Как правильно заменить трубы в системе канализации

Набор материалов для проведения реставрационных работ

Приступая к работе, соберите необходимый инвентарь, такой как:

Манжета резиновая – уплотнитель, обеспечивающий надежное соединение в месте стыка с чугунной трубой. Используется для повышения герметичности.
Тройник пластиковый (11 см) или крестовина.
Труба пластиковая канализационная (11 см). Подбирая материалы, убедитесь в правильности выбора изделий, проверив маркировку

Это важно, так как внутри водоотводной системы преобладает агрессивная среда. Дополнительно удостоверьтесь в устойчивости труб к часто используемым средствам очистки на щелочной или кислотной основе.
Компенсаторы, соответствующие диаметру используемых труб.
Пластиковые переходники с манжетами.
Хомуты и крепления для труб.
Пластиковые отводы, которые пригодятся в случае необходимости выравнивания стояка.
Спецодежда.
Строительные перчатки.
Защитные очки.
Респиратор.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Монтаж внутренней разводки

После проведения работ по монтажу стояка, необходимо поменять внутреннюю разводку в квартире. Правила проведения работ включают такие рекомендации:

1. Разводку выполняют от центрального стояка до сантехнических приборов (унитаза, раковины).
2. Следует устанавливать не только жесткие, но и подвижные элементы трубопровода.Подвижные элементы, выполненные из гофрированной трубы, снимают внутреннее напряжение системы.
3. Раструбы следует располагать навстречу движения сточной воды, это уменьшает риск протечки.
4. Канализация должна монтироваться под уклоном в сторону отвода стоков.
5. Для отвода воды с унитаза используется труба диаметром 110 мм.
6. Для всех остальных сантехнических устройств необходимо использовать трубопровод диаметром 50 мм.

Схема подключения унитаза к канализации

После монтажа системы для отвода сточных вод, выполняется подключение сливного бачка и пробный запуск. Правильная работа сливного бачка зависит от грамотного подключения к унитазу и герметичности соединения с подводящей трубой. Существуют также модели сливного бачка, которые необходимо крепить к стене. Все необходимые комплектующие для монтажа, как правило, поставляются в комплекте с оборудованием. Также устройство сливного бачка можно спрятать внутри гипсокартонной конструкции, что придаст эстетичности помещению уборной.

Соблюдение простых рекомендаций по укладке сети для водоотвода гарантирует надежное функционирование всех сантехнических приборов в квартире, отсутствие течи, посторонних шумов и запахов. Если возникают трудности при самостоятельном проведении работ, можно вызвать квалифицированных специалистов.

Обязанности управляющей компании

Владельцы жилья в многоквартирном доме ежемесячно перечисляют средства за предоставление коммунальных услуг.

Суммы, которые направляются в УК, обычно предусматривают следующие виды работ:

• содержание имущества;
• обслуживание коммуникационных сетей;
• устранение аварийных ситуаций;
• текущий и капитальный ремонт.

Общий стояк канализации относится к общедомовому имуществу, поэтому за его содержание ответственность лежит на УК.

Управляющая компания обязана следить за состоянием всех коммуникационных систем и их отдельных элементов. При неисправности представители должны заменить детали, даже если они находятся на территории квартиры.

Как сделать переход?

Новые трубопроводы канализации обычно выполняются вместо старых, используются те же каналы и места установки, чтобы минимизировать затраты на ремонт. Требы из ПВХ подбираются примерно такого же диаметра, что и те, которые использовались для ремонта и поэтому обеспечивается простота монтажа, прохождения через стены и перекрытия, если в этом есть необходимость

Но самое важное – это правильно сделать переход пластиковой трубы и чугунной (отвод, муфту). На данное время можно назвать несколько способов соединения чугуна и пластика, которые находят применение в строительстве:

• Установка резиновой прокладки (муфты) которая обеспечивается корреляцию размеров и герметичность соединения труб разных диаметров.
• Чеканка при помощи средств герметизации, в том числе льна, цементного раствора, герметиков на основе битума клеевых составов.
• Использование сантехнического силикона.
• Комбинирование методов.

