Оглавление
Расход на отопление
Следующий миф о сооружениях – повышенные расходы на отопление здания. Однако каркасные дома под ключ, отзывы это подтверждают, не нуждаются в использовании дополнительных приборов для утепления помещений. Это связано с тем, что при строении объекта, как уже было сказано выше, используются утеплители стен.
Трубы отопления в каркасном доме
По этой причине здание отличается высокой энергоэффективностью, что позволяет использовать только основную систему отопления без дополнительных приборов. Отзывы о каркасном доме зимой говорят, что внутри здания всегда тепло, даже когда на улице экстремально пониженная температура.
Максим, 45 лет, Казань
Вот уже несколько лет, как мы живем в каркасном доме. Могу точно сказать, что внутри всегда тепло, даже если на улице холодно. После заселения я решил сравнить, сколько буду платить за отопления я, мой друг, живущий в квартире и приятель, живущий в деревянном доме. У меня выходит самая низкая стоимость. Котел работает на средней мощности, а дома стоит жара.
Цена — очевидный плюс
Владимир, 47 лет, г. Уфа
Лично для меня плюсы каркасного дома очевидны.
- Во-первых, это цена. Для нашей семьи это один из главных показателей при выборе дома. Брать кредиты или влезать в долги — это не для нас, а дом хотелось получить как можно скорее, чтобы к лету уже можно было выезжать за город. За такие деньги вряд ли получится построить дом из кирпича или бруса.
Можно ставить каркас из дерева или оцинкованной стали. Всё же у меня к стали доверия больше, её не скрутит так, как дерево, да и простоит она дольше;
- Ещё важный плюс – отличная погода в доме. Чтобы зимой было тепло в помещении, не понадобится тратить много ресурсов. Опять же, всё зависит от выбора утеплителя, советую взять подороже, но качественный материал.
Минус для себя я пока нашёл только один: пришлось спилить на участке все деревья. Было жалко, так как им насчитывалтся уже не один десяток лет. Никакого приусадебного хозяйства мы не держим, на дачу приезжаем только отдыхать, потому деревья были весьма кстати.
Крайне важно выбрать ответственную строительную фирму
Елена, 34 года, г. Москва
Дом мы заказывали у строительной фирмы, чтобы самим не влезать во все сложности строительства, а получить готовую дачу под ключ и поскорее туда переехать. Если вы делаете так же, советую очень тщательно подойти к выбору фирмы и рабочих. Работа над домом начинается с проекта, пусть вам подробно покажут и расскажут, что и где будет находиться. Постарайтесь сразу учесть все нюансы: коммуникации, внутреннюю и внешнюю отделку. Следите за тем, как трудятся строители. Если они не внушают вам доверия, не связывайтесь с фирмой. Гастарбайтеры нахалтурят и уедут на родину, а вам в таком доме жить и жить.
Интерьер каркасного дома
В каркасном доме меня сразу подкупило архитектурное разнообразие. Дом можно оформить совершенно различными способами, второй такой же вы вряд ли встретите. Внутренние помещения тоже легко декорировать. Единственное, не советую вешать на стены тяжёлые полки и консоли. Всё-таки стены внутри полые, могут не выдержать большой вес.
Сергей, 29 лет, г. Рыбинск
Мы живём в каркасном коттедже четыре года, за это время уже привыкли к некоторым недостаткам. Действительно, часто пишут, что в таком доме излишне хорошая слышимость, что приходится вести себя тише, чтобы не побеспокоить домочадцев. Если честно, для человека, когда-либо жившего в пятиэтажке хрущёвской эпохи, это проблемой не станет. Я много лет провёл в так называемой советской “хрущёвке”, потому привык вести себя скромно и не включать телевизор на полную громкость. Даже детей легко приучить не топать и не шуметь.
Ещё, часто приходится читать о том, что каркасный дом облюбовали мыши и крысы, вытаскивают из сердцевины стен шлаковату или другой материал.
Щитовые дома
Большинство делают свой выбор в пользу каркасно щитовых домов. Плюсы и минусы у такой постройки весьма очевидны. Так, явными достоинствами являются:
-
Быстрота постройки (всего месяц-полтора);
-
Бюджетность постройки;
-
Возможность быстрого обустройства дома изнутри;
-
Всесезонность;
-
Прочность и устойчивость;
-
Долговременность конструкции.
