Что такое технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Общий порядок выдачи технических условий.*

*Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83 Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 5 июля 2018 года)

Этапы подключения (технологического присоединения).:

Процедура подключения (технологического присоединения) включает в себя следующие этапы:

1. Запрос и выдача технических условий;
2. Проектирование и согласование проектной документации;
3. Подача заказчиком заявления о подключении (технологическом присоединении);
4. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
5. Выполнение заказчиком условий подключения, предусмотренных договором;
6. Проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
7. Присоединение заказчиком объекта к сетям водоснабжения и водоотведения и подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;
8. Заключение договора водоснабжения/водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения.

Заявка должна содержать следующие необходимые сведения и документы:

1. Наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес.

2. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

   Для физических лиц:

   — Копия паспорта;

   — Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы физического лица;

   — Иные документы.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка).

   К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:

   — Договор купли-продажи;

   — Договор аренды;

   — Разрешение на строительство;

   — Документ (свидетельство) о государственной регистрации собственности на недвижимое имущество, выданный регистрирующим органом в установленном законодательством порядке;

   — Иные документы.

4. Информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

5. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

6. Информацию о разрешенном использовании земельного участка;

7. Информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

8. Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

9. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

10. Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

В случае некомплектности предоставленных документов или при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю в течение 13 рабочих дней с даты получения указанного заявления направляется мотивированный отказ с указанием причин отказа в рассмотрении.

При предоставлении полного комплекта документов и наличия возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 13 рабочих дней предоставляются технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Как получить

Для получения техусловий нужно обращаться в водоканал с собранными документами, примерный список которых рекомендуется выше. Следует заранее выяснить, какие еще бумаги понадобятся в конкретной ситуации заказчика, и условия их составления. Можно как лично посетить отделение водоканала, так и оставить заявку на официальном сайте.

На подготовительные работы уйдет львиная доля времени. Сразу после получения техусловий можно заняться проектированием канализационного и водопроводного соединения централизованных или нецентрализованных систем. Как уже отмечалось, такие услуги предоставляют специальные компании, которые легко ориентируются в тонкостях законодательства, решая проблемы клиентов. Для получения условий на собственный дом потребуется передать им правообладающие документы на частное владение.

Стоимость и сроки подключения к водопроводу

Пример выполненных работ

Подключили магазин к водоснабжению и канализации

Объект

Отдельно стоящий продовольственный магазин.Адрес Ленинградская область, город Сертолово.Задача

1. Подключить магазин к сетям водоснабжения и канализации.
2. Собрать и согласовать пакет документов в инстанциях.
3. Получить и подписать договор на водоснабжение.

Результат Магазин подключён к сетям. Получен и подписан пакет документов:

• Технические условия на воду и водоотведение
• Технические условия на узел учета
• Условия технологического присоединения
• АКТ о подключении водоснабжения и водоотведения НС
• Подтверждение соответствия объекта техническим условиям на водоснабжения и водоотведения
• Договор на поставку водоснабжения
• Акт опломбировки узла учета
• Прошли и получили протокол лабораторных измерений проб

Подключили земельный участок к воде во Всеволожском районе

Адрес

Ленинградская область, Всеволожский район, д СуорандаОбъект Земельный участокЗадача

1. Собрать и согласовать пакет документов в инстанциях на подключение к водоснабжению.
2. Разработать техническую документацию.
3. Получить и подписать договор на отпуск воды.

Гарантия 5 лет

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Мы даём гарантию на наши проекты и строительно-монтажные услуги. Потому что у нас есть допуск к работам с объектами капитального строительства и мы члены СРО.

Наши преимущества

• Работаем под ключ: от получения технических условий до пуска воды.
• При необходимости проведём кадастровые работы, изыскания подготовим документы на землю.
• В случае возникновения вопросов, связанных с отклонением от норм действующего законодательства, наши юристы помогут найти решение.
• Генеральное проектирование и генеральный подрядчик.
• Работаем по всей России.

Подсоединение объектов к центральной водопроводной сети имеют право выполнять только лицензированные специалисты. Доверьте этот сложный комплекс работ нам, и мы выполним их профессионально и с надлежащим качеством.

Техусловия и необходимые документы

Зная порядок и нюансы подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, можно сэкономить время и избежать отказа уполномоченного органа. Наибольшие трудности возникают на этапе сбора документов. Это связано с различными требованиями к пакету бумаг в зависимости от объекта, города и прочих нюансов.

