствии с интересами и потребностями детей. Сооружаются искусственные бассейны, песочницы, устанавливаются качели, горки.
Теплицу, сад. Не только летом, но и в зимнее время пустующую территорию можно использовать во благо заядлым садоводам — выращивать овощные и фруктовые культуры.
Площадку для активных игр. Устанавливается теннисный корт, проводятся баскетбольные состязания. Этот вид развлечений подходит для активных жильцов.
Место для организации частного бизнеса. Дополнительная территория – воплощение коммерческих задумок. Прибыльный вариант – кафе на крыше. Постоянные клиенты – романтичные особы.

Порядок проведения монтажных работ

Чаще всего для изготовления плоской кровли применяется железобетон. Из этого следует, что первым делом вам придется хорошенько очистить и выровнять поверхность. Нелишней будет выравнивающая цементная стяжка. Основание необходимо проверить на наличие щелей, сколов и трещин и хорошенько их заделать. После выполнения этой работы необходимо подождать, пока поверхность хорошенько просохнет.

Само обустройство кровли начинается с укладки слоя пароизоляции. Он защитит уложенный далее утеплитель от негативного воздействия конденсата и влаги, исходящей изнутри строения. Во время укладки пароизоляционной пленки необходимо в точности соблюдать рекомендации прилагающейся инструкции. Необходимо хорошенько загерметизировать все швы, после чего убедиться в прочности каждого стыка.

https://youtube.com/watch?v=Wc6TWz2KGoM

На следующем этапе укладывается теплоизолятор

Особое внимание следует обратить на его качество, поскольку от этого зависит срок службы кровли. Материал должен быть негорючим, устойчивым к гниению, иметь высокие показатели теплопроводности, паропроницаемости и гидрофобности

С учетом этого чаще всего при создании эксплуатируемой кровли в качестве утеплителя используется минеральная вата.

Этот материал:

обладает повышенной прочностью на изгиб;
не поддерживает горение;
обладает длительным сроком службы.

Уникальности этому материалу придает то, что при его использовании не требуется создавать противопожарный барьер. На минеральную вату можно сразу укладывать наплавляемую гидроизоляцию, не беспокоясь о возможном возгорании при монтаже. Наличие этих преимуществ позволяет заметно упростить и снизить себестоимость укладки кровельного пирога.

Далее укладывается гидроизоляционный слой. Он также должен отвечать определенным требованиям: обладать достаточной прочностью, эластичностью, негорючестью, устойчивостью к температурным перепадам, грибкам и микроорганизмам. Самым лучшим выбором принято считать полиэфирные рулонные материалы, мембраны и мастики на битумной основе.

Если кровля создается для высадки растений, то после гидроизоляционного слоя на него рекомендуется уложить геотекстиль. Размещать его необходимо между дренажем из гравия и почвой. Этот материал состоит из синтетических волокон, которые за счёт своей прекрасной водостойкости защитят от вымывания частиц грунта в дренаж и не допустят заиливания почвы. Причём лучше всего использовать геотекстиль, который имеет антикорневую защиту.

В завершение укладывается финишное покрытие. Его выбор будет зависеть от целей использования эксплуатируемой кровли и объекта, который вы собираетесь на ней создать. Если вы не планируете высаживать на крыше травы и растения, то обычно создается стяжка из бетона, на которую укладывается покрытие из плитки. Также может использоваться и гравийно-песчаная засыпка.

В каком стиле оформлять дом с плоской крышей

Предпочтительно выбирать среди направлений, сформировавшихся в конце XX — начале XXI вв.:

конструктивизм;
хай-тек;
биотек;
минимализм;
постмодернизм;
лофт.

Загородный дом с плоским верхом хорошо смотрится во многих современных стилях. На строениях чаще доминируют ровные линии, однако плавные грани тоже не потеряли актуальность и даже начинают «отвоевывать» позиции. Возведение домов с прямоугольными формами — это не только мода на внешнюю простоту оформления, но и способ снизить бюджет постройки до 2 раз. Для большинства частных строений с плоской крышей характерны высокие окна, раздвижные варианты дверей, панельные элементы, большое количество зеркал и осветительных приборов. У современных стилей есть много общего, как и некоторых, присущих только конкретному направлению, особенностей. Минимализм, к примеру, создает ощущение легкости, ценится за простоту оформления. Биотек — дорогой, сложный в исполнении вариант. Хай-тек добавляет к ровным линиям несколько креативных задумок. Конструктивизм отличается строгостью и стремлением к доскональности. Лофт выделяется современной колоритностью и различными сочетаниями.