сборка каркасно-щитового дома
Быстрота постройки обусловлена тем, что сбор дома похож на сборку конструктора – все элементы уже готовы к связке на месте. Время года абсолютно не влияет на постройку, дом не дает усадки. Более того, все части дома поставляются в готовом виде, их нужно только правильно скрепить между собой. Кроме того, фундамент под такую постройку не обязательно должен быть капитальным и глубоким. Сам по себе дом довольно легкий, что не влияет на его прочность. При правильной обработке щиты могут прослужить по пятидесяти лет, после чего могут потребовать незначительного ремонта. После возведения стен нет необходимости выжидать время, к внутренней отделке, как и внешней, можно приступать сразу.
Без минусов тоже не обошлось. К ним относятся:
-
Невозможность оценить звуко- и теплоизоляцию;
-
Невозможность быстро произвести замену половых лаг.
Все дело в том, что такие каркасно панельные дома собираются в том месте, где их делают. На место их возведения их привозят уже готовыми. Все затраты по перевозке и установке дома ложатся на плечи заказчика
Тут важно выбрать действительно достойную фирму-подрядчика
Минусы каркасных домов
Несмотря на обилие плюсов, некоторые отзывы говорят о том, что дома на основе каркаса недолговечные, а воздух в доме – тяжелый.
Почему же возникло такое мнение о деревянных постройках, как о чем-то ненадежном и подверженном быстрому приходу в негодность?
Виноваты ли современные строители, экономя на материалах и выполняя монтаж из некачественной древесины и китайского утеплителя?
Виновато ли наше бессознательное, в памяти которого быстро приходящие в негодность деревянные постройки российских деревень?
А может несовершенство технологии, которая позволяет возвести быстро некачественное жилье?
Процесс замены некачественной минеральной ваты
Отрицательные отзывы чаще всего говорят о трех проблемах:
- жилье быстро приходит в негодность
- в квартире душно, тяжелый воздух, а летом находиться просто невозможно из-за жары
- на стенах образовывается конденсат и плесень
Рассмотрим по очереди каждый момент, отчего так происходит и как избежать неприятностей.
Почему жилье быстро приходит в негодность? В первую очередь так бывает, если не соблюдались технологии каркасного строительства.
Казалось бы – какая разница, взять брус технической сушки или естественной влажности?
Второй стоит гораздо дешевле, и часть фирм использует его, чтобы сэкономить и снизить общую цену на жилье, иначе «не будут брать».
Однако такой брус, по мере высыхания, будет перекручиваться, изменять свои размеры, соединения в результате станут менее надежными.
Да, такой дом не развалится, так как плиты ОСБ и обвязка придают жесткость конструкции, однако могут возникнуть щели, внутренняя и внешняя отделка может покрыться трещинами.
Схема правильного строительства каркасного дома
Плохая атмосфера в каркасном доме является признаком плохой вентиляции.
Каркасные дома являются практически герметичными из-за нескольких слоев мембран, в результате воздух не циркулирует, не обновляется.
Приоткрытые окна не решают проблемы
Поэтому еще на стадии проектирования необходимо обратить внимание на устройство вентиляционной системы, которая обеспечит смену воздуха
Если стены покрываются конденсатом или плесенью, значит, есть проблемы не только с вентиляцией, но и с утеплителем.
Если утеплителя недостаточно, и стены промерзают, точка росы приходится внутрь стены.
В результате конденсат покрывает углы и нижнюю часть стен, именно те места, где происходит промерзание чаще всего.
Решить эту проблему можно дополнительным утеплением, особенно цоколя здания.
Используйте для этих целей листы пенопласта, которые фиксируются снаружи.
Наружное утепление дома листами пенопласта
Итак, как мы видим, у каркасных домов действительно есть ряд минусов, однако связаны они в первую очередь с попыткой сэкономить на материалах и несоблюдением технологий.
В Канаде деревянные дома имеют срок эксплуатации не менее ста лет, однако сегодня можно увидеть хорошо сохранившиеся каркасники, которым более двух сотен лет.
При этом развитие не стоит на месте, и клееный брус, который используется для монтажа финских и канадских домов, сохраняет свою форму, твердость и качество гораздо дольше.