Как привлечь управляющую компанию к замене стояка

Каждый владелец квартиры должен помнить о том, что согласно
действующим правилам содержания имущества многоквартирных домов, собственники
на законных основаниях могут проводить ремонт и обслуживать жильё
самостоятельно, либо с привлечением наёмных лиц. При этом объём работ
обязательно должен быть направлен на исправление недочётов в функционировании
систем коммунального хозяйства.

Однако в правилах прописаны случаи, когда УК или ЖЭК обязаны
сами менять или ремонтировать стояк канализации в многоквартирном доме. Если пришёл срок
капитального ремонта трубы, тогда необходимо организовать общее собрание
собственников жилых помещений и оформить заявление для начала работ. Когда
собрать кворум не получается, либо без общего решения можно обойтись, тогда
стоит оформить коллективное заявление, включающее подписи всех заинтересованных
владельцев квартир. Затем следует посетить ЖЭК или УК и написать заявление на
начало выполнения работы. Дело в том, что канализационные стояки находятся в
введении этих структур. И при внесении денег по коммунальным платежам граждане
оплачивают содержание и обслуживание всех систем, в числе которых и
канализация.

Важно помнить, что заявление должно быть составлено в нескольких
экземплярах. Один из них заверяется штампом о получении той организации, в
которую подаётся

Предназначение и конструктивные особенности

Слив для раковины в ванной или на кухне с переливом являет собой изогнутую конструкцию, ключевое предназначение которой – перенаправлять излишки воды в канализацию, препятствуя тем самым переполнению чаши раковины.

Устройство сливной системы ванны практически идентично конструкции, предназначенной для раковины.

Конструктивно слив перелив для мойки или раковины состоит из таких элементов:

• сифон с гидрозатвором – являет собой «U»-образный элемент, который выполняет двойную задачу: препятствует источению зловонного запаха из канализации и защищает расположенную ниже сливную трубу от засорения.
• сливная труба – выполнена из гофрированной или жесткой пластиковой трубы и предназначена для перенаправления стоков в систему канализации.

Главный секрет функциональности сифона в его конструктивном исполнении. За счет изгиба вода полностью не покидает трубу. Образованный водный затвор и выступает преградой проникновения канализационных «амбре» в сливное отверстие.

Такие конструкции удобны тем, что в случае засорения их не составит труда снять и прочистить механическим либо химическим способом.

Канализационные системы в высотных зданиях

В зданиях с большой этажностью в системе канализации могут оборудоваться промежуточные накопительные емкости, но в общем, принцип их построения совпадает с системами сбора сточных вод в обычных панельных многоэтажках.

Регламентное обслуживание канализационных систем

Даже правильный инженерный расчет при строительстве канализационной системы не может гарантировать постоянной ее бесперебойной работы. Стоки, поступающие в канализацию имеют различную консистенцию и различный состав, вследствие чего на неровных участках, в местах стыков труб и переходных фитингов могут по прошествии времени образовываться наслоения из твердых частиц. Основными причинами засорений канализации можно назвать следующие:

• Частой причиной возникновения засоров служат волосы и шерсть животных, попадающие в канализационные сети. Он образовывают сетку, которая задерживает частицы, взвешенные в воде.
• Проблему для канализационных труб создают и растворенные в стоках, поступающих из кухонных моек и посудомоечных машин частицы жира. По мере охлаждения стока они приобретают твердую форму и осаждаются на стенах.
• И конечно же недопустимо попадание в сточные отверстия крупных предметов, которые могут закупорить просвет канализационной трубы.

схема квартирной канализации

Несмотря на то, что хорошо спроектированная канализационная система должна очищаться самостоятельно, под воздействием новых порций стоков – время от времени необходимо проводить ее профилактический ремонт-чистку. Выполнить эту процедуру можно следующим образом:

Чтобы провести монтаж чугунных канализационных труб в местах примыкания сифонов к канализационным трубам, как правило оборудуются инспекционные отверстия.

В таких входным патрубки можно разместить специальную насадку с гидродинамической системой очистки, работающую от водяного насоса. Под воздействием реактивной силы такая насадка будет продвигаться по трубе и сбивать накопившиеся наслоения.

