Гигантский конструктор: как строят новые панельные дома the village побывал на заводе панелей и в жилом квартале нового типа, чтобы выяснить, отличаются ли современные панельные дома от хрущевок

Способы монтажа бетонных панелей

Монтаж фасадных панелей из бетона может проходить двумя способами:

• Укладка на раствор (аналогично керамической плитке).
• Монтаж по системе вентилируемых фасадов. Крупноформатные панели обычно монтируют на металлический каркас, для малоформатных допускается использование деревянной обрешетки.

Монтаж фасадных панелей на металлический каркасИсточник dasdesign.ddns.net

Монтаж интерьерных бетонных панелей также выполняется двумя способами:

• Клеевой монтаж. Панели наклеиваются на плиту ОСБ или укладываются на раствор на стену.
• Дюбельный монтаж. Для декоративных изделий со значительным весом рекомендуется использовать болты, анкеры, заклепки и другой подходящий крепежный материал. При таком способе крепеж остается на виду, что хорошо вписывается в некоторые интерьерные стили.

Бетонные панели с наружным крепежом в интерьере гостинойИсточник houzz.es

«Сталинки»

Краткая характеристика и типы планировок

«Сталинки» — это кирпичные дома, строившиеся в СССР с конца 1930 до 1960 годов. Появились во времена правления И. В. Сталина и названы в его честь.

Представляют собой первые многоквартирные 2-4-этажные дома, построенные по типовым проектам. Особенностью сталинских домов можно назвать большие по площади квартиры с высотой потолка 3 м. Сталинская квартира — довольно комфортное жилье. Наиболее распространенное количество комнат — три-четыре, реже меньше или больше. Однокомнатные «сталинки» строились редко. В трехкомнатных квартирах такого типа обычно совмещены две комнаты, в других вариантах комнаты как раздельные, так и совмещенные.

Встречаются два типа конструкции зданий и планировок квартир-«сталинок»: элитные «номенклатурные» и «рядовые» дома.

Типовые характеристики квартир

Стандартные размеры окон для домов типа «сталинка»

Эффективные решения для кухни в панельном доме

Дизайн кухни 9 метров в панельном доме, после того как решен вопрос с планировкой, следует определиться с расположением мебели и сопутствующей техникой. Конечно, создать интересный дизайн кухни в панельном доме не так уж просто, однако это вполне реально. Невзирая на то, что дизайн в обычном жилом доме продиктован непосредственно формой кухни, есть возможность придумать несколько эффективных и одновременно интересных решений.

Если пространство кухни узкое и длинное, то уместно будет размещение мебели в один ряд или П-образное. Одновременно с этим можно соединить столешницу на короткой стене с подоконником, что позволит выиграть полезную площадь. Дизайн кухни в квартире панельного дома фото:

Кухонный стол, к которому все так привыкли, не всегда необходим. Вместо стола можно провести монтаж узкой столешницы или барной стойки.

Дизайн кухни 9м2 в панельном доме. самое распространенное расположение на единой линии мойки, плиты и холодильника весьма неудобно для работы на кухне, поскольку между этими предметами почти отсутствует рабочее пространство, а также во время приготовления еды вы вынуждены неустанно передвигаться по всей кухне. Во избежание этого необходимо хотя бы один из перечисленных элементов расположить у противоположной стены.

По возможности купите холодильник с горизонтальной загрузкой. Конечно, затраты на подобную технику будут ощутимыми, однако в условиях острой нехватки пространства такое решение станет оптимальным и рациональным выбором. Дизайн кухни с балконом в панельном доме смотрите идеи интерьера:

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Проект коттеджа из ж/б плит разрабатывается до мельчайших деталей, а размеры согласовываются с изготовителем. Этому придается особое значение, так как плиты в дальнейшем невозможно будет обрабатывать.