Современный материал для деревянного строительства — клееный брус
Плюсы каркасных домов
Каркасные дома строятся на основе каркаса, как видно из названия.
Технология строительства заключается в том, что на готовый фундамент устанавливается деревянный каркас из бруса. Также он может быть выполнен из металла или доски.
Далее каркас утепляется минеральной ватой или другим утеплителем. С помощью пленок и мембран производится гидроизоляция.
Изнутри помещение диффузными мембранами производится пароизоляция. Последний этап формирования стены каркасного дома – обшивка их плитами ОСБ-3.
Каркас каркасного дома
Если мы обратим внимание на технологию каркасного строительства, то увидим, что все работы могут быть выполнены своими руками без привлечения тяжелой техники. А это значит, что можно хорошо сэкономить на найме строительной бригады
Расчеты монтажа показывают, что вы сможете сэкономить до 12 000 рублей за 1 м2, если все работы будут выполнены своими руками, а это – ровно половина от стоимости дома, если заказывать его под ключ
А это значит, что можно хорошо сэкономить на найме строительной бригады. Расчеты монтажа показывают, что вы сможете сэкономить до 12 000 рублей за 1 м2, если все работы будут выполнены своими руками, а это – ровно половина от стоимости дома, если заказывать его под ключ.
Строительство не зависит от поры года, однако реальные отзывы говорят о том, что зимой вести стройку гораздо сложнее.
Некоторые материалы не переносят откровенно минусовых температур, это касается в первую очередь жидких веществ – клея для фиксации утеплителя, монтажных пен и пр.
Однако если температура около нуля или чуть ниже, строить можно. Еще одной сложностью зимнего строительство является необходимость свободного движения, что затруднено при зимней тяжелой одежде. Поэтому при сильных морозах строительство лучше все-таки отложить на некоторое время.
Зимнее строительство каркасного дома
Дождливая погода также может отрицательно сказаться на качестве будущего дома, так как влага, попадающая внутрь стены, может повредить утеплитель и снизить качество дома.
Современные пароизоляционные материалы помогут решить эту проблему, но для вывода влаги за пределы стены потребует некоторого времени.
Большим плюсом каркасного домостроительства являются сроки монтажа. Пожалуй, не построишь ни один коттедж быстрее, чем каркасный.
Своими руками при наличии всех материалов дом можно построить за один сезон, а опытная команда строителей справится за несколько недель.
Отзывы жильцов о каркасных домах демонстрируют, что ничего сложного в самостоятельном строительстве нет, особенно если дело касается небольшого дачного домика или бани.
Утепление каркасного дома минеральной ватой
Отзывы также подтверждают и значительную экономию денежных средств, если вы решите остановиться на деревянной постройке.
Древесина в нашей стране лесов стоит гораздо дешевле камня, изделий из цемента и бетона, поэтому покупка бруса, даже с учетом высокой стоимости их обработки, будет дешевле, чем приобретение блоков или кирпича.
В результате строительство получается дом, основными характеристиками которого является теплота и легкость.
Стены получаются тонкими, но благодаря утеплителю 150-180 мм очень теплыми.
Правильное отопление позволяет жить в доме круглогодично. Легкость стен придает дополнительные положительные качества:
При пожарах или землетрясении дом долгое время сохраняет свою форму и не обрушивается, благодаря чему вероятность спастись у жильцов повышается.
Стена может быть легко разобрана для обновления утеплителя, мембран.
Внутрь стены легко прячутся провода, вентиляционные трубы, которые необходимы для обустройства вентиляции каркасного дома.
Устройство вентиляционной системы под обшивкой каркасника
Плюсы каркасного домостроения
В наши дни, с бешенными темпами развития строительства загородного жилья, постройка каркасных домов стала хорошим решением для застройки коттеджных поселков, ведь преимущества технологии неоднократно доказаны на практике.
Наиболее явные преимущества каркасных домов:
Цена строительства. Квадратный метр каркасного жилья стоит дешево по сравнению с другими видами домов. Именно поэтому технология пробрела популярность по всему миру.
Скорость постройки. В случае, когда имеется готовый фундамент, строительство дома занимает месяц руками бригады из трех человек. Если учитывать возведение фундамента и отделку, то не более двух месяцев.