Для начала готовятся техусловия. На работу уходит до 14-ти рабочих дней (как правило, процедура завершается быстрее). Платить за услугу не нужно. В готовой документации прописаны следующие сведения — предельная нагрузка, места подключения коммуникаций и прочие параметры систем подвода и отвода воды. Также приведены дополнительные требования для создаваемых сетей.

Пакет документации различается и зависит от ряда факторов — вида объекта и варианта подключения. Выделим основные варианты.

Капитальные объекты

К категории капитальных объектов относятся постройки (в том числе не завершенные), нуждающиеся в подведении воды и канализации. Что касается навесов, киосков и временных конструкций, они не являются капитальными сооружениями. Здесь потребуются следующие бумаги:

• Ситуационный план (масштаб 1 к 2000).
• Проектный баланс потребления и отвода воды.
• Учредительные бумаги (для компании) — протокол общего собрания, устав, решение о формировании ООО и прочие.
• Бумаги на земельный надел (арендное соглашение, свидетельство о праве владения).

Указанные документы можно загрузить в электронном виде (для Москвы — на сайте мэра) или передать в печатной форме.

Бытовые городки

Термин «бытовые городки» подразумевает санитарно-бытовые комнаты, созданные для людей, работающих на стройплощадке. Такие помещения обязательны для строек, где работает от 15 и более человек. Заявка подается общая — на подвод и отвод воды.

Из документов потребуется:

• Ситуационный план (масштаб — 1 к 2000).
• Проектируемый баланс подвода и отвода воды
• Учредительные бумаги (для компании).
• Подрядный договор.

Указанные выше документы могут подаваться в электронном виде. Если документация передается в печатной форме, потребуется заявление на получение ТУ, а в подрядном договоре нет необходимости.

Пересечение с дорогами и другими коммуникациями

При наличии таких обстоятельств подача заявки на подвод воды и канализацию происходит раздельно. В пакет необходимых документов входит:

• Все тот же ситуационный план (масштаб такой же — 1 к 2000).
• Топографическая карта ЗУ (масштаб — 1 к 500).
• Учредительные бумаги компании.
• Подрядный договор.

При передаче документов в бумажном виде требуется заявка на получение ТУ. Бумага оформляется на официальном бланке (для юрлиц), после чего регистрируется и подписывается директором компании.

При выносе водопроводных и канализационных сетей из участка застройки

Если требуется вынос сети за пределы ЗУ, где разрешены строительные работы, потребуются такие бумаги:

• Ситуационный план в масштабе 1 к 2000.
• Топографическая карта (1 к 500).
• Учредительные бумаги.

Стоит учесть, что заявки на снос сооружений и вынос водопроводной или канализационной системы подаются раздельно. При подаче бумаг в бумажном виде необходима заявка на ТУ.

В какие сроки выдается лицензия

Оформление документации для добычи водных ресурсов – длительный процесс. Первичная заявка, поданная предприятием, рассматривается 65 дней. В случае положительного решения государственные органы выдают фирме разрешение проводить геологическое изучение природного объекта (артезианской скважины).

Хозяйствующий субъект реализует мероприятия, связанные с оценкой запасов воды в недрах. Когда изыскания завершаются, фирма повторно обращается в госинстанции, уже за лицензией на использование ресурсов. Ее заявку рассматривают еще 65 дней.

Средние сроки подготовки материалов для заявки на получение лицензии в компании «EAC Audit» составляет 60 дней. Их точная продолжительность зависит от объемов работ и наличия необходимых документов. Мы поможем оформить все бумаги максимально быстро, убережем вас от ошибок и неточностей, затягивающих процедуру. Обратитесь к нам за помощью – все консультации бесплатны, вашим вопросом займутся специалисты с многолетним опытом.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

В соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года ГУП «Мосводосток» приступил с 22 февраля 2018 года к приёму заявок на технологическое присоединение к сетям водоотведения.

В соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. заявители, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения ГУП «Мосводосток», обязаны заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» от 29.07.2013г. № 644, «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» от 29.07.2013г. № 645 и Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года.

Для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) необходимо направить в ГУП «Мосводосток» заявление о подключении с предоставлением необходимых документов.