Планировку ж/б дома в будущем практически невозможно будет изменитьИсточник firstcostconceptz.com

В обязательном порядке при разработке проекта повышенное внимание надо обратить на следующие моменты:

1. Расположение и число дверных и оконных проемов, их конфигурацию и размеры.
2. Присутствие технологических каналов под проводку, вентиляцию и пр.
3. Число комнат и их параметры.
4. Соответствие комплектующих элементов.

Чтобы разработать проект под строительство частного дома или коттеджа, можно использовать один из двух вариантов:

• Использовать типовые проекты, которые всегда есть в наличии у любой строительной компании.
• Заказывать индивидуальный проект, но в таком случае придется ждать, пока на заводе под него изготовят панели.

Как увеличить площадь кухни в панельном доме?

Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства. При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.

Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.

Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:

Наличие кладовки в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность. Можно пробить в стене кладовой, которая соприкасается с кухней, отверстие, и установить там мойку.

В ситуации, когда в зоне кухни находится дверь на лоджию, есть возможность ее демонтировать, а вместо подоконника поместить столешницу или стойку, как в баре. В итоге можно увеличить площадь приблизительно на 2 кв. м. Смотрите дизайн кухни с балконом в панельном доме:

Дизайн кухни в панельном доме с окном. Окно тоже можно расширить за счет светового проема. Чтобы это стало возможным, необходимо сделать выбор в пользу металлопластиковых окон с узкой створкой.

Если вы обладаете определенными знаниями и опытом, то все эти изменения в планировке можно осуществить самостоятельно, к тому же, это не займет много времени.

Классификация стеновых ЖБИ панелей

Существуют различные классификации стеновых ЖБИ панелей в зависимости от принципа, взятого за основу: типовые признаки, функциональное назначение в здании, состав и строение.

По конструкции

Панели разделяются на сплошные и составные. Число слоев варьирует от одного — однослойные панели, до нескольких — трех или двухслойные панели. Слоистые стеновые панели бывают монолитными или с воздушными прослойками.

• Однослойные стеновые панели производят из однородных материалов с низкой теплопроводностью. Толщина наружной стороны равняется 20-40 мм. Внутренняя сторона панели покрывается декоративной отделкой.
• Двухслойные панели имеют сплошное строение и состоят из несущего и теплоизоляционного слоев. Как правило несущий слой сделан из плотного армированного бетона и при монтаже является внутренней стороной. Одновременно он осуществляет пароизоляционную функцию. Второй слой, теплозащитный, располагается снаружи и покрывается цементным раствором.
• Трехслойные стеновые панели собраны из двух железобетонных плит с утеплителем между ними. Соединяются железобетонные слои сварными арматурными каркасами.

По целевому использованию

Стеновые панели применяются для монтажа многоэтажных зданий, цокольных этажей, подполья для коммуникационных систем, чердачных помещений.

Каркасно-панельное домостроение: разновидности технологии

Идея изготавливать стены заранее, в фабричных условиях, а на стройплощадке только собирать их воедино, была, несомненно, прогрессивной. Панели высокой степени готовности собираются в цеху, под крышей, благодаря чему не страдает их качество. Они снабжаются не только утеплителем, но и фасадной и внутренней отделкой, а зачастую в них монтируются двери и стеклопакеты. В странах Европы и Америки около 20% частных каркасных жилищ построены с использованием каркасно-панельной технологии; она обладает своими особенностями в разных регионах и условно делится на несколько разновидностей.

Каркасный дом по финской технологии, мансардный этаж Источник makemone.ru

Североамериканский вариант (не путать с SIP-технологией)

Это, скорее, частично-панельная технология, поскольку лишь 15% элементов дома изготавливаются промышленным способом. Остальные 85% — собираются на стройплощадке. Готовые элементы представляют собой деревянный или металлический каркас, одна сторона которого обшита ОСП-плитой со слоем изоляции. Строители монтируют каркас, закладывают утеплитель, а затем зашивают внешнюю сторону.