Низкие показатели теплопроводности. Конструктивные особенности и современная теплоизоляция поддерживают комфорт в помещении в зимний период и прохладу летом.
Эффективная теплоемкость. Конструктивные преимущества каркасных домов дают возможность отапливать лишь необходимые для жильцов помещения, что позволяет существенно экономить энергию, а в случае длительного отсутствия хозяев – быстро отопить дом.
Удобство проведения коммуникаций. Еще на стадии строительства можно провести кабель-каналы внутри стен, трубы отопления, водопровода, канализации, создать систему вентилирования.
Легкий фундамент. Малый вес здания позволяет использовать мелкозагубленный фундамент, что позволяет хорошо сэкономить и сократить сроки строительства.
Нет усадки строения. В ходе строительства домов по каркасной технологии используют сухие материалы и элементы, которые не требуют усадки, не влияют на геометрию дома, что позволяет сразу же приступить к работам по отделке внутри здания.
Экологичность. Для постройки каркасных домов используют только натуральные материалы и древесину, соответствующие всем необходимым экологическим и санитарным нормам и безопасны для здоровья.
Легкость обустройства внутренней отделки. Для того, чтобы обшить стены и потолок внутри дома, используют специальные плиты, благодаря чему процесс финишной отделки существенно упрощается.
Устойчивость к колебанию температур. Характеристики материалов, используемых при строительстве дома, позволяют использовать его круглогодично, отапливая его лишь временами, даже в зимний период.
Сейсмоустойчивость. Дома, построенные по каркасной технологии, могут выдерживать землетрясение магнитудой до девяти балов, чем снискали немалую популярность в Японии.
Всесезонное строительство
Не важно какая пора года – каркасное домостроение не имеет «мокрых» строительных процессов. Исключение – фундамент должен быть готов еще до наступления заморозков
Проводить строительные работы можно при температуре до -15°C.
Легкость возведения. В каркасном строительстве нет тяжелых объемных конструкций, поэтому не требуется привлечения спецтехники, а возведением дома может заниматься небольшая бригада строителей, что сказывается на цене строительства положительным образом.
Простота монтажа и демонтажа. Каркасные дома можно при желании демонтировать и впоследствии установить на другом месте.
Удобство доступа к «внутрянке» дома. При необходимости можно получить доступ к коммуникациям, обустроить дополнительную теплоизоляцию.
Устойчивость к ветру. Защита от ветра гарантирована используемыми в строительстве слоями гидро и пароизоляции.
Микроклимат внутри здания. Из-за использования дерева в строительстве и других натуральных материалов, дом «дышит», поглощает и отдает влагу, внутри поддерживается здоровый микроклимат.
Пожароопасность каркасного дома
Степень огнестойкости сооружений ниже, чем у кирпичных строений, но не выше, чем у деревянных зданий. Чтобы избежать распространения пожара по объекту, рекомендуется выполнить огнезащитную обработку поверхностей. Помимо этого, следует защитить стены от распространения огня пожаропрочными материалами, в частности, облицовочной плиткой. В этом случае каркасные дома, отзывы жильцов это подтверждают, устоят даже в случае пожара.
Валерий, 36 лет, Нижний Новгород
По пожаробезопасности каркасного дома точно могу сказать, что обработка стен избавит вас от проблемы быстрой воспламеняемости
Недавно у нас на кухне из-за неосторожности загорелась Тюль. Пламя быстро разошлось по шторам и деревянной мебели, стоявшей возле окна, но стены загореться не успели
Мы потушили пожар, и дом уцелел.
Чтобы строение не разочаровало, рекомендуется обратиться в надежную, проверенную компанию, занимающуюся возведением объектов. Для этого следует внимательно изучить отзывы о компаниях каркасных домов. Найти их можно в интернете на соответствующих сайтах. Положительные мнения владельцев зданий говорят о хорошей репутации застройщика.
Если каркасные дома фирмы отзывы имеют отрицательные, то рекомендуется выбрать другую компанию. В большинстве случаев застройщик использует некачественные материалы, не соблюдает технологию строительства или завышает цены.
Прочность стен
Отзывы о каркасных домах в Ростове свидетельствуют, что стены строения отличаются прочностью. Материал сооружения уступает бетону и кирпичу, но сломать материал при простом физическом воздействии не получится. Стены здания не отличаются большой толщиной, но материал выполнен в несколько слоев. Это повышает прочность перегородок. По таким характеристикам материал каркасных домов не отличается от дерева аналогичных габаритов.