В качестве профилактического ремонта также можно порекомендовать использование химических чистящих средств, очищающих внутреннюю поверхность труб

К использованию агрессивных химических растворов необходимо относиться с осторожностью и внимательно изучать их состав. Некоторые химические элементы могут повредить соединительные манжеты на стыках трубопроводов и  поэтому может понадобится замена пластиковых труб в ванной

За чей счет меняются стояки горячей и холодной воды в квартире

Строительство — это очень емкая отрасль, в которой пересекаются интересы многих игроков — застройщиков, собственников, подрядчиков и контролирующих органов. Между ними, ожидаемо, возникают конфликтные ситуации, которые требуют обращения в суд. В обзоре судебной практики — споры в строительстве.

В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости. Многочасовые исправительные и принудительные работы, а также реальный тюремный срок поможет пресечь развитие мошенничества, уверены законодатели.

Рекомендуем прочесть: Положение о социальном такси

Возможные признаки неисправности канализации

Если в вашей квартире стали ощущаться неприятные запахи, постоянно возникают засоры в канализационной системе , которые могут привести даже к затоплению, – пора заняться профилактическими регламентными работами или капитальным ремонтом канализации.

Устройство канализационной системы

Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах – следует знать состав и принципы функционирования такой системы.

Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.

Вертикальный стояк проходит через межэтажные перекрытия, а в верхней части – на чердаке или на крыше оборудуется вентиляционным отверстием. Система работает на принципе самотека- сточные воды перемещаются из верхней части в нижнюю под воздействием гравитации.

Для того, чтобы стоки не застаивались в трубах, их горизонтальные участки прокладываются под определенным углом. Такой наклон должен быть достаточно равномерным и не иметь резких перепадов, способствующих накоплению осадков. Как правило, трубопроводы среднего диаметра (до 5 сантиметров) размещаются по уклоном в 3-4%, а трубы с большим сечением (до 10 сантиметров) монтируются под углом в 2%. Расчет уклона отрезка трубопровода в 2% подразумевает подъем входной части одного метра горизонтального участка на 2 сантиметра относительно выходного. Как правило, канализационные трубопроводы крепятся к стене, поэтому разметку их расположения можно производить прямо не ее поверхности.

Обычная квартира включает в себя несколько сантехнических приборов и при подведении к ним канализационных труб необходимо точно рассчитать угол их уклона, исходя из рекомендуемых процентов. Так, при размещении трубы с сечением в 5 сантиметров и длиной 3 метра – ее приемный край должен находиться минимум в 9 сантиметрах выше выходного отверстия.

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

• правилами содержания общего имущества в МКД;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
• методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

1. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
2. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
3. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
4. К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

За чей счет?

• По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.
• Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
• Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
• Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.
• Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
• В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.
• Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.
• В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

1. Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
2. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
3. Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Монтаж нового канализационного стояка

Итак, устройство канализации в квартире начинается с установки стояка. Первым делом соединяют тройник с куском соседской трубы торчащей снизу. Если их диаметр различен, используют манжету. Затем определяют длину трубы и обрезают. После чего нужно произвести примерку всех составляющих стояка. Для этого надевают трубу до упора на компенсатор.

После монтажа системы, канализация в квартире своими руками смонтированная, должна быть испытана

Затем вставляют получившуюся конструкцию в нижний тройник. После чего соединяют верх трубы с куском чугунной трубы торчащей с потолка.

Произвести разметку креплений и закрепить верхний и нижний хомуты. Затем все разбирается и ставится на место уже с резиновыми прокладками.

Как поменять за счет УК

Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:

• Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
• После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.

Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано

• После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
• Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.

Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.

Рис. 5 Комплектующие для замены

Монтаж нового стояка

Работы начинают с установки вертикальной трубы. Если в бетонном перекрытии осталась крестовина, рассматривают возможность монтажа новых коммуникаций, но с учетом материала таких изделий. Сначала производится черновая установка. Изделия располагают на своих местах с учетом ранее составленного чертежа. Это позволит избежать ошибок при работе с коммуникациями, а также сократить расход материала, т. к. на этом этапе обнаруживаются ошибки.