Скандинавская технология

Если по канадской технологии на стройку попадает заготовки стен, то по скандинавской — наружные стены, целиком собранные в цеху: Каркас обшивается ОСП-плитами с двух сторон, между плитами помещают теплоизоляционный материал. Также в фабричных условиях монтируются стеклопакеты и двери. Рабочим остается только собрать внешние панели воедино и обшить их. Внутренние стены собираются обычным способом (непосредственно на стройплощадке).

Каркасно-панельный дом премиум-класса с панорамными окнами и вторым светом Источник makemone.ru

Среднеевропейская технология

Наиболее технологичное производство с минимальным применением ручного труда известно у нас как немецкая технология. Все элементы собираются на автоматизированной линии, что, вместе с контролем каждого этапа, обеспечивает высокое качество домокомплекта. В фабричных условиях изготавливаются не только панели наружных стен и перегородок, но и элементы перекрытий и крыши. В составе панели имеется:

• Основа — деревянный каркас из балок. Для его обшивки используют различные плитные материалы: влагостойкие ОСП- и ЦСП-плиты, гипсокартон и древесноволокнистые плиты. Конструкция предполагает установку гофрированных труб под разводку проводки, подрозетников, сверление отверстий для вентиляции и канализации; иногда (по заказу) устанавливаются окна и двери.
• Теплоизоляция. Используется минвата, базальтовая или эковата, пенополистирол и другие утеплители.
• Защита. Паро- и влагозащитные пленки обеспечивают влагостойкость конструкции.

Стандартное устройство стеновой панели Источник stroyfora.ru

• Крепления. Используются металлические крепежные элементы, благодаря которым панели соединяются с высокой точностью и надежностью.
• Отделка. Для наружной облицовки применяется вагонка, сайдинг, керамические плиты и блокхаус. При отделке декоративной штукатуркой панели предварительно облицовываются пробковыми или волокнистыми плитами.

На строительный участок доставляют домокомплект, в состав которого входят:

• стеновые конструкции с плотно подогнанными составляющими;
• междуэтажные перекрытия;
• стропильная система (или стропильные фермы).

Для доставки домокомплекта и монтажа дома пользуются грузоподъемной техникой. Элементы монтируются в единую конструкцию на заранее подготовленном фундаменте, затем настает очередь кровельных работ, внутренней и внешней отделки (при необходимости), прокладки инженерных коммуникаций.

Четвертый день монтажа дома Источник assz.ru

Плюсы и минусы

Стеновые панели из железобетона обладают большим количеством преимуществ. Среди них:

1. Быстрое возведение. При наличии готового строительного проекта, специалисты выполняют сборку здания из ЖБИ быстро и без каких-либо задержек.
2. Строительство с помощью ЖБИ может производиться в любой сезон. Даже зимой нет необходимости в приостановке сооружения постройки из железобетонных изделий.
3. Отсутствие усадки. Панели из железобетона не имеют склонности к усаживанию, т.е. после сборки основной коробки можно сразу переходить к последующим стадиям — внутренней отделке, устройству теплоизоляции и т.д.
4. Отличная шумоизоляция. Наибольших показателей защищенности от шума можно добиться, если выбрать специальные панели со встроенным утеплителем.
5. Возможность соорудить теплое здание. Качественные ЖБ изделия обладают высокой сопротивляемостью теплоотдачи.
6. Отсутствие ограничений в плане фасадной отделки. Для этой цели можно применять любые решения, включая облицовку декоративной штукатуркой и сайдингом.
7. Высокий уровень пожарной безопасности. Изделия из железобетона, которые соответствуют ГОСТу, не подвержены горению.
8. Доступная цена. Эксперты отмечают, что стоимость железобетонного здания получается на 1/3 меньше, чем постройки, сооруженной из кирпича.