Правильная стена каркасного дома.
Миф о непрочности зданий возник из-за небольшого веса материал, который используется для возведения сооружений. Однако строительство каркасных домов, отзывы это подтверждают, благодаря небольшому весу сырья только увеличивает скорость возведения сооружения. На прочность масса материала не оказывает влияния.
Виктор, 50 лет, Ростов
Раньше я думал, что стены каркасного дома тонкие и непрочные. Однако когда увидел дом моего друга, то понял, что ошибался. Ударом стену точно не проломишь. Узнав это, я тоже заказал такое здание. Строительство обошлось гораздо дешевле, чем деревянное здание, а прочность стен объектов практически не отличается.
Особые нюансы
Особое внимание стоит уделить выбору материалов для обработки строения. Максимально тщательно, если это каркасные дома
Отзывы владельцев, которые недовольны, в большей степени основаны на том, что звуко- и теплоизоляция оставляют желать лучшего. Тут несколько вариантов:
-
Неправильно был выбран материал;
-
Неправильно был уложен материал.
Гонясь за скоростью, многие бригады упускают необходимость правильного закрепления материала. Зачастую он просто «падает» под внутренней отделкой, не принося пользы зданию. С этим и связаны по большей части отрицательные отзывы владельцев. Чтобы такого не происходило необходимо тщательно выбирать материал, строительный подряд, не экономя на этом. Огромный плюс каркасных домов в том, что для замены материала нет нужны ломать стену, а потом делать ее заново. Достаточно лишь убрать внутреннюю отделку, которая чаще всего крепится на саморезы. Затем заменить утеплитель и шумоизоляцию, прикрепить обратно отделку. Все эти работы можно проводить в уже жилом доме, без выезда из него.
Правильный энергоэффективный каркасный дом экологически чистый, не выделяя вредных для человека веществ. Более того, при правильной обработке дерево не подвержено быстрому гниению, огнеупорно и не подвержено жучкам. Чаще всего материал обрабатывают там, где его заказывают. Реже – на месте сборки. Касается это обоих типов каркасных домов.
Минусы каркасных домов
Несмотря на обилие плюсов, некоторые отзывы говорят о том, что дома на основе каркаса недолговечные, а воздух в доме – тяжелый.
Почему же возникло такое мнение о деревянных постройках, как о чем-то ненадежном и подверженном быстрому приходу в негодность?
Виноваты ли современные строители, экономя на материалах и выполняя монтаж из некачественной древесины и китайского утеплителя?
Виновато ли наше бессознательное, в памяти которого быстро приходящие в негодность деревянные постройки российских деревень?
А может несовершенство технологии, которая позволяет возвести быстро некачественное жилье?
Процесс замены некачественной минеральной ваты
Отрицательные отзывы чаще всего говорят о трех проблемах:
- жилье быстро приходит в негодность
- в квартире душно, тяжелый воздух, а летом находиться просто невозможно из-за жары
- на стенах образовывается конденсат и плесень
Рассмотрим по очереди каждый момент, отчего так происходит и как избежать неприятностей.
Почему жилье быстро приходит в негодность? В первую очередь так бывает, если не соблюдались технологии каркасного строительства.
Казалось бы – какая разница, взять брус технической сушки или естественной влажности?
Второй стоит гораздо дешевле, и часть фирм использует его, чтобы сэкономить и снизить общую цену на жилье, иначе «не будут брать».
Однако такой брус, по мере высыхания, будет перекручиваться, изменять свои размеры, соединения в результате станут менее надежными.
Да, такой дом не развалится, так как плиты ОСБ и обвязка придают жесткость конструкции, однако могут возникнуть щели, внутренняя и внешняя отделка может покрыться трещинами.
Схема правильного строительства каркасного дома
Плохая атмосфера в каркасном доме является признаком плохой вентиляции.
Каркасные дома являются практически герметичными из-за нескольких слоев мембран, в результате воздух не циркулирует, не обновляется.
Приоткрытые окна не решают проблемы
Поэтому еще на стадии проектирования необходимо обратить внимание на устройство вентиляционной системы, которая обеспечит смену воздуха
Если стены покрываются конденсатом или плесенью, значит, есть проблемы не только с вентиляцией, но и с утеплителем.