Как соединять трубы

В квартире разводка выполняется раструбным способом. Для этого используют трубы с уширением на одном из торцов. Такая мера позволяет облегчить монтаж. Гладкостенные коммуникации легко входят в уширение на торце.

Схема соединения канализационных труб в квартире.

Для этого рекомендуется сделать фаски на каждом изделии. Торцевые участки необходимо зачистить, срез должен быть гладким. Перед соединением двух участков трубопровода устанавливается резиновый уплотнитель. Где необходимо, подводят гофрированные трубки.

Герметизация

Резиновый уплотнитель постепенно теряет свойства, что приводит к растрескиванию материала. В результате образуется течь. Рассчитывать только на такой способ герметизации не следует. После стыковки труб место защищают специальным составом. Для этого чаще используется силикон. Выбирают материал, который переносит воздействие высоких температур и их перепадов.

На менее важных участках можно применять только резиновый уплотнитель. Вспомогательные методы защиты используют при монтаже стояка и коммуникаций между сифоном и вертикальной трубой.

Другие герметизирующие материалы:

• вулканизированная резина;
• битумная мастика;
• специальные ленты;
• джут;
• техническая сера.

Материалы герметизации канализационных труб.

Проверка на протечку

Чтобы определить, появляются ли капли воды, используют бумажные салфетки. Ими обматывают участки, где стыкуются коммуникации. Когда поворачивают запорную арматуру, наблюдают, намокают ли салфетки.

После запуска системы нужно оценить скорость продвижения стоков. Жидкость должна полностью заполнять трубу. Кроме того, определяется эффективность канализационной системы. Так, жидкость должна свободно проходить от сантехнических приборов к стояку и дальше. Если движение стоков замедлено, это можно определить по слабому звуку из труб и постепенному заполнению раковины, ванны.

Правила внутренней разводки

Нужно придерживаться следующих рекомендаций:

• чем меньше колен при выполнении разводки труб, тем выше эффективность канализационной системы;
• нужно обязательно создать уклон коммуникаций;
• трубы и фитинги должны быть одного производителя, в этом случае снижается погрешность при монтаже, уменьшается толщина зазоров между соединительными элементами и коммуникациями;
• в процессе монтажа нельзя прилагать существенные усилия, когда стыкуются трубы, фитинги, т. к. это может привести к нарушению геометрии трубопровода.

Расценки на профессиональный монтаж труб в квартире

Завершение работ

После монтажа центрального стояка к отводящему тройнику присоединяется крестовина — распределитель внутреннего ответвления (для подсоединения туалета, ванной, кухни и других сантехнических устройств). Завершающая стадия — заделка отверстий в перекрытии и потолке, а также других повреждений стены и потолка. Для этого используется цементно-песочный раствор. На поверхность трубы в зоне прохождения межэтажного перекрытия следует наложить герметизирующий слой. По завершении всех работ необходимо провести проверочные испытания путем слива воды. Все протечки надо устранять сразу путем дополнительной подмотки герметика или нанесением герметизирующего состава.

Выводы и полезное видео по теме

Наглядная инструкция по монтажу канализационных труб приведена ниже:

Самостоятельно поменять канализацию в своей квартире может практически каждый. Особенно, если система будет выполнена из полипропиленовых труб. Для их соединения не нужно использовать сварку. Трубы вставляются в раструб с резиновыми прокладками, а идеальной герметизации добиваются за счет герметика. Монтаж такой канализационной системы обойдется недорого, а прослужит она при этом дольше чугунной.

Вы недавно меняли канализацию в своей квартире и хотите поделиться опытом с другими пользователями? Расскажите, с какими сложностями вы столкнулись в процессе замены стояка – форма для комментариев расположена ниже.

Если у вас есть вопросы по теме нашей публикации, не стесняйтесь спросить совет у наших экспертов – мы и другие посетители сайта постараемся вам помочь.

Похожие публикации

Похожие записи:

Как построить дом из сэндвич-панелей своими руками Установка входной металлической двери в квартиру своими руками Какие газовые колонки лучше Как покрыть крышу стеклоизолом своими руками Как установить входную дверь: видео + инструкция по самостоятельной установке Как рассчитать объем фундамента в м3 при разной высоте?