Особенности устройства

По способу обустройства и расположению конструктивных слоев специалисты выделяют два вида плоских крыш:

Классический кровельный «пирог» обустраивают по следующей технологии:

по ж/б плитам перекрытия делают разуклонку из цементно-песчаного раствора;
укладывают пароизоляцию и утеплитель;
настилают гидроизоляционную мембрану или рубероидный ковер;
если покрытие будет эксплуатироваться, то гидроизоляцию защищают керамической плиткой.

Основной недостаток традиционной конструкции — уязвимость внешнего изолирующего слоя от солнечного ультрафиолета и температурных перепадов.

Работая над решением данной проблемы, инженеры пришли к идее инверсионного покрытия. В нем основные элементы конструкции (утеплитель и водонепроницаемая мембрана) меняются местами. Гидроизоляция прячется под пенопластом, который от внешних воздействий защищается балластным слоем из гравия или отделкой из плитки.

Соответственно меняется технология работ. Водонепроницаемый ковер из рубероида или ЭПДМ мембрану наклеивают на плиту или расстилают на ней, фиксируя в местах примыкания к парапету.

Уклон в этом случае создают одним из двух способов:

Растворной стяжкой по плите;
Утеплителем, изменяя толщину его укладки.

Водоприемные воронки и трубы устанавливают в самых низких точках уклона. Кроме них монтируют вентиляцию для удаления водяного пара, накапливающегося в зоне контакта пароизоляции с утеплителем.

При обустройстве покрытия, рассчитанного на высадку растений, конструктив дополняют верхним слоем гидроизоляции. По ней насыпают дренажные слои из гравия, стелют геотекстиль и насыпают плодородный слой земли.

Кроме кровельных покрытий, уложенных по железобетонным плитам, разработаны проекты домов с плоской крышей по деревянным балкам.

Технология строительства в этом случае может включать следующие операции:

На стены монтируют балки с шагом 50-100 см, фиксируя их к кладке анкерными шпильками. Сечение брусьев зависит от ширины пролета, проектной нагрузки и может составлять от 10х20 см до 15х25 см;
По балкам укладывают плиты OSB, плотно стыкуя их между собой;
Расстилают гидроизоляционную мембрану в 2 слоя, качественно проклеивая стыки полотен.
Делают теплоизоляцию из прочного (экструдированного) пенопласта, приклеивая его к мембране. Уклон для стока воды создают, укладывая утеплитель слоями разной толщины;
Сверху теплоизолятор защищают цементной стяжкой, армированной сеткой или облицованной плиткой.

В каком порядке нужно производить строительные работы

Если вы решили дополнить своё жилище полезной площадью, расположенной на крыше, то обязательно нужно проследить за соблюдением правильной последовательности строительных работ. Это залог качества и долговечности всей конструкции эксплуатируемой кровли. Вот как выглядит план работ по строительству данной конструкции:

Сначала нужно подготовить основание.
Затем создается настил из пароизоляции.
Далее идёт укладка утеплителя.
Следующий процесс – монтаж уклоннообразующей стяжки.
Потом выполняется монтаж гидроизоляции.
Устанавливается финишное покрытие.
Осталось только смонтировать элементы водоотвода.

Каждый слой накладывается последовательно, без изменения порядка Источник smartremstroy.ru Устройство эксплуатируемой кровли инверсионного типа предусматривает установку сначала гидроизоляции, а уже потом утеплителя.

Засыпная теплоизоляция

Теплоизоляция насыпными материалами наиболее выгодна финансово, но с течением времени может «сползти» в сторону уклона кровли.