Если утеплителя недостаточно, и стены промерзают, точка росы приходится внутрь стены.
В результате конденсат покрывает углы и нижнюю часть стен, именно те места, где происходит промерзание чаще всего.
Решить эту проблему можно дополнительным утеплением, особенно цоколя здания.
Используйте для этих целей листы пенопласта, которые фиксируются снаружи.
Наружное утепление дома листами пенопласта
Итак, как мы видим, у каркасных домов действительно есть ряд минусов, однако связаны они в первую очередь с попыткой сэкономить на материалах и несоблюдением технологий.
В Канаде деревянные дома имеют срок эксплуатации не менее ста лет, однако сегодня можно увидеть хорошо сохранившиеся каркасники, которым более двух сотен лет.
При этом развитие не стоит на месте, и клееный брус, который используется для монтажа финских и канадских домов, сохраняет свою форму, твердость и качество гораздо дольше.
Современный материал для деревянного строительства — клееный брус
Недостатки каркасных домов
каркасные дома пожароопасны
- Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
- Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
- Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной. Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.
в каркасном доме при ходьбе ощущается вибрация и хорошо слышны шумы
- Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
- Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.
в стене каркасного дома могут завестись мыши
- Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
- Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому разрушению.
при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет
Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.
Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.
Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением
Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.
Другие минусы такого строительства
Рассматривая минусы домов, построенных по каркасной технологии, нельзя не упомянуть о том, что каркасные дома очень чувствительны к малейшей вибрации. К примеру, работа стиральной машины зачастую приводит к тому, что весь дом вибрирует. А шаги на втором этаже будут отдаваться на первом.
Такая неустойчивость к вибрации со временем приводит к тому, что конструкция дома теряет жесткость и дом медленно разрушается. Кроме того, в таких домах, построенных на территории республик бывшего СССР, практически отсутствует звукоизоляция. Находясь на втором этаже, вы будете слышать работающий внизу телевизор.
Здесь все дело в том, что, строя такие дома по заграничной технологии, наши строители позволяют себе не перенимать их педантичность. Поэтому правильное расположение вентиляционных каналов или монтаж внутренних перегородок строго по технологии в наших условиях скорее исключение, чем правило. А малейшее нарушение технологии гарантирует будущим жильцам дома отсутствие шумоизоляции.
Но если бы эта технология была бы такой плохой, то от нее давно бы уже отказались. Ведь подавляющее большинство негативных моментов можно устранить, пользуясь услугами подготовленных профессионалов-строителей, качественными стройматериалами и неуклонно и тщательно придерживаясь технологии строительства дома.
Каркасно-рамочные дома
Технология строительства каркасного дома такого типа имеет свои особенности. А также и свои достоинства и недостатки. К достоинствам можно отнести:
-
Дом можно собирать прямо на месте постройки;
-
Требуется облегченный вид фундамента;
-
Большой выбор отделочных материалов;
-
Низкая стоимость;
-
Нет необходимости в специальной технике;
-
Выбор утеплителя и звукоизоляции.
каркасный дом
Каркасные жилые дома рамочного вида можно собирать в любое время года, сразу на готовый фундамент. Последний не требует капитального устройства. Такие дома не «садятся», легкие и прочные. В сравнении с щитовыми домами они достаточно дешевы. Более того, каркасно-рамочный дом можно сложить гораздо быстрее, чем из любого другого материала. По мере износа строения все его элементы можно легко заменить, без лишних усилий и затрат. В качестве материала для утепления и звукоизоляции можно выбрать любой материал, который не сильно повлияет на общую стоимость конструкции.
Без минусов тоже не обошлось:
-
Самостоятельное строительство может занять достаточное количество времени;
-
Без знаний в этой области сложно построить качественное здание;
-
Сложность выбора материала для внутренних и внешних работ.
Чтобы быстро и качественно возвести каркасно-рамочный дом понадобится бригада из минимум четырех человек. Чтобы осуществить отделку снаружи и изнутри, нужно примерно шесть человек. Только тогда можно получить готовый к проживанию дом за три-четыре месяца.
Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)
В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.
Вот характерные примеры:
Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне на почту maximkazakovnn@gmail.com и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.