Кроме того, внутренние поверхности ЖБ панелей не нуждаются в предварительной обработке, т.к. они изначально являются ровными. Их следует отделывать уже после возведения здания, во время внутренней отделки жилища.

Однако у этого материала есть и недостатки. Основные из них:

• для монтажа требуется применение спецтехники;
• большая масса;
• ровные формы стеновых блоков могут создавать проблемы с воплощением сложных архитектурных композиций;
• повышенные требования к основанию фундамента;
• возможные проблемы с заменой поврежденных фрагментов;
• шумо- и теплоизоляция хуже, чем в зданиях, построенных из классического кирпича.

Несколько секретов дизайна интерьера кухни

Чтобы реализовать интересный дизайн кухни в панельном доме, потребуются знания определенных нюансов и хитростей. Всегда есть возможность зрительно увеличить кухонное пространство. Применение некоторых приемов в отделке тоже может добавить кухонной зоне простора.

Отделку стен в кухонном помещении панельного жилого дома лучше сделать светлой, но не стоит использовать белый цвет. Стены, покрытые белым цветом, будут быстро пачкаться, а также будут смотреться не очень выразительно. Стоит остановить свой выбор на светлых оттенках.

Дизайн кухни 9 кв м панельный дом — вертикальные линии способны зрительно сделать кухню немного выше. Кроме того, визуально увеличить высоту кухонного помещения способна комбинация темного цвета на полу со светлым тоном на потолке.

Можно прибегнуть к использованию элементов, выполненных из стекла или зеркала. К примеру, прозрачные фасады кухни или столешница с покрытием из стекла способны зрительно уменьшить тесноту на кухне. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме:

Разумным решением станет применение не одного источника освещения. В качестве дополнения к стандартной люстре можно воспользоваться подсветкой гарнитура или парой светильников. Это будет не только эстетично, но также обеспечит комфорт во время приготовления еды.

Какие выбрать?

На сегодня существует несколько видов

• СИП;
• сэндвич;
• керамзитные;
• деревянные;
• арболитовые;
• бетонные.

Конкретно для строительства дачного домика больше подойдут СИП-панели.

Чтобы понять почему выбор пал именно на них, нужно разобраться в особенностях каждого материала.

Внутри них находится пенополистирол, пенопласт или минеральная вата. Из такого материала зачастую возводят промышленные здания, ангары и цеха, так как сырье выдерживает хорошие ударные нагрузки. Применять сэндвич для дачи будет не очень целесообразно.

Керамзитные панели широко использовались ранее в строительстве многоэтажных домов. Этот материал был поистине ценен в советское время, когда нужно было в сжатые сроки возвести дома из прочного материала.

Приобретать же специально такой материал не рекомендуется, так как полностью возвести из него дачу не выйдет – в стенах нужно будет делать проемы для окон и дверей, придется использовать комбинацию нескольких материалов.

Деревянные плиты также можно использовать, но только в случае, если их хорошо обработать составами, защищающими от осадков и воздействия ультрафиолета. Отличным вариантом станет применение железобетонных панелей, но такое строительство актуально при возведении капитального дома, где планируется жить круглогодично, иначе сама стройка обойдется очень дорого.

Преимущества и недостатки проектов современных панельных домов

Не существует идеальной способа построить дом, который подходил бы всем без исключения. Поэтому перед тем, как сделать окончательный выбор надо оценить преимущества и недостатки технологии.

Достоинства

В результате регулярного совершенствования, применения новых материалов и технологий, дом из панелей можно возвести сравнительно дешево, быстро и качественно.

Для покупателей дома или коттеджа приоритетное значение имеют 3 аспекта: планировка помещений, цена квадратного метра и срок постройки:

Многообразие дизайнерских решений. Железобетонные панели, изготавливаемые по проекту, позволяют создавать здания самых разных форм, размеров и с различной планировкой.

Так, коттеджи из панелей сегодня предъявлены не только эконом-жильем, но и домами с просторными помещениями, отведенными под гостиную, детскую комнату, кухню и ванную.