С 22 февраля 2018 года ГУП «Мосводосток» выдает предварительные технические условия на подключение к централизованной системе водоотведения объектов капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» в течение 14 рабочих дней, без взимания платы.

(Обращаем Ваше внимание, что с 01.10.2020г заявки на рассмотрение проектной документации и подготовку технических условий подаются в электронном виде, подписанные электронно-цифровой подписью, от имени представителей юридического лица.)

В случае если заявитель определил расчетный расход (л/сек) и суточный объем сточных вод (м³/сут), он обращается в ГУП «Мосводосток» с заявлением о заключении договора на технологическое присоединение, при этом заявка может быть подана без получения заявителем предварительных технических условий.

Технические условия ГУП «Мосводосток» полученные до 22 февраля 2018г включительно, являются действующими сроком 3 года. 

Утвержденные тарифы на подключение к сетям дождевой канализации:

• Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года с установленными тарифами на 2018 год.
• Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №260-ТР от 10 декабря 2018 года с установленными тарифами на 2019 год.
• Приказ 380-ТР от 17.12.19
• Приказ 11-ТР от 30 марта 2020 года
• Приказ 22-ТР от 24 апреля 2020 года

Образцы документов, предоставляемых в составе заявки на подключение (технологическое присоединение):

• ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА на заявление на подготовку договора технологического присоединения
• З А Я В К А на подключение
• Пример расчёта суточного объёма поверхностных сточных вод
• Пример расчёта расхода стока поверхностных сточных вод
• Образец Сведений о составе сточных вод
• Образец Сведений о составе сточных вод
• Перечень документов при подаче заявки на получение договора о подключении капитального объекта (застройки, метро, дороги и т.д.) к централизованным сетям водоотведения(линейный)
• Перечень документов при подаче заявки на получение договора о подключении капитального объекта (застройки, метро, дороги и т.д.) к централизованным сетям водоотведения(площадной)

Подача заявок на подготовку договоров технологического присоединения (подключения) объектов капитального строительства к сетям ГУП «Мосводосток» осуществляется по предварительной записи в службе «Одного окна» по адресу: г.Москва, Братиславская улица д.10 корп.1.

График работы службы «Одного окна» технологических присоединений :

Вторник– с 8:00 до 16:30

Пятница – с 8:00 до 15:45

Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00

Записаться на подачу заявки возможно круглосуточно в режиме «Онлайн» или каждую среду недели с 8:30 до 11:45 по телефону +7(495)657-87-02 (доб.: 3086, 3046). 

1 Что нужно знать перед подключением к ЦВ

Среди преимуществ подключения частного дома к центральному водопроводу выделим серьезное уменьшение затрат на организацию и эксплуатацию водоснабжения — обустройство скважины либо колодца обойдется не только дороже на стадии их разработки, но и будет сопровождаться затратами на ремонт и очистку таких источников в дальнейшем.

Также городской водоканал обеспечивает постоянное качество воды — данное утверждение не в полной мере справедливо для всех регионов, однако если в вашей местности с этим проблем нет, то единственное, что будет нужно для доочистки воды — обычный настольный фильтр.

Подключение к системе водоснабжения выполнить достаточно просто. Вам потребуется лишь собрать необходимые технические акты и разрешения, после чего от центрального водопровода к дому отводится труба, которая прокладывается ниже уровня промерзания грунта.

Если напор воды, который обеспечивает водоканал, вас устраивает, не потребуется даже установка повышающего насоса. Дополнительным преимуществом будет возможность подключения к центральной канализации, необходимой для сброса бытовых стоков. Если же такой возможности нет, работы по обустройству канализации нужно будет выполнять своими руками.

Однако нередко бывают ситуации, когда подключится к централизованному водопроводу бывает проблематично. Ключевым фактором является устаревший водоканал, который рассчитан на небольшое количество пользователей и не способен обеспечить достаточный напор подачи воды. В случаях, когда из крана течет тоненькая струйка воды, можно забыть о нормальной работе колонки, бойлеров, стиральных машин и другой техники.

Повысить давление можно установив специальный насос, который монтируется на трубе и автоматически включается при работе точек водопотребления. Учитывайте, что при обустройстве автономного водоснабжения частного дома из скважины либо колодца, насос потребуется в любом случае.