Керамзит используется для утепления эксплуатируемых кровель. При этом толщина слоя, который укладывается на геотекстиль, должна составить минимум 5 см. Для плоской кровли подходит керамзит с фракцией менее 32 мм. Данный материал способен выдерживать большие нагрузки, но отличается не самым малым весом. Поверх утеплителя обязателен слой гидроизоляции, так как материал достаточно гигроскопичен. Гарантированный срок эксплуатации – не менее 50 лет.

Засыпка кровли с помощью керамзита

Гравийная засыпка используется для утепления кровель неэксплуатируемых. Чаще используется не в виде утеплителя, а как финишную насыпь поверх слоев тепло-, паро-, гидроизоляции.

Песок перлитовый (вспученный, сыпучий) отличается пониженным водопоглощением, высокой прочностью покрытия, хорошими звукоизоляционными свойствами. Полностью безопасен, не горюч, экономичен. Выпускается с фракцией от 0,16 до 5 мм. Стоимость – более 3500 рублей за 1 м3. Средняя насыпная плотность – 75-100 кг/м3. Также популярностью пользуется битумоперлит – долговечный материал для утепления плоских кровель с высокими показателями ветро – и огнестойкости.

Перлитовый песок

Состав кровельного пирога

Схема пирога таких крыш в любом случае является сложной и многослойной и включает:

Надежное основание (чаще всего – ж/б плиту).
Уклонообразующий слой из насыпных материалов, укрепленных стяжкой. Данный слой может отсутствовать лишь при формировании нужного уклона при укладке утепляющего слоя.
Пароизоляцию, защищающую утеплитель от конденсата.
Основную изолирующую прослойку с толщиной от 15 см и выше.
Монолитный гидроизоляционный слой, закрываемый геотекстилем и финишным покрытием.

Приведенная схема не единственная, хорошие результаты достигаются при укреплении конструкции дополнительными слоями стяжки, добавлении еще одной изолирующей прослойки, заложении инверсионных пирогов. Последний вариант многие застройщики считают оптимальным, при его реализации утеплитель размещается поверх гидроизоляционного слоя и защищает его от внешних воздействий.

Эксплуатируемая и неэксплуатируемая крыши: различия

Эксплуатируемая крыша представляет собой тип плоской кровли, который рассчитан на постоянное круглогодичное использование. На нее можно без затруднений выходить, размещать довольно крупные и тяжелые объекты, используя пространство для разнообразных нужд.

Соответственно на неэксплуатируемой крыше останавливаются при строительстве тогда, когда отсутствует необходимость в постоянном обслуживании кровли, нет давления на нее. Она не слишком износостойкая и прочная, зато обойдется дешевле. Выходить на ее поверхность стоит только чтобы отремонтировать ее. В качестве материала для основания подойдут менее жесткие формы, например, профилированный лист.

Особенности устройства эксплуатируемой плоской кровли

Схема устройства плоской эксплуатируемой кровли

Конструкция эксплуатируемой кровли может зависит как от своего предназначения, так и от типа возводимого здания, а также материалов, используемых для ее покрытия.

Наиболее широкое распространение получил следующий состав плоской кровли:

Несущая плита из железобетона;
Слой пароизоляции;
Слой теплоизоляционного материала;
Ковер гидроизоляции;
Окончательное покрытие, которое может быть выполнено в виде тротуарной плитки, уложенной по засыпке из песка и гравия или по бетонной стяжки при обустройстве на кровли террасе, либо в виде геотекстиля, укладка которого производится на слой дренажа, поверх которого насыпается слой грунта – при возведении «зеленой» кровли.

Существует также инверсионный вариант эксплуатируемой кровли, при котором не утеплитель защищают при помощи гидроизоляционного слоя, а наоборот.

Важнейшими моментами для кровли независимо от ее типа являются качественная тепло- и гидроизоляция, а также правильная организация отведения воды, скапливающейся в результате осадков и таяния снега.

Выбирая материал для крыши для утепления эксплуатируемой плоской кровли следует учитывать не только коэффициент теплопроводности, но и экологическую безопасность, сопротивление возгоранию и срок эксплуатации.

Кроме того, материал должен обладать гидрофобностью, хорошей паропроницаемостью и высокой прочностью на сжатие. Одним из материалов, подходящим под перечисленные требования, является каменная вата.