Железобетонные дома позволяют осуществить практически любые архитектурные замыслы и могут быть применены как в классическом, так и современном стилеИсточник m.shianwang.com

• Стоимость. Цены на проекты домов из железобетонных панелей под ключ значительно ниже стоимости кирпичного или монолитного здания. Так, цена квадратного метра в панельном доме Московского региона составит от 44 до 70 тыс. руб., а в монолитном в то же время – от 70 до 90 тыс. руб.
• Скорость возведения. Дом из панелей, по сравнению с кирпичным, строится в несколько раз быстрее. Так, коробка двухэтажного дома из железобетонных панелей, с площадью 170 кв. м., возводится за четыре-пять дней (без фундамента и отделки).

Это достигается в связи с тем, что все панели привозятся на стройку уже в готовом виде: внешние конструкции имеют проемы под окна и двери, а на внутренних перегородках расположены готовые скрытые каналы под электропроводку. Нельзя забывать и об условиях сборки дома – монолитный создается на стройплощадке, а панельный – на заводе.

Недостатки

К минусам можно отнести следующие параметры плит:

1. Звукоизоляция. Если дом выстроен из одно или двухслойных панелей, то в таком здании могут быть слышны посторонние шумы с улицы.

Если сэкономить на трехслойных панелях, то в будущем, возможно, придется потратиться на звукоизоляциюИсточник magnat4.ru

1. Железобетонная поверхность. Чтобы прикрепить или повесить какие-либо предметы на стену, приходится каждый раз пользоваться перфоратором.
2. Невозможность поменять планировку. Стены неразборные, поэтому смещать их нельзя.

«Новая планировка»

Краткая характеристика и типы планировок

Современные многоэтажные дома начали строиться с 1996 года. Новые застройки отличаются улучшенным внешним обликом и индивидуальной архитектурой фасадов (в строительстве используются эркеры, французский балкон, художественная отделка). Квартиры имеют удобные планировки, в строительстве заметна тенденция к увеличению жилого пространства. В новостройках предусмотрены встроенные шкафы, кладовые. Многие квартиры имеют лоджии. Типы современных домов: панельно-блочные дома-башни, многосекционные панельные с рядовыми секциями, монолитные малоэтажные и многоэтажные, панельные блок-дома.

Типовые характеристики квартир

Стандартные размеры окон для домов типа «новая планировка»

О декоративных бетонных панелях для интерьера

Декоративные панели получаются методом заливки в формы. После затвердевания лицевая поверхность становится плоской или рельефной, гладкой и привлекательной на вид. Все виды декоративных бетонных изделий можно разделить на три группы:

• Цветной бетон. В состав добавляются красящие пигменты (оксиды или соли металлов), и цвет распределяется равномерно по всей толщине. Цветной бетон – сырье для изготовления бордюров, садовых скульптур и ступеней; из него делают прочную тротуарную плитку.
• Натуральный бетон. Неизменной популярностью пользуются стеновые бетонные плиты натуральных и близких к ним оттенков: серых, черных, белых, слоновой кости. Такие материалы бывают гладкие, шероховатые и узорчатые; их с успехом применяют для оформления стильных интерьеров.
• Печатный бетон. Используются специальные трафареты, красители и разнообразные технологии обработки. Плиты могут иметь пористую структуру и имитировать камень (травертин, гранит, сланец или мрамор) или деревянную поверхность. Материал часто используется для отделки стен, пола или садовых дорожек.

Похожие записи:

Создаем беседку из поддонов своими руками? пошаговая инструкция +видео Купольные дома: проекты и цены, фото оригинальных моделей Выравнивание стен шпаклевкой: ремонт своими руками Как подключить светодиод к 12в постоянного тока Сайдинг под камень / как применить фасадные панели под камень? Что такое сухой гидрозатвор для канализации