Еще одной проблемой центрального водоснабжения может стать низкокачественная вода, которая на подвергается должной очистке в коммунальных службах. Другая сторона медали — вода, излишне хлорированная вода. Тут потребуется хороший фильтр, либо же комплексная система водоочистки.

1.1
Требуемые документы и порядок подключения

Чтобы подвести к дому или даче центральное водоснабжение вам потребуется собрать следующие документы:

• акт работ на прокладку трубопровода;
• акт на гидравлическое испытание системы;
• акт промывки и санитарной очистки водопровода;
• справка на установку счетчика.

Непосредственные работы по подведению в дом водоснабжения выполняются специалистами водоканала либо лицензированной организацией, если же ввиду каких-либо причин вы будете делать все своими руками, то дополнительно потребуется получить акты на проведения скрытых работ по отрывке, обратной засыпке траншеи и подсыпке песка.

Рассмотрим последовательность действий при подключении:

Волокита с документами на этом заканчивается, осталось обратиться в водоканал и получить список лицензированных организацией, которые могут заниматься прокладку и подключением водопровода. Установка приборов учета и их ввод в эксплуатацию выполняется непосредственно специалистами водоканала.

1.2
Особенности подключения дома к ЦВ (видео)

Документы

Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:

• Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
• Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
• В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
• Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).

Пример заявления с перечнем приложенных документовИсточник gorodkusa.ru

• Если на участке нет дополнительных септиков (выгребных ям, очистных станций), а на отвод отходов по канализации установлены нормативы, то требуется указать свойства этих ограничений и количество изменений в объёме использования сети за год.
• Нужно предоставить копию плана участка, на которой имеется схема прокладки канализации, отображение всех построенных объектов и их характеристики, а также список жильцов.
• Следует предоставить информацию о том, какого рода деятельность происходит на участке. Это нужно для проведения нормированных водосбросов.

Также требуется приложить к списку документов на подачу заявления:

• Копии всех заключённых договоров на подсоединение к общей сети.
• Копии документов, которые составляются при подключении, промывке, а также очистке линии и оборудования на обозначенном участке или внутри помещений.
• Копия бумаг на измерительные приборы (счётчики) для проверки этих устройств на соответствие нормам государства, схему их установки и показания на момент подачи заявления. Если потребление воды меньше, чем 0,1 м3/час, то установка счётчика не нужна, а, следовательно, и копии описанных документов.

Пример свидетельства об утверждении счётчикаИсточник ekosf.ru

• Схему места, из которого будут браться пробы.
• Копии бумаг, которые подтверждают, что заявитель владеет этим участком.
• Документ о максимальной нагрузке на сеть водоснабжения, где указано для каких целей будет использоваться вода (повседневных нужд, пожарной системы, бассейна, поливов).
• Экспертное решение федеральных или частных СЭС, если оно требуется.

Перед началом подачи заявления рекомендуется сделать топографический план участка с помощью геодезистов, если его нет или он составлялся более 1 года назад.

Топографический план участкаИсточник pro-gkn.ru

Обращение в геодезическую службу

Для обеспечения частного дома водой понадобится экспликация территории, другими словами ситуационная планировка. За данным документом следует обращаться в местную геодезическую службу. Если у вас уже есть план, но он был получен пару лет назад, тогда придется заказывать новый документ, т.к. участок за прошедшее время мог существенно измениться.

Чтобы получить экспликацию потребуется:

1. Посредством звонка выяснить у геодезистов список необходимых документов. Обычно это документы, подтверждающие, что земельный участок находится в вашей собственности.
2. Далее специалистами из геодезической службы будет проведена съемка территории и оформлен план. В этом документе указывается местоположение объектов на местности и расстояние между ними и до других коммуникационных систем.

Ситуационный план, как показывает практика, обычно выполняется в течение десяти дней. Цена услуги устанавливается геодезической службой в индивидуальном порядке.

Бизнес и финансы

БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумагиУправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги — контрольЦенные бумаги — оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудитМеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетикаАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Похожие записи:

Моргает свет в квартире: что делать и куда обращаться Соединительная шина для автоматов (подключение и выбор) Беспроводной видеодомофон: критерии выбора и актуальные модели Алгоритм расчета неразветвленной цепи однофазного переменного тока Для чего нужна гроверная шайба Рольворота для гаража: характеристики, преимущества и рекомендации по монтажу