В современном строительстве эксплуатируемая плоская кровля довольно часто утепляется при помощи негорючих материалов, что обусловлено не только пожарной безопасностью кровли, но и технологическими особенностями ее возведения: невоспламеняющийся утеплитель позволяет отказаться от устройства тяжелых и дорогостоящих пожарных барьеров.

Кроме того, это дает возможность укладывать наплавляемые современные материалы напрямую на слой утеплителя, при этом нет необходимости в обустройстве стяжки из бетона.

К любому материалу, используемому при гидроизоляции эксплуатируемой плоской кровли, предъявляются общие требования, которые учитывают не только стандартные разрушающие воздействия, но и такие, как повреждающие пирог плоской кровли микроорганизмы, их продукты жизнедеятельности, а также корневые системы выращиваемых растений.

Наиболее важными характеристиками покрытий, используемых для гидроизоляции плоских эксплуатируемых кровель, являются:

Хорошая эластичность;
Устойчивость к механическим воздействиям;
Устойчивость к огню;
Сохранение основных свойств в довольно широком диапазоне температур;
Длительный срок эксплуатации;
Технологичность укладки покрытия.

На сегодняшний день строительный рынок предлагает широкий ассортимент кровельных покрытий: рулонные материалы, основу которых составляет битум, стеклоткань или полиэфир, полимерные битумные или асфальтовые мастики для крыши и мембраны и т.д.

Перечисленные материалы обладают довольно высоким сроком службы до ремонта, составляющим от 15 до 75 лет, поэтому их эксплуатация оказывается значительно более выгодной, чем использование стандартного рубероида.

В случае возведения кровли со слоем растительности следует выполнить из геотекстиля фильтрующий слой между дренажем и почвой, не допускающий смывания в дренаж мелких частиц грунта, позволяя предотвратить заиливание дренажной системы и повышая ее эффективность.

Конструкция плоской кровли включает в себя еще один очень важный элемент – водоотвод, устройство которого имеет свои нюансы в зависимости от типа кровли.

Для инверсионных кровель применяется воронка, собирающая воду как непосредственно с поверхности крыши, так и с ковра гидроизоляции, расположенного под слоем утеплителя.

При использовании комбинированной эксплуатируемой кровли следует применять параллельно две водосборных системы отдельно для террасы и для газона.

Водосток для газона при этом должен обладать усиленным слоем гидроизоляции. Кроме того, обязательным является устройство уклона, позволяющим воде стекать в элементы водосбора.

Организовать его можно, засыпав щебень, но в настоящее время применяются более современные технологии, такие как система ендов и коньков, позволяющие организовать уклон даже на совершенно плоской кровле, а также отводить воду ко внутренним воронкам водостока.

Эксплуатируемая плоская кровля

ООО «Евротехстрой» осуществляет монтаж эксплуатируемой плоской кровли (как классической, так и инверсионной) на жилых, административных и промышленных объектах. Мы берем на себя решение всех задач, начиная с организации стяжки и уклонообразующего слоя, подбора оптимальных тепло-, гидро-, пароизоляционных материалов и финишного покрытия, до их поставки и монтажа.

Серьезный практический опыт, высокий профессионализм сотрудников, знание и активное использование самых современных технологий и материалов позволяют нам реализовывать самые сложные проекты. Мы создаем надежные и безопасные кровли, долгие годы ненуждающиеся в ремонте и затратном обслуживании

Специалисты нашей компании уделяют внимание каждому узлу и элементу, учитывая архитектурные особенности крыши, ее конкретное назначение и пожелания заказчика, а также, предлагая рациональные решения, способные удешевить проект и сократить сроки проведения работ без потери качества

Классификация эксплуатируемой кровли

Наличие свободной площади позволяет использовать ее практически в любых целях. Преимущественно на крышах располагают зону отдыха или паркинг. Также варианты можно комбинировать по желанию. В зависимости от расположения слоя теплоизоляции эксплуатируемая кровля может быть классической и инверсионной. Первый вид используется преимущественно в малоэтажных зданиях, а второй – при активном использовании.

Классическая кровля подразумевает расположение первого слоя несущей плиты, на которой в дальнейшем располагаются все остальные.

несущая плита;
пароизоляция;
теплоизоляция;
гидроизоляция;
дополнительная теплоизоляция.

Инверсионная кровля

Инверсионная представляет собой модернизированный классический вариант:

гравий;
фильтрующий слой;
теплоизоляция;
гидроизоляция;
стяжка и несущая плита.

Отличия заключатся в расположение слоя теплоизоляции. Теперь он выше гидроизоляции, что обеспечивает защиту от воздействия солнца, перепадов температуры и механических повреждений. Крыша прослужит дольше, чем первый вариант.

Терраса

Кровля терраса

Эксплуатируемая кровля-терраса оснащается натуральным или искусственным покрытием и служит зоной отдыха. На ней можно расположить спортивную площадку, дорожки для прогулок или беседку. Этот вариант больше подойдет частным или небольшим домам. Терраса часто проектируется вместе с дополнительным озеленением или смотровой площадкой.

Зеленая кровля

Озеленение свободного пространства подразумевает наличие дополнительных слоев грунта. Такое покрытие часто применялось в древние времена. Грунт способен сохранять тепло, выполняя роль дополнительной теплоизоляции. Растения обеспечивают естественную защиту крыши от неблагоприятных погодных условий, украшая внешний вид здания.

Кровля-паркинг

В городах кровля-паркинг служит парковкой для автомобилей. Это связано с ограничением мест на дороге и увеличением количества машин. Обустройство таких крыш начинается во время проектирования всего здания из-за чрезвычайно серьезной нагрузки. Вне зависимости от предназначения кровля-паркинг должна быть рассчитана на тяжелые грузовые автомобили.

Кровли с пешеходными и зелеными зонами

Комбинация пешеходной и зеленой зоны используется в строительстве отелей и на смотровых площадках. Обустройство пространства таким образом потребует меньше вложений, чем альтернативные варианты. Пешеходные территории также неприхотливы к уходу из-за грунта.

Материал для кровли

Материал для кровли, а именно пароизоляция, гидроизоляция, утеплитель и само покрытие, должен быть подобран качественный.

Пароизоляция выполняется специальными мембранами, не перфорированными пленками. Полиэтилен в качестве гидроизоляции использовать нежелательно, поскольку материал не обладает должной надежностью.

Утеплитель для монтажа плоской кровли выбирается с учетом снеговой нагрузки, а также нагрузки, исходящей от работающих во время ремонта на крыше людей.

Утеплитель должен быть прочным и устойчивым к влажной среде. Это может быть пенополистирол, минеральная вата с высокой плотностью, керамзит.

Покрытие делают из рулонных материалов: рубероида, линокрома, гидроизола и др., используют и наливные мастики. Рулонный материал считается наиболее оптимальным для использования при обустройстве плоской кровли.

Особенности конструкции

В противоположность скатным крышам, при устройстве плоской кровли не применяются кровельные штучные и листовые материалы. Второе название этому виду кровли – мягкая кровля – дали как раз те виды изолирующих покрытий, которые предусматривают их настилание сплошным ковром: битумные, полимерные, битумно-полимерные. Кровля должна быть эластичной, чтобы не деформироваться под влиянием изменения температуры, под влиянием влаги и механических деформаций основания.

Всеми этими свойствами обладает мембранная плоская кровля, которая представляет собой своеобразный многослойный «пирог» из слоев тепло- паро- и гидроизоляции, уложенных на сборную или монолитную железобетонную плиту, металлический профнастил и иногда на деревянное основание.

Пирог плоской кровли

В зависимости от назначения кровли и используемых материалов кровельный пирог бывает различным. Например при укладывании эксплуатируемой кровли на железобетонную плиту он может состоять из многих слоев, например:

Слой техноэласта кровельного;
Слой техноэласта подкладочного;
Выравнивающая стяжка из ЦПС;
Слой пароизоляции;
Слой теплоизоляции (экструд. пенополистирол);
Два слоя гидроизола;
Выравнивающая армированная стяжка из ЦПС;
Полиэтиленовая пленка;
Слой керамзита (по уклону);
Слой стеклоизола;
Железобетонная плита.

В таких случаях крепление приходится делать не сквозь всю кровлю, а соединяя между собой стяжки и лежащие над ними слои изоляции.

При монтаже неэксплуатируемого кровельного покрытия количество верхних слоев будет меньшим, однако принцип устройства кровли и применяемые материалы остаются неизменными: основание – пароизоляция – утеплитель (плиты из менеральноф ваты) – гидроизоляция из кровельных рулонных материалов.

Так как верхний гидроизоляционный слой подвергается агрессивному воздействию внешней среды (перепады температур, влага, ветер), а при его повреждении страдает вся кровля, специалисты разработали инверсионный, то есть обратный порядок размещения слоев: основание – гидроизоляция – теплоизоляция – защитный материал (например так называемый геотекстиль). По верху крыша может быть залита монолитным бетоном.

Одноэтажные дома из СИП-панелей с эксплуатируемой крышей

Особенностью СИП-панелей является их невысокий уровень прочности, поэтому необходимо тщательно просчитать образуемую нагрузку на стены. Таким образом из данного материала наиболее востребованы именно одноэтажные дома. Практичные плиты монтируют на каркас, внешняя облицовка выполняется практически из любого материала, главное, чтобы он защищал здание от погодных обстоятельств. Долговечность сооружения зависит от соблюдения технологии монтажа.

Подводя итоги, стоит сказать, что дома с плоской эксплуатируемой крышей очень функциональны и привлекательны. Возможность создать дополнительное пространство для отдыха, развлечений, занятий спортом значит очень много для любого владельца загородного коттеджа.

Воспользовавшись советами и рекомендациями эксперта Александра Земскова в этом видеоролике, можно правильно и качественно сделать эксплуатируемую кровлю.

Монтаж эксплуатируемой кровли

При установке эксплуатируемой кровли применяется нескольких слоев, которые укладываются в определенном порядке. — Плита перекрытия

Вначале устанавливается плита перекрытия, прочностные характеристики которой должны быть не ниже, чем определено в проекте с учетом влияния окружающих факторов в период использования.

— Уклонообразующий слой

Если на поверхности крыши регулярно скапливается влажная среда, то это может стать причиной появления дефектов и протечек в скором времени.

Уклон полградуса до трёх можно выполнить при помощи шлака. Также подойдет керамзит или бета. Уклонообразующий слой размещают под паро-, водо- и теплоизоляционными материалами. Для контроля угла наклона используют лазерный нивелир. Также можно применять гидроуровень.

— Стяжка

Для укладки используют традиционную цем.-песчаную смесь. Если применять полусухой раствор, то уклон делается непосредственно за счёт стяжки, и работники выполняют процедуру без уклонообразующего уровня.

Наименьшая толщина слоя — 20-ть мм. Если делать стяжку тоньше, то она будет плохо держаться на поверхности. Участок заливки делят на несколько частей. По периметру зон размещают соответствующие маяки.

Когда заливка стяжки выполнена, её следует укрыть полиэтиленовой плёнкой, что будет препятствовать активному испарению влажной среды и обеспечит необходимые условия для гидратации цемента. Насколько быстро будет выполнено затвердевание — определяется типом применяемого состава.

По полусухой стяжке можно перемещаться уже через сутки после укладки. При обычном варианте – придётся ждать порядка двух-трёх дней. После того как цемент станет прочным, пленку можно снять.

Разновидности эксплуатируемых кровель с регулируемыми опорами с керамогранитными плитами и покрытием из асфальто-бетона.

Основание для плоской крыши

Его роль обычно выполняют железобетонные плиты, но иногда используют конструкции из металлопрофиля. Могут применяться 2 варианта бетонных изделий: монолитные и пустотелые. Покрытие делается в несколько этапов. Сначала на несущее основание кладется теплоизоляционный материал, паробарьер и гидроизоляционный слой для защиты от осадков, в том числе паробарьера. Количество слоев кровельного пирога и выбор материалов зависит от типа планируемой крыши

Каждая составляющая имеет одинаковую важность, и в случае некачественного выполнения может испортить всю конструкцию. После ознакомления с технологическими и эксплуатационными свойствами (эстетика, затраты на обустройство и обслуживание, водонепроницаемость, огнестойкость) принимается решение по поводу конструкции и ее особенностей для выбранного типа кровли

Эксплуатируемая